정부가 최근 전세의 월세 전환 추세를 진정시키고 임차인의 부담을 완화하기 위해 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 기준인 전월세전환율을 하향 조정하기로 발표하였습니다.

•현재의 주택 전월세전환율 : MIN[한국은행 기준금리 + 3.5%, 10%]
•조정안 주택 전월세전환율 : MIN[한국은행 기준금리 + 2.0%, 10%]

해당 조정안을 적용할 경우 현재 4%인 전월세전환율은 2.5%로 하향 조정됩니다. 정부는 8월 내 관련 시행령 개정을 마치고 오는 10월부터 새로운 전월세전환율을 시행하기로 하였습니다. 관련 시행령이 개정되고 본격적인 시행일이 확정되는 데로 전월세 전환 계산기에 해당 내용을 반영하겠습니다.

미리 조정안의 효과를 살펴보고 싶으신 분들은 전월세 전환 계산기에서 전월세전환율을 2.5%로 직접 입력하여 현재의 4%와 비교해보실 수 있습니다. 앞으로도 빠르고 정확하게 새롭게 시행되는 부동산대책의 내용을 전달해드릴 수 있도록 노력하겠습니다. 고맙습니다!