문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

종부세 - "총표준세율재산세액"

안녕하세요. 종부세 고지서 상, 공제할 재산세액 계산 시 필요한 값 중에서 총표준세율재산세액이 있습니다. 이 세액이 산출되어지는 계산수식을 알려 주시면 감사하겠습니다.

종합부동산세 계산시 재산세 중복분 부분 세율

종부세 계산시 재산세 중복분 공제 항목에(납부서에는 공제할 재산세액) 오류가 있는 것으로 판단됩니다. 해당연도 납부 재산세액 * (분자/분모) 해당 식에서 '분자'항목이 분모보다 커지는 것도 제일 먼저 이상하고, 분자 계산시에 분명 6천만원 이하의 재산세 과세표준…

2025년 8월에 입주예정인 아파트를 전매로 내놓은 상태입니다. 이기간중에 부모명의로된 분양권을 딸앞으로 돌려도 세금이 적용되나요? 상속에 해당되는건지 궁금하니다. 그리고 딸앞으로도 전매가 되는건지도 궁금합니다.

취득세 관련

1주택 신축아파트 취득세 관련 입니다 생애 최초는 아니지만 1995년에 한번 1주택 취득했다가 직장문제로 2006년에 매도하고 그 이후 첫 주택 구입이며, 배우자와 공동명의 입니다. 면적은 85m^2 이하 질문 1.취득가액 : 분양가?? 옵션항목도 포함? 붙…

증여세 관련 문의드립니다.

안녕하세요. 부모님 집을 전세로 제가 전세금을 내고 살고 있는데 해당 집을 제가 증여 받을시 제 전세금을 제외한 금액으로 증여세 계산을 하는지 아니면 이것도 부담부증여에 해당하는지 궁금합니다. 감사합니다. 좋은 하루 보내세요.

혼인신고 전 취득세 계산법 문의

안녕하세요 2년차 신혼부부 입니다. 현재 남편명의로 2채가 있고, 저는 무주택자 입니다. 현재는 둘의 주소지가 분리된 상태이며 혼인신고를 하지 않은 상황입니다. 내년 1월에 아이가 태어날 예정이고 아이의 친부/친모 등록은 할 예정이지만 투자 목적으로다주택자를 지…

전세 계약 기간 내 세대분리, 전입신고 관하여 질문드립니다.

현재 집 : 저와 아내 아이 둘 4인 가족으로 21년 3월 1일 부터 전세 거주 중 (전세 2년 자동 연장으로 계약 기간은 25년 2월 28일 까지임) 같은 아파트 내에서 다른 동으로 이사 예정 : 25년 1월 10일 (전세금의 3/2 받기로 함) 현재 집의 …

2주택 순차적인 양도 시 비과세 문의

안녕하세요. 먼저 아래 조건으로 현재 보유한 2주택을 순차적으로 매도할 예정입니다. 1. A주택 (분당소재) 1) 2008년에 상속받음 (취득가:3억, 거주기간 2년) 2) 내년 B주택 매도 후 바로 매도 할 예정 (양도가 : 11억) 2. B주택 (울산) 1) …

법인 부동산 매입 문의 드립니다.

안녕하세요. 부동산 매입 등기비용 관련해서 계산도움 받았습니다. 관련 URL은 아래와 같습니다. https://ezb.co.kr/statement/YJOybVHLSITOeHC 관련하여 여쭤봐도 되는지 모르겠는데 제가 부동산 업무가 처음이라 도움이 절실하여 글을 남깁…

토지 부담부 증여시 계산방법 알려주세요

안녕하세요. 부동산 계산기 유용하게 이용하고 있습니다. 그런데 부담부증여 계산에 주택이나 아파트등 거주하는 건물에 대해서는 잘 나와 있는데 토지에 대한 부담부증여 계산방법은 나오지 않은데 가능할까요? 어머니께서 제 집사람(며느리)에게 토지 증여를 해 주시는 경우 입니…

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