문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
댓글 2
2020.01.09
주거용 오피스텔(주거용) 문의 - 재산세 과세대상 변동 신고
2022년 4월 26일 현재 보유 부동산 남편 단독명의 *아 파 트 1채 (조정대상지역) -매수함 -매매일자는 2020년 06월 14일 -소유권이전일자는 2020년 08월 21일 남편 공동명의 *오피스텔(주거용) 0.5채 (조정대상지역) …
sell****
댓글 6
2022.04.26
재건축아파트 + 1주택 - 입주권 또는 대체주택 비과세 적용
2010년에 아파트를 사고 거주중 2018년 아파트를 하나 분양받아서 2020년7월에 새아파트로 입주하였습니다. 입주후에 2010년에 산 아파트가 재건축 이주가 시작되어 자연스럽게 이주하게 되었고, 지금은 재건축아파트가 멸실되었고 지금 철거후 재건축시공 중 입니다. …
kr33****
댓글 1
2022.04.24
남편 단독명의로 아파트가 있으면, 아내가 주택 구입할 때 주담대가 안나오나요?
화성시에 4억대의 아파트를 남편 단독명의로 소유하고 있습니다. 그런데 아내가 빌라를 매입해서 따로 거주하려고 합니다.. 이 경우 아내 단독명의로 빌라를 구매시 주택담보대출을 받을 수가 없나요? 또 종부세는 어떻게 책정 되는지도 궁금합니다..!
xinz****
댓글 3
2022.04.24
1가구 2주택 여부와 세대분리 문의드립니다
1. 세대주(할머니 80세): 할머니명의 집 세대원는 전원 무주택 저희는(3층) 거주하고 있고 거주목적으로 본인이(2층)을 사고자합니다 지방연립(매매가1억이하)로 이런경우 세대분리가능 여부와 1가구 1주택이 되는지요 2. 만약 1가구 1주택이 된다면 매매 중도금 치룰…
nowj****
댓글 1
2022.04.17
분양권 취득 후 구축매수 취득세 양도세
안녕하세요 분양권 관련하여 조언을 얻고자 글을 남겨요 법이 많이 바뀌어 헷갈리네요ㅠㅠ 도움 부탁드릴게요 현재 상황은 무주택상태에서 2016년 조합원가입 2019년 12월 사업승인 2020년 6월 조정지역으로 변경 현재 착공하여 일반분양을 앞둬서 2024년 3~5월쯤 …
raic****
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2022.04.16
비과세 문의드립니다 - 상속주택의 일시적 2주택
A주택 : 98년 취득. 보유, 거주 2년 충족 현재 조정대상지역인 수원에 위치. B주택: 강원도 원주 위치. 보유2년 거주는 안함. 22년 3월에 세금내고 처분. C주택: 강원도 정선위치. 귀농을 위해 직접지었고, 현재 거주중. 원래 다른 형제 명의였다가 사…
jeen****
댓글 3
2022.04.16
비과세 문의드립니다 - 같은 날 주택의 취득 및 양도
안녕하세요. 비과세 및 부부공동 명의 관련 문의 드립니다. 2009년 비조정지역 A주택 구매 2019년 비조정지역 B주택 분양권 취득(분양가 3억 5천) 2021년 비조정지역 C주택 분양권 취득. 분양가 3억 7천(부부공동명의) 같은날 A주택 매도 후 B주택 잔금…
lde2****
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2022.04.15
외국인 부동산 매도 - 거주자 및 1세대 1주택 비과세 적용 여부
안녕하세요. 미국 시민권자 현재 부부 나이 1945/1955 년생. 미국 출국 1980/1979. 1996 년부터 2013 년까지 한국 근무 외국인 등록 → 거소 신고 현재까지 보유 금월 거소 기간 연장 (만기 2022 년 4 월 30 일). 지난 월 29 일 귀국 …
samu****
댓글 1
2022.04.13
혼인으로 인한 1주택 1분양권, 향후 분양권 주택 취득 시 취득세 질문드립니다.
안녕하세요. 저는 2021년 12월에 혼인을 하였습니다. 와이프는 2019년 취득한 양산(비조정지역) 집이 있는 상황이고 저는 2021년 1월 부산(조정지역)에 분양권을 취득한 상황에서 혼인신고를 하였습니다. 살펴본 바 저희 부부는 1주택 1분양권이기에 혼인으로 …
jong****
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2022.04.03
종합부동산세 - 비거주자 1세대 1주택자 공제
안녕하세요, 서울 아파트를 1996년 11월부터 거주하다 2006년 6월에 이민을 하고 현재도 보유하고 있습니다. 작년 예상외로 12월에 받은 종합부동산세가 전년대비 너무 많이 나와서 놀랐습니다. 궁금한 사항은 비거주자는 1가구 1주택에 대한 기본공제액 6억을 제외한…
lee2****
댓글 1
2022.03.31