문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
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2020.01.09
일시적 1가구 2주택 명의 변경
안녕하세요. 일시적 1가구 2주택으로 현재 집(B)으로 이사 올때 주택담보대출을 받았고 2년안에 증여받은 집(A)를 매매하는 조건이었습니다. 2년이 다되가는 지금까지 팔리지않아 10월에 기한의 이익상실이 된다고 합니다. 그래서 자식(만30세이상)에게 증여해서 1…
lhe0****
댓글 1
2021.06.14
상속받은 주택의 양도소득세 부동산계산기 사용방법
수고많으십니다. 많은 도움이 되고 있습니다. 50년전에 주택을 공동으로 상속 받았습니다. 최대지분 A는 현재 본 주택(건물은 무허가 건물임)에 50년을 계속 거주중이며 소수지분 B는 본 주택에서 자라 현재 분가하여 일반주택을 소유하고 있으며, 소수지분 C는 분가…
chlq****
댓글 7
2021.06.14
일시적 2주택 비과세 해당여부 문의드립니다.
2개의 종전주택 A,B는 2018년 3월에 분양권을 구입하고 2020년에 각각 등기를 마쳤고, 신규주택은 2020년 1월에 분양권에 당첨되어 2022년에 등기를 마칠 예정입니다. 이 경우, 종전주택 A를 2022년에 매도하여 양도세를 납부한 후, 나머지 종전주택 B…
hanm****
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2021.06.13
만 30세 미만 무주택자 주택구입시 2주택 산정여부 관련
안녕하세요, 현재 만 30세 미만(만 28세)인 무주택자입니다. 투기과열지구 내 아파트 갭투자 예정이고, 부모님 본가에서 계속 거주하며 세대원으로 있을시 2주택자로 산정된다고 알고 있습니다.(부모님 공동명의 1주택자) 이 경우, 친누나 (결혼하여 현재 매형(세대주)…
coem****
댓글 1
2021.06.11
배우자 증여 문의
제가 단독명의로 아파트 3채를 소유하고 있어 종부세때문에 1채를 남편에게 증여하려고 합니다. 증여하려는 집이 조정지역, 공시지가 3억4백, 시세 5억8천 정도이며, 공시지가가 3억을 약간 넘어서 취등록세가 12.2% 나올텐데(증여세는 없는걸로 압니다) 지분 90%만…
cron****
댓글 1
2021.06.11
최우선변제보증금
대출가능액 산정시 최근(21.05.11)변경된 최우선변제보증금이 반영안된듯 하네요.
tico****
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2021.06.10
입주권 양도세 계산은 어떻게 해야되나요?
안녕하세요 분양권이 아닌 입주권 관련 계산이 없어서 글남깁니다. 관리처분일자등을 입력하여 계산하여야 하는거 같은데 해당 기능은 아직 미구현인건가요?
hhh8****
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2021.06.08
일시적 1세대 2가구 특례 비과세문의
1.현거주 경남 창원 20년7월3일 등기 전입신고는 10월중 기존전세가 나가지않아 실거주는 7월18일 (서류준비) 2.회사에서 5월초 7월1일자로 타지역 인사발령 대상 확인후 대구지역 5월말 구입완료 3.21년 7월18일 이후 1번 거주 주택 매매시 비과세여부 부탁…
pooh****
댓글 7
2021.06.06
양도소득세 문의
저는 1996년도에 인천 부평구에 있는 아파트를 분양받아 아이들과 함께 현재까지 거주하고 있습니다. 남편은 2015년에 고향으로 귀농하여 시골집에서 거주하고있는데 그 집은 1986년도 2월 13일에 남편의 양아버지가 사망하신 후 제사를 지내는 조건으로 농가주택과 전답을…
skyy****
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2021.06.05
일시적 1가구 2주택 취학대상일지요?
안녕하세요 좋은 어플 감사합니다 질문 1번 서울 주택 08년 -21년 5월 (13년보유 투과지역) 2번 인천주택 17년 4월 매입 후 투과지 변경 매입후 아내만 전입 신고후 18년 1월 아이 초등입학 통지받고자 1번집에서 2번집으로 전입완료 19년 입학-현 초…
imak****
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2021.06.04