문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

다주택자로 주택임대사업자(2016년 9월 등록)입니다

안녕하세요~ 어려울때마다 찾아 도움 받아 감사드립니다~ 2020년 6월 오피스텔을 분양받아 2023년 3월 입주를 앞두고 있는데 이번 3월에 취득등기를 치고 주택임대사업자를 등록하게 되면~ 2016년 9월 장기임대등록한 아파트 3채는 종부세배제, 양도세중과배제, 장특공…

23년도 종부세 계산시 공정시장가액이 60%에서 80%로 변경되었나요?

금번 세제개편 보도자료를 보면, 공정시장가액 변경에 대한 내용이 없는 것 같습니다. 또한 부동산계산기에서도 60%를 적용하셨는데, 80%로 변경될 가능성이 있는 것인지요? 공정시장가액 변동에 따라 종부세 금액이 상당한 차이기 때문에 문의드립니다.

3주택에서 한채 정리하여 일시적 2주택일시 - 양도소득세 합산과세

항상 도움 많이 받고 있습니다. 정말 감사합니다. 올해 1월 3주택에서 공동명의 1주택 정리하여 5천만원의 차익이 생겼습니다. 그리고 2채가 남아 일시적 2주택이 되었습니다. 안타깝게도 모두 거주는 못해 비과세는 아니지만 올해 먼저 산 주택 1채를 더 팔고자 합니다…

이미지 캡쳐 사용에 대한 문의

네이버에서 경제/재테크 관련 블로그를 운영중입니다. 요즘 각종 세금들에 대한 포스팅을 올리고 있는데요. 혹시 부동산계산기에서 계산해본 결과 페이지를 캡쳐해서 블로그에 이미지로 삽입해도 될까요? 물론 출처는 밝히구요. 답변 부탁드립니다. ^^

증여주택을 매도시 양도세 산정 - 증여받은 주택의 취득가액

양도세 계산을 하려고 합니다. 부모님으로부터 증여받은 재산은 취득가를 얼마로 해야 하는지요?

해외거주자 - 비거주자의 양도소득세 및 필요경비 증명서류

안녕하세요 아파트 1주택자 입니다 2012년 11월 아파트 매수 후 2013년~2016년 까지 거주하다가 아이들 교육문제 때문에 캐나다로 와 있는 상태인데 8년차에 아직 영주권은 나오지 않았습니다. 이럴 경우 비거주자로 분류가 되니 부동산 계산기에서 거주기간을 아…

취득세 문의 드립니다 - 경과규정 및 12.21 부동산대책

안녕하세요. 유용한 정보로 많은 도움을 받고 있습니다. ^^ 부동산 관련 문외한이라 제가 이해한것이 맞는지 궁금하여 다시 한번 문의 드립니다. - 상 황 - 서울시 주택 보유 / 2020년 1월 이전 취득 / 임대 중 인천시 주택 보유 / 2020년 1월 …

실거주 기간 8개월 입력 양도세 계산 문의 - 양도소득세 계산결과 문의

안녕하세요. 애용자 입니다. 항상 감사드립니다. 2021년 4월 15일에 매수했고, 강동구에 위치한 아파트 입니다. 전세를 2년 주었고, 전세를 내보내고 실거주를 하고자 합니다. 2023년 4월 16일 부터 2023년 12월 16일까지 실거주 했다고 실거주 기간표…

오피스텔 취득일 기준 문의 - 취득세 주택 수 산정

물건1) 2018년 10월에 원룸 오피스텔(A) 최초분양 : (계약서 쓸 당시에 조정지역)을 받아 계약서를 작성하였습니다. 이 원룸 오피스텔은 3년이 지나서 2022년 3월15일에 준공이 되었고, 2022년 3월 25일 등기를 내면서 취득세를 납부하였습니다. 등기를 …

결혼으로 인한 3주택인 상황에서 세금문의입니다 - 혼인에 따른 양도소득세 비과세 특례

혼인날짜를 잘못 적어서 다시 문의드립니다.ㅜㅜ A : 1주택(20.7.16) 등기 B : 2주택(21.6.3), (22.8.4) 등기 B의 2주택은 21년 이전에 미분양 분양권 계약 및 전매로 매수 1. A, B가 23. 1. 9. 혼인신고를 하였습니다. 이 경우 …

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