문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 2
2020.01.09
혼인신고 후 종부세 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 부동산계산기 사이트를 통해 좋은 정보를 많이 받아가고 있어서 항상 감사한 마음으로 이용하고 있습니다. 제가 여러가지 자료를 찾아봐도 확신이 들지않아 질문드립니다. 남편은 거주용 아파트 한채와 최근 분양권을 취득하였고, 아내는 2018년 분양권을 취득한 상…
blue****
댓글 2
2022.07.12
취득세 문의드립니다 - 1세대의 기준
무순위 분양받은 아파트가 있습니다. 조정지역 인천 84 type 이구 6억 이하 입니다 중도금 대출 자서당시 기존주택 처분조건으로 중도금대출이 진행 되었구 중도금도 다 들어갔습니다.또한 기존주택은 처분하고 현재 전세로 살고있구요. 곧 입주 예정이며 주담대 실행하여 중…
na32****
댓글 3
2022.07.11
비거주자 1세대 2주택 (다주택자 양도세 중과조치 1년간 배제 조치) 계산기 문의
안녕하세요. 저는 2002년 해외로 이주한 비거주자 입니다. 이주전 1996.11월 서울에 주택을 구매하여 1년간 실거주 했습니다. 그리고 2015년에 서울에 작은 빌라(공시가 1.5억)를 제 집사람이 상속을 받았습니다. 질문은 이번 22.5월부터 다주택자 양도…
aust****
댓글 3
2022.07.09
문의드립니다. 1가구 2주택 대출 가능 여부
혼인 전 각자 주택 하나씩을 소유하고 있었고, 혼인으로 인해 1가구 2주택이 되었습니다. 혼인한지는 3년 반 정도 되었고, 직장의 이유로 각자 거주지는 다릅니다. 주택A: 서울, 본인 명의, 본인 거주, 아파트, 거주기간 6년, 주택담보대출 있음(혼인 전 대출 실행)…
dang****
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2022.07.06
상생임대인 자격 요건 문의 - 상생임대차계약의 의무임대기간
안녕하세요, 2020.12.24에 조정지역 아파트를 매입하였고, 2021.03.15에 2년 전세계약을 하였습니다. 이런 상황에서 실거주없이 2023.03.14에 5% 이내로 동일 임차인과 재계약을 하고, 2023.04 쯤에 매매를 할 경우 상생임대인이 되어 양도세 …
jsgo****
댓글 3
2022.07.04
문의드립니다 - 일시적 1세대 2주택 종전주택 양도기한
A주택 2015.8. 매수 후 2022. 6.15. 매도(비조정지역 : 9.5천만매수 → 8.5천만 매도완료) B주택 2017.10. 매수 (2020 조정지역 지정, 현재도 조정지역 3억 매수 → 현시세 3억 7천) C주택 2022. 7. 매수예정 (조정지역 , 매…
log3****
댓글 2
2022.07.02
비조정지역 미분양아파트 주택매입자금 대출 시 기존주택 매각 조건에 대한 문의
안녕하세요? 제가 처한 상황은 아래와 같습니다. 1. 2019. 11월, 당시 비조정지역에(경기도 고양시 소재) 85㎡ 아파트 한채 보유 중(2006년 취득) → 고양시는 2020. 6월 조정대상지역 지정, 현재까지 조정대상 지역 유지 중 2. 2019…
bank****
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2022.06.30
재개발 이주비 대출 1가구 2주택?
어제 밑에 밑에 글 썼던 사람입니다. 동생이 투기과열지구 재개발 조합원인데 제가 오늘 주소를 동생 밑으로 옮겼습니다. 세대주 동생 - 저, 신랑, 아이 그런데 여기 구역이 10월 정도부터 이주에 들어갑니다. 이주비 이사비 대출을 해야하는데 저같은 경우 1가…
winn****
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2022.06.28
다주택자 양도세 문의드립니다.
안녕하세요, 다주택자 양도세 감면 시기에 시어머니께서 주택 하나를 처분하려고 하는데 양도세가 헷갈려서 문의드려요ㅠㅠ 매도하려는 집은 용인의 아파트고, 매매가 약 8.5-9억 선에서 생각하고 있습니다. 그런데 원래 이 집을 98년도에 시아버지 명의로 매수하고, 어느 시…
xinz****
댓글 1
2022.06.28
재당첨 제한? 1가구 2주택 양도세? 2년 실거주 연속?
1.동생이 투기과열지구 조합원인데 현재 관처 났구요..(22년 5월) ​ 저, 신랑, 아이 이렇게 3명 잠깐 주소 이전(올해 7~12월까지) 하려는데 (저희 가족도 투기과열지구 아파트 거주 중) 저희 신랑이 일반 분양을(광명시 조정지역이었을때?) 받은 적 있어요 17년…
winn****
댓글 2
2022.06.27