문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
댓글 3
2020.01.09
종부세 관련 1세대 주택수 문의
안녕하십니까. 종부세의 주택수 계산에 관한 도움이 필요해서 문의드립니다. 현재 저의 집 상황은 이래와 같습니다. 1) 본인 단독 명의로 된 아파트 한 채 (공시가격; 약 7억 원)를 소유하고 있고, 2) 저의 집사람은 돌아가신 부모님으로부터 상속된 조그만 집 한채 …
chch****
댓글 1
2021.03.10
양도세문의드립니다
현 1가구2주택자입니다 성수동과 면목동에 아파트를 보유하고있는대요 성수동아파트는 13년거주하고 임대사업자등록후 면목동에서 올11월달이 2년거주째입니다 2년거주후 매도계획이있는데 지금은 8억정도 매도금을 생각하고있습니다 이럴경우 양도세 금액이 어떻게되는지 궁금합…
gjvl****
댓글 6
2021.03.10
증여관련
안녕하세요. 직계비속으로부터의 주택 증여와 관련한 과세 질문입니다. 자녀->부모로 주택 명의변경을 하려고 하는데요. 부모님은 주택소유사항은 없으신 상태고 저는 1가구1주택입니다. 주택정보: 조정지역,(투기과열지구), 9억 미만(현시점 실거래가 6억~7억), 201…
bdbt****
댓글 1
2021.03.07
일시적 1가구 2주택 취득세 및 비과세양도양수기간은 어찌되는지요?
안녕하세요? 아래 내용으로 제가 일시적 1가구 2주택으로 비과세 혜택을 볼 수 있을런지요? A. 2005년 6월 서울 아파트 구매 (당시 조정/비조정은 없던 것으로 기억합니다) B. 2014년 5월 인천 아파트 구매 후 2020년 6월 매도 C. 2021년 5월 서…
scle****
댓글 2
2021.03.07
임대주택 양도세 문의
안녕하세요? 이번에 오피스텔 하나를 매매하는데요 양도가액이 7000만원입니다. 다주택자에 가지고 있는주택 팔고자하는 주택 모두 조정지역에 있구요 자동계산을 하니 44%가 나오네요 약 2800만원입니다. 그런데 팔고자하는 오피스텔이 5년간 임대주택으로 등록되었으며 작년…
hyj1****
댓글 2
2021.03.05
분양권 등기후 부모에서 자녀로 명의변경시 세금 질문
부모님명의로 된 청약통장을 사용할 예정입니다. 살고있는지역은 광역시라 전매제한 3년이구요 부모님이 당첨 되신 아파트를 전매제한 풀리면 실거주 목적으로 제 이름으로 바꾸려고 합니다. 이것저것 검색해보니 세금 문제로 복잡한거 같더라구요 ㅠㅠ 계약금은 제가 부모님 통장…
firs****
댓글 1
2021.03.05
일시적 1세대 2주택 문의 드립니다.
일시적 1세대 2주택 비과세 대상인지 문의 드립니다. 어쩌다 신규 주택 취득후 1년 이내 2번째 주택을 가지게 되서;;; 일시적 1가구 2주택이 될수 있는지..또는 될수 있는 방법이 있는지 문의 드립니다~~ 소득세법 시행령 155조에 1항은 안되는건 알고 있습니다…
kcs0****
댓글 5
2021.03.03
부동산 계산기 과세표준
부동산 활동을 크게 취득 / 보유 / 양도 단계로 나누었을 때, 법인 관점에서 각 단계에 적용되는 전체적인 테이블을 확인할 수 있을까요?
kang****
댓글 1
2021.03.02
조정지역 내 1가구 2주택에 대해 궁금합니다
조정지역 내에서 A라는 사람이 아파트 1채를 갖고 있고 토지를 매입해 단독주택을 건축하려는데 비과세 요건이 성립되려면 최소 건축면적이 18평 이하로 알고 있는데 맞나요? 아님 근생으로 빼야하나요? 근거도 같이 제시해주시면 감사하겠습니다 답변 부탁드립니다
vogo****
댓글 1
2021.02.28
조정지역 다주택 중과세 계산 확인 요청
누진세율 계산할 때 금액별 각 구간에 20프로씩 다 더해서 계산해야하는 거 아닌가요? 누진공제금액이 그대로인 거 보니 가장 마지막 구간에만 20프로가 더해진 거 같은데요?
svsb****
댓글 1
2021.02.28