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공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
댓글 1
2020.01.09
양도소득세 비과세 요건 충족을 위한 보유주택 수 기준 문의
안녕하세요. 올 해 하반기에 주택을 처분하려고 하는데, 양도소득세 비과세 요건을 충족하는지 궁금해서 문의를 드리게 되었습니다. 지금 제 상황은 아래와 같은데요. 2017년 9월 주택A 청약 당첨. 2019년 10월30일 입주. 2021년 11월까지 거주하여 …
thet****
댓글 0
56분 전
양도세 - 투기과열과 조정대상 차이가 있나요?
안녕하세여 좋은 프로그램 감사합니다. 질문사항은 투기과열지구내 주택 2주택이상자가 1주택 매매시 중과세 대상이 아니라는 의견을 타커뮤니티에서 본 것 같아 확인차 안내부탁드립니다. 조정지역에 물건은 중과세대상이고 투기과열지구는 아니다라는 의견이라서요 계산 선택시 …
imak****
댓글 0
1시간 전
투기과열지구 2주택 양도세문의
안녕하세요 양도세가 줄어들수 있는지 궁금합니다. 현재 1인 명의로 서울 재개발 지역 A 주택은 90년 등기된 주택을 2008부터 증여보유 1가구에서 13년 보유 9년 거주후 이사 B주택 2017년 4월 인천 서구 공동명의구매한 상태입니다 A 주택 (사업지연예상등의…
imak****
댓글 1
2일 전
주택임대사업자 거주주택 비과세 특례와 소득세법 156조의 3 중첩 적용 가능여부
좋은 사이트 운영해 주셔서 항상 감사히 잘 이용하고 있습니다! 실제 사례) 2018.10월 A아파트 취득(비조정) 후 2년이상 거주중(현재 조정지역) 2019.1월 오피스텔(84m2 이하, 당시 3억이하, 비조정) 8년 장기임대등록 후 공실없이 임대료 상한 유지중 2…
quad****
댓글 1
2일 전
일시적 2주택자 양도소득세 질문입니다.
19년도 6월에 주택A를 매수했습니다.1억8500 매수당시 조정지역X 21년 3월에 주택B를 매수하여 실거주중입니다.(조정지역) 2년이 지난 21년 6월(24개월 지난시점)에 A주택 매도예정. 2억1500 현재 조정지역O 일시적 2주택자 양도소득세 기준 궁금하여 …
yair****
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3일 전
주택 멸실 후 기존 주택 매도 시 비과세 혜택이 있을까요?
광주광역시 입니다. 1. 2015.11.1 - A 주택 구입 후 2년 반 거주 후 전세 내줌. 2. 2016.12.1 -B 주택 구입 ( 폐가 상태였음) --> 2021.5.1 철거 후 멸실신고. 3. 2018.6.1 - C주택으로 이사하여 현재까지 거주. A 주택…
pmr8****
댓글 1
5일 전
일시적 2주택 양도세 과세 1년 or 3년
안녕하세요. 일시적 2주택 사례에 대해 궁금한것이 있어 문의드립니다. -20년 3월 조정지역 a주택 취득 (2월 계약때 비조정지역.3월 잔금때 조정지역됨) -20년 5월 b분양권 계약. (비조정지역때 계약. 2개월후 조정지역 됨) 잔금 후 취득은 22년 3월 예정.…
mihy****
댓글 1
6일 전
근로소득자 종합소득세 신고 문의드립니다.
부부공동명의(5:5) 상가주택1채(일반임대사업자) 단독명의 오피스텔 1채(2020년 9월 주택임대사업자 자동말소) 부부 모두 근로소득자입니다. ▶ 질문1)2020년 9월경 오피스텔 주택임대사업자가 자동말소되었습니다. 말소일을 기준으로 주택임대사업자 임대주택과 미등록…
wara****
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2021.05.10
외국인 신분이 된 사람이 한국에 있는 주택 매도시 양도세 계산
이민 후 외국인 신분이되었습니다. 현재 한국에 1주택이 있는데 매도하려합니다. 보유기간 16년, 거주한적은 없으며, 예상 양도 차액은 5억으로 매도가가 9억에서 취득 금액 4억을 뺀 금액입니다. 한국인이라면 9억이하 1주택자로 비과세혜택을 받아서 세금이 면제되겠지만,…
smug****
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2021.05.09
1가구 2주택 해당하나요?
동생집에서 같이 살고 있는데 제가 전세 안고 매매시 나중에 세입자가 퇴거하고 제가 입주해서 살면 1가구 2주택에 해당하나요?
glss****
댓글 1
2021.05.07