문의게시판

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부부 증여세 또는 자금출처조사

1주택 조정지역 서울 2013년1월13일 (32평) 공동명의로 매수함 공시지가 8억 시가 12억 보유중 2주택 경기 비조정지역 23년 11월10일 잔금 단독명의 소득없는 아내명의 매수 공시가격 2억4천 매수 4억 8천 ( 32평) 증여세가 나올까요? 자금출처 …

양도세 문의 - 일시적 1세대 2주택 등

안녕하세요 양도세 관련 문의 드립니다. A 주택 : '15년 매매(비조정) / '20.1월 매도(비조정) B 주택 : '20.2월 분양권 매매(비조정) / '20.4월 잔금(거주중_ 비조정) C 주택 : '18.5월 수분양(당첨_비조정) / '20.10월 잔금(전세 …

외국인 신분으로 한국 부동산 구매할 때 몇가지 질문입니다.

안녕하세요, 먼저 질문에 앞서 필요 할 수 있는 몇가지 설명 드리겠습니다. 1. (공동 투자자 1) 저는 현재 미국에 살고 있는 미국 영주권자이고, 국적은 대만 입니다. 몇년 전까지 한국 영주권이 있었으나, 갱신을 제때 하지 않아 현재는 박탈 당한 상태입니다. 2.…

양도세 질문입니다 - 1세대 1주택 비과세 등

의정부에 거주중입니다. 2021년 7월 아파트 분양받고 취득세 낼 당시 의정부가 조정지역이었는데요 2022년 11월 의정부가 비조정지역으로 바뀌었습니다. 취득 당시 조정지역이었으면 양도세 비과세 조건에 2년보유, 2년 거주라고 알고있습니다. 3년보유하고 실거주는…

부모님하고 차용 문제 때문에 문의드려요

이미 부모님하고 10년 내 5천 정도는 통장 거래가 된 상태입니다. 따로 증여신고는 하지 않았습니다. 올해 11월 결혼 예정이라 2.5억짜리 집 알아보는 중인데 자금이 1.2억이라서 남은 1.3억을 부모님이 빌려주신다고 합니다 근데 둘이 월급이 합쳐도 작은 편이어서…

1억6천 원금균등상환 하는 방법

부모에게 빌린 1억6천을 5년동안 4.6% 이자로 원금균등 상환하는 방법은 결과 표에 자세하게 나와 있어 얼마씩 갚아야 하는지는 알겠는데 이자 27.5%를 떼어 25%는 국세청에 2.5%는 손텍스에 따로 원천징수 신고 해야한다는데 1000만원 미만인 이자도 원천징수 신…

상속으로 인한 취득세 계산 시 보유주택에 상가 포함여부

상속인이 상가를 보유하고 있습니다. 그러면 상속으로 인한 취득세 계산 시 주택 1개를 이미 보유해서 취득세율이 2.8%가 되나요?

1억이하 주택 부담부 증여 취득세 문의

부동산계산기의 부담부증여 계산기로 계산한 결과 공시지가 8000만원 전세보증금 6000만원 짜리 1억이하 주택을 부담부 증여 받는 경우 , 수증자가 4주택 이상이라서 부담부 증여 받는 부분의 취득세를 12%로 계산하였는데, 1억 이하 주택은 취득세 1%로 계산되어야 하…

월세 계산기를 잘 사용 못하겠습니다 도와주셔요

5억6천에 7만원을 계약갱신청구권 사용으로 5% 상향시 전세로 얼마 받을 수 있나요?

1가구2주택 월세 받을시 세금

1가구 공동명의로 보유세나 종부세 얼마나 언제 또 어떤 세금이 나오는지 궁굼합니다 꼭 부탁드립니다

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