문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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분양권 자체로 내생애주택수에 포함됩니까?

20년 11월 일반분양을 받아 올 11월 입주예정자입니다. 하지만 부모님이 시골로 내려가게 되어 더 이상 집이 필요없어졌고, 또한 금리가 너무 오르기에 입주시기에 등기후 소유권 취득하지 않고 분양권 자체로 매매해볼려 하는데요. 생애 첫 분양이어서 생애최초구입시…

임대소득 소득세 신고 대상인가요

2주택 - 1주택 :본인거주 (비소형주택) - 1주택: 다가구주택, 2세대 (총 보증금 2000만원, 월세 56만원) 소득세 신고 해야하나요

지식산업센터 취득세 감면 추징분 가산세 산출

안녕하십니까. . 지식산업센터가 완공이 되어 이번 2023년6월10일에 등기를 진행, 취득세감면을 받아 처리하게 되었습니다. . 차후 임대로 전환하게 될 경우 감면분에 대하여 자진납세를 해야 되고 그에 따라 감면분과 함께 가산세 등을 납부해야 된다고 들었습니다. . …

양도세 관련 문의

안녕하세요 제가 21년 2월 투기과열지구에 있는 12년도 준공된 주택을 3억 7천에 매입했습니다 매입당시 매입계약은 채결하였지만 세입자가 있어 실 입주는1년뒤인 22년 2월에 했습니다 현재 이 지역은 조정지역에서 해제되었는데요 23년 11월에 매도를 하면 양도소득세를 …

아들이 어머니에게 증여를 하게 됐는데요

수증자 취득세, 증여세가 얼마 나오는지 증여자는 양도세가 면제가 되는지 궁금합니다! 증여주택 정보 비조정대상 공시지가 : 68,600,000 실제거래가 : 80,000,000(7년전) 증여세 정보 증여일자 : 230630 증여자 : 직계비속 인수채무 : 49,000…

대체주택 - 조합원입주권 1세대 1주택 특례

집을 팔고 양도세 신고를 했는데 아직도 기다리는 중이라 애가 탑니다. 대체주택 관련입니다. A주택 2013년부터 매수후 거주 B주택 2017년 입주권 매수 2021년 2월 완공후 전가족입주 A주택을 2년이내 팔려고 했으나 실패 2023.1.2…

부부공동명의 양도소득세 계산

안녕하세요? 양도소득세 계산기에서 부부공동명의(간편계산) 로 계산한 양도소득세 결과값은 부부 각각의 값인지요? 즉, 계산된 양도소득세 납부액이 2만원이라고 한다면 부부합산(1세대) 납부액인지 아니면 각각 2만원 총 4만원이 되는지 궁금합니다. 감사합니다…

2017년 11월 8일 개인 준준공임대사업자 - 아파트 구매

좋은 정보 늘 감사드립니다. 조건 : 2017. 11월 8일 개인 준준공임대사업자 등록 2017. 11. 아파트 구매(임대사업자) + 그외 연립 4개(임대사업자) + 1개 연립(임대사업자 아님 - 임대중) 아파트 1개가 현시점에서 연장이 안되, 8년이 만기라서 …

재개발 이주비 대출 실행 후 추가 주택 구입 시 주담대가 가능하나요?

안녕하세요. 항상 잘 이용하고 있습니다. 다름이 아니라 제가 서울 비규제 재개발 입주권을 보유하고 있습니다. 곧 이주가 시작이라 하반기 2023년 9월쯤 이주비 대출을 실행해야 하는데요. (세입자 전세금 반환 목적) 재개발 이주비 대출 실행(2023년 9~10월)…

상속 관련 질문입니다.

아버님께서 올 해 3월에 소천하셨습니다. 1. 아버님은 기존에 현재 입주 기간인 분양권 1개(비조정지역)와 서울 상가주택을 보유하고 계셨습니다. 2. 어머님은 의정부 소재 입주한지 3년된 아파트를 소유하고 계십니다.(현재 세입자 거주중) 3. 큰 아들은 무주택자입니다…

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