문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

양도소득세 문의 - 결혼으로 일시적 1세대 2주택이 된 경우 비과세

미혼 남성: 경기도 안산 집 보유 (10년 거주 중), 미혼 여성: 서울 은평구 집 보유 (2019년 11월 매입하여 거주2년 채우지 못했음, 임대중) 1. 두 사람이 혼인신고 하여 여성의 집을 팔때 양도세 면제 인가요? 거주 2년을 채우기 못하여도 면제인지.. …

취득세 문의 - 분양권에 의하여 취득하는 주택

각 아파트별 취득세율 문의드립니다. ■ 내용 1. '21년 6월 조정대상지역일때 일반분양받은 A아파트('24.6월 입주)가 있습니다. 2. A 아파트가 조정대상지역에서 해제가 되었습니다. (22년 11월) 3. A아파트의 입주가 남은 시점에서 비규제지역의 B아파…

1가구 2주택 두번째 매수주택 처분 후 첫번째 매수주택 처분 시 양도세 면제되는 시점 문의

서울시 동대문구 휘경동 소재 아파트를 2016년 매수 후 같은 해 노원구 월계동 소재 아파트를 매수 하였습니다. 휘경동 아파트는 매수 후 계속 거주 중이고 월계동 아파트는 계속 임대만 해왔습니다. 월계동 아파트는 2023년11월17일 양도 예정으로 계약하였습니다. 휘경…

문의합니다 - 다가구 주택 양도

1가구 1주택(다가구 주택 1채입니다)인 경우 다가구 주택(구입시 조정지역) 매매(매매시 조정지역 해제)하려고 하는데, 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 다가구 주택에 2년 이상 거주요건이 필요한가요??? 다가구 주택이어도 거주요건이 필요한지 알고싶어요

분양권 자체로 내생애주택수에 포함됩니까?

20년 11월 일반분양을 받아 올 11월 입주예정자입니다. 하지만 부모님이 시골로 내려가게 되어 더 이상 집이 필요없어졌고, 또한 금리가 너무 오르기에 입주시기에 등기후 소유권 취득하지 않고 분양권 자체로 매매해볼려 하는데요. 생애 첫 분양이어서 생애최초구입시…

임대소득 소득세 신고 대상인가요

2주택 - 1주택 :본인거주 (비소형주택) - 1주택: 다가구주택, 2세대 (총 보증금 2000만원, 월세 56만원) 소득세 신고 해야하나요

지식산업센터 취득세 감면 추징분 가산세 산출

안녕하십니까. . 지식산업센터가 완공이 되어 이번 2023년6월10일에 등기를 진행, 취득세감면을 받아 처리하게 되었습니다. . 차후 임대로 전환하게 될 경우 감면분에 대하여 자진납세를 해야 되고 그에 따라 감면분과 함께 가산세 등을 납부해야 된다고 들었습니다. . …

양도세 관련 문의

안녕하세요 제가 21년 2월 투기과열지구에 있는 12년도 준공된 주택을 3억 7천에 매입했습니다 매입당시 매입계약은 채결하였지만 세입자가 있어 실 입주는1년뒤인 22년 2월에 했습니다 현재 이 지역은 조정지역에서 해제되었는데요 23년 11월에 매도를 하면 양도소득세를 …

아들이 어머니에게 증여를 하게 됐는데요

수증자 취득세, 증여세가 얼마 나오는지 증여자는 양도세가 면제가 되는지 궁금합니다! 증여주택 정보 비조정대상 공시지가 : 68,600,000 실제거래가 : 80,000,000(7년전) 증여세 정보 증여일자 : 230630 증여자 : 직계비속 인수채무 : 49,000…

대체주택 - 조합원입주권 1세대 1주택 특례

집을 팔고 양도세 신고를 했는데 아직도 기다리는 중이라 애가 탑니다. 대체주택 관련입니다. A주택 2013년부터 매수후 거주 B주택 2017년 입주권 매수 2021년 2월 완공후 전가족입주 A주택을 2년이내 팔려고 했으나 실패 2023.1.2…

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