문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
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2020.01.09
서울 투과지역 입주권 보유 중인데, 비규제지역 아파트 추가 구매시 LTV 실행 유무
서울 투과지역 재개발 입주권 84제곱 1개 보유하고 있습니다. 비규제지역이 되는 용인 수지구, 성남 중원구, 남양주 다산동 등 아파트를 추가로 구매해서 실거주하고 싶은데요. 추가 구매하는 비규제지역 아파트에 LTV가 나오나요? (서울 재개발 처분하지 않는 조건) 답…
josu****
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2022.11.11
형제간 1세대 2주택 여부 문의
안녕하세요 현재 친형과 제가 각각 1주택을 보유하고 있고, 보유한 주택이 아닌 타 지역에서 각각 거주하고 있습니다. 그리고 형은 친구 집에 동거인으로 거주하고 있는데요 제가 사정이 생겨서, 형친구의 집에 잠시 저도 같이 얹혀 살아야 할 상황입니다. 그러면 형친구…
sisk****
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2022.11.11
전세자금대출 세대주 자격 문의
안녕하세요. 만 32세 미혼이며, 친구 주소에 동거인으로 전입신고가 되어있습니다. 전세자금 대출을 신청하고자 하는데 제가 동거인 신분이라 "세대주" 또는 "예비 세대주" 요건에 해당하지 않아 대출이 나오지 않는다고 합니다. 이 경우 결혼한 친동생(세대주)의 주소로 …
june****
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2022.11.04
양도세 관련문의 - 주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부
양도세 관련 문의드립니다. 주거용 오피스텔 20.2 취득 아파트 20.6 취득하였고 둘다 비조정지역입니다. 제가 알기로는 20.8.12 이전에 오피스텔을 취득한 경우 주택수에서 제외되는 걸로 알고있습니다 이런 경우 보유기간을 채우고 아파트를 먼저 팔고 오피스텔을 팔…
sil9****
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2022.11.02
취득세 관련문의 - 2020년 8월 11일 이전 취득한 오피스텔
취득세 관련 문의드립니다. 주거용 오피스텔 20.2 취득 아파트 20.6 취득하였고 둘다 비조정지역입니다. 제가 알기로는 20.8.12 이전에 오피스텔을 취득한 경우 주택수에서 제외되는 걸로 알고있는데 추가로 비조정지역에 아파트를 매수하게 되면 기본세율인 1프로대의…
sil9****
댓글 1
2022.11.02
부담부증여, 매매 한번 더 문의드립니다.
어제 부담부증여에 대해 여쭤봤었는데, 부담부증여보다 매매 거래가 세금이 적을거 같아 매매로 진행 할까 합니다. 시가가 2억2500만원인 아파트를 부모님께 매매하려고 할때, 양소세를 적게 내기 위해 시가 2억2500만원보다 약 4.9% 저렴한 2억1400만원에 매매시 …
lhg3****
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2022.11.01
부담부증여 시 이렇게 계산되는게 맞을까요?
안녕하세요! 요즘 결혼 준비하면서 부모님께 대출이 있는 아파트를 증여받을 때 세금을 줄이고 싶어 여기저기 찾아보던 중 다른 사이트보다 훨씬 정확하고 상세하게 계산시스템이 되어있어서 세금계산시 잘 사용하고 있습니다. 너무 감사드립니다. 계산기뿐만 아니라 문의게시판에 …
lhg3****
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2022.10.31
1주택 비과세 관련 문의 - 일시적 2주택 중 신규주택을 먼저 양도한 후 종전주택 양도
'17.2월 : A주택 매입 (1주택 상태) '19.12월 : B주택 매입 '20.11월 : C주택 계약 '20.12월 : B주택 매도 (1년 시점, 양도세 납부) C주택 등기 (B주택 매도일) ​C주택 계약 이후 A, B, …
mkse****
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2022.10.31
부담부 증여에서 증여 취득세 관련 문의 드립니다.
안녕하세요, 부동산 계산기 너무 감사하게 잘 쓰고 있습니다. 다름이 아니라, 부담부증여를 준비 중에 있는데요 계산 내용 중에 문의 사항이 있어 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. [url : https://ezb.co.kr/statement/vZfKnNjRB9R8tng] …
kang****
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2022.10.26
2020.05 오피스텔 분양권 (현)등기전 주택수 포함
2020.05 오피스텔을 분양 받았습니다 2022.11월에 잔금을 치르기로 되어있으며 주택임대사업자로 등록 할 생각인데 이럴 경우 주택수에 포함이 되는건가요? 법 개정 전에 산거라 안된다는 분도 있고 등기등록시 기준이라는 분도 있고 정확히 알고 싶습니다 또한 취득세는…
nano****
댓글 1
2022.10.26