문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 3
2020.01.09
양도소득세 문의합니다
너무 좋은 어플과 세무상담 감사드립니다. 양도소득세 관련 질문드립니다. A아파트 2006년매입거주 중 2020년 12월 조정지역 지정 B도시형 생활주택 3년전 매입 자녀거주대학 다님. 임대사업자등록 자녀에게 월세 받고 있음 구입후 20…
1015****
댓글 1
2021.03.21
부부가 각각 1주택 소유 경우 보유세 양도세 문의
제 명의로 공시지가 9억5천만원 상당의 아파트를 소유하고 있습니다. 올 상반기 중 남편 명의로 공시지가 3억 상당의 아파트를 추가 구입 예정인데 보유새는 어찌 계산 될까요? 그리고 추가 구입한 남편 명의 주택을 3년 후 매도할 경우 양도세 절감 효과를 볼 수 있을까요?…
hkki****
댓글 1
2021.03.18
양도세비과세 및 취득세
거주아파트 : 취득(2004.07.24)후 거주 중 오피스텔 : 취득(2013.03.21), 5천5백, 사업자등록안함, 재산세(건축물)납부, 현재 공실 분양아파트 : 분양계약금 납부(2018.07.18), 잔금납부예정일(2021.06.20) 모두 조정대상지역(202…
kiso****
댓글 3
2021.03.18
10년 공공임대주택
10면 공공임대주택시 장기보유공제 기산일은 임대일인가요 분양 전환일인가요?? 10년 임대주택의 계산은 이 어플에서 받으려면 어떻게 해야하나요? 그리고 시점이 분양전환일이라 분양받고 1년안에 매도하면 세율이 40프로 맞나요?? 조특법상 감면이 있나요?? 불합리한거같아…
5545****
댓글 1
2021.03.18
전문가님.
저번에도 문의를 드렸지만 매도시기를 못잡고있어서 다시한번문의드립니다 1가구2주택 성수동아파트(임대사업)과 면목동아파트인대요 저번에 면목동아파트를 매도해도 비과세란 답변 감사드립니다 그래서 매도시기를잡고있는데 저희가 임대사업이 2022년1월15일자로 자동해지됩니다 …
gjvl****
댓글 2
2021.03.18
일가구 2주택
조정지역 대구 수성구에 공시지가 2억 6천 집이 있고. 증여로 농어촌지역 (인근 경산시 하양읍 환상리)에 공시지가 3000천 주택이 있습니다 (양도 소득세는 농어촌주택으로 주택수 포함 제외) 보유세에서는 1주택 한시적으로 특례 재산세율을 받을 수있나요? 2주택자로 …
soon****
댓글 1
2021.03.18
안녕하세요 해당부분의 궁금점이 들어 여쭈어 봅니다.
본사이트는 이렇게 계산을 하더라구요 본사이트 적용 식 결정세액 = 산출세액 - 세부담상한초과세액 농어촌특별세 = 종합부동산세(결정세액)의 20% 종합부동산세 소계 = 종합부동산세 + 농어촌특별세 그런데 타 사이트에선 결정세액을 하지않고 아래와같이 계산을 하더라…
sdze****
댓글 1
2021.03.17
증여세 문의입니다
중3아들이있습니다. 지금2000만원씩증여하는것과 성인후5000만원씩증여하는것중 어떤것이 더유리한가요? 지금고2아들과2000만원을 증여하자니 바로 성년이 될거같고, 성인후에5000만원을 증여하자니 시간적으로는;;;지금이 나은건가싶어서요 지금2000만원증여하면 증여세비과…
nayb****
댓글 1
2021.03.15
부부 간 부동산 명의변경 시 각자 내야하는 취득세 및 양도세?
조정지역, 실매매가 3억 4~5천, 실거주 15년, 1가구 1주택, 50대 중후반 매매 시 자금기여 부부 반반씩입니다. 그런데 명의가 한 사람(A)으로 되어 있는 상태고, 둘은 이혼은 하지 않고 별거를 할 예정이라 한 쪽은 아이들을 돌보는 배우자(B)에게 아파트 명의…
dkwo****
댓글 1
2021.03.14
양도소득세 문의!
동생을 대신해서 글을 씁니다~ 저희 아빠가 가지고 계신 주택이 2채가 있어요~ 강원도 원주 단독주택(거주안함) 수원시 권선구 아파트(거주, 보유 둘 다 20년 넘었습니다) 현재 아빠는 강원도 정선에 귀농해서 큰아빠 명의의 집에 살고 계신지 10년 넘었고 엄마랑…
jeen****
댓글 5
2021.03.13