문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 보다 원활한 질의 및 응답을 위해 문의글 작성 시 아래의 내용들을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 문의게시판은 비회원제로 운영되는 게시판입니다…
관리자
댓글 4
2020.01.09
일시적 1가구 2주택 비과세 기간 문의
일시적 1가구 2주택 비과세 기간에 대해 문의드립니다. - A주택 : 잔금일/등기일 2006년05월17일, 약 10년 거주 (B주택 계약일 기준 투기지역) - B주택 : 계약일 2017년10월15일, 잔금일/등기일 2017년12월15일 (B주택 계약일 기준 투기지역)…
ptsu****
댓글 2
2020.09.06
양도소득세 문의 드립니다.
안녕하세요!! 투기과열지역내 1가구 2주택을 소유하고 있고, 2020년내 모두 처분 예정입니다. 1. 주택현황 1) A주택 (1) 취득현황 : 2014년 3월 취득(취득가액 : 3억 3500만원, 필요경비 약 400만원, 부부 공동소유) (2) 거주기간…
pjsp****
댓글 1
2020.09.05
1주택보유상태에서 분양받은 오피스텔1채 주택임대사업자 등록시 종부세 합산 배제 여부 문의
안녕하세요. 현재 1주택 보유중(조정지역 ,'19년2월취득) 이며 '17년 10월에 분양받은 주거용 오피스텔(조정지역)이 2달후 입주로 해당오피스텔을 주택임대사업자(장기10년)등록시 이 오피스텔이 종합부동산세 계산에 주택합산 배제가 되는건지요?? ※18년9월14일…
mr42****
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2020.09.04
한시적1가구2주택 비과세 문의
안녕하십니까 입주권 1가구2주택 문의드립니다 1번 주택 17년도 입주권 매매 (관리처분 이후) 22년도 아파트 완공 입주 , 비조정지역 2번 19년도 주택 매매(거주중), 비조정지역 문의내용 22년도에 2번주택 매도하고 1번주택으로 이사 가면 비과…
0327****
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2020.09.04
양도소득세
다주택자도 개별공사가격 1억원미만은 조정대상지역에서도 양도세 중과가 배제되어 일반세율이 적용되는걸로 알고 있습니만, 계산기에는 체크항목이 없어 중과세 세율로 계산되는거 같습니다. 제가 잘못알고 있는건지요?
gom2****
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2020.09.03
양도세계산
2015년10월 무주택으로 강남구 아파트 분양계약 2017년 11월 잔금 2020년 12월 과 2021년 1월매도할 경우 (1가구 1주택으로 거주기간 없음) 장기보유특별공제율이 달라지는 것 같은데 2020년 12월 매도의 경우 장특공제 6% 2021년 1월 매도의 경…
namo****
댓글 1
2020.09.02
종합부동산세 1세대 1주택자에 해당하나요?
1) A씨는 친구인 B씨와 공동으로 주택을 소유하고 있습니다. 2) A씨의 지분율은 40%, 친구 B씨의 지분율은 60%입니다. 3) A씨는 공동으로 소유하고 있는 주택 외 다른 주택은 보유하고 있지 않습니다. 4) A씨의 세대원도 다른 주택을 보유하고 있지 않습니다.…
sams****
댓글 2
2020.09.01
경락 후 기존 주택 처분 시 양도세 등
안녕하세요? 2016년에 조정대상지역 지정 전 주택을 구입하였습니다. 현재는 투기과열지구입니다. 현재 경매로 투기과열지구 내 10억원가량의 주택을 매매하려고 합니다. 매매 후 얼마 안에 현재 주택을 처분해야 기존 주택에 대한 양도세 비과세가 유지되나요? 그리고 경락…
qnac****
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2020.08.27
일시적 2주택 세금혜택은 비과세만 있나요?
취득시점에서 조정지역되어서 거주2년을 해야되는데 못하는 주택이 있어요 그래서 결국 비과세는 못받는데 ​ 분양권을 하나 매수했는데 2년뒤에 분양권 등기 치고 거주할겁니다. 종전주택은 1년안에 정리할거구요. 그러면 일시적 2주택이 되는데 ​ 이경우 일시적 2주택…
mihy****
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2020.08.26
양도소득세 비과세 문의 드립니다
안녕하세요 너무 복잡한 대책으로 어려워 이렇게 문의드립니다 전문가의 고견을 부탁드립니다 문의1 3번 : 일반과세로 매도 후 1번, 2번 : 비과세 되는 방법이 있는지요? 예) 대체주택, 한시적 1가구2주택 문의2: 위 내용이 불가능시 1개 과세 …
0327****
댓글 1
2020.08.24