문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

분양권의 주택수 포함여부에 대한 문의

1. 2020.5월말에 분양권을 계약했는데 이 분양권이 주택수에 포함되는지 문의드립니다. 1주택처분조건으로 당첨되었고 24.12월에 입주예정입니다.(20.9월 공동명의 함) 현재는 1주택1분양권(20.5월당첨) 상태입니다 기존 아파트가 매도되지 않은 상황에서 다른…

일시적 2주택 비과세 혜택을 위한 잠깐(?) 명의변경 문의

안녕하세요~ 일시적 2주택 비과세 혜택을 위한 잠깐(?) 명의변경 문의 드립니다. 종전주택 양도세 비과, 신규주택 취득세 중과를 피하기 위해서는 종전주택을 빨리 처분해야 하는 상황입니다. 하지만 거래도 잘 안되고 집값도 많이 떨어져서 팔기가 어려운 상황입니다. 그래서 …

주택상속 지분별 세금 문의입니다.

공시지가 5억7천만이고 배우자 없이 자녀 둘이 6:4 비율로 지분을 정했습니다. 두자녀 모두 무주택이면 둘다 무주택세대 상속특례 적용을 받나요? 듣기로 지분이 더 많은쪽만 받는다고 하던데 정확한 내용이 궁금합니다.

다주택자로 주택임대사업자(2016년 9월 등록)입니다

안녕하세요~ 어려울때마다 찾아 도움 받아 감사드립니다~ 2020년 6월 오피스텔을 분양받아 2023년 3월 입주를 앞두고 있는데 이번 3월에 취득등기를 치고 주택임대사업자를 등록하게 되면~ 2016년 9월 장기임대등록한 아파트 3채는 종부세배제, 양도세중과배제, 장특공…

23년도 종부세 계산시 공정시장가액이 60%에서 80%로 변경되었나요?

금번 세제개편 보도자료를 보면, 공정시장가액 변경에 대한 내용이 없는 것 같습니다. 또한 부동산계산기에서도 60%를 적용하셨는데, 80%로 변경될 가능성이 있는 것인지요? 공정시장가액 변동에 따라 종부세 금액이 상당한 차이기 때문에 문의드립니다.

3주택에서 한채 정리하여 일시적 2주택일시 - 양도소득세 합산과세

항상 도움 많이 받고 있습니다. 정말 감사합니다. 올해 1월 3주택에서 공동명의 1주택 정리하여 5천만원의 차익이 생겼습니다. 그리고 2채가 남아 일시적 2주택이 되었습니다. 안타깝게도 모두 거주는 못해 비과세는 아니지만 올해 먼저 산 주택 1채를 더 팔고자 합니다…

이미지 캡쳐 사용에 대한 문의

네이버에서 경제/재테크 관련 블로그를 운영중입니다. 요즘 각종 세금들에 대한 포스팅을 올리고 있는데요. 혹시 부동산계산기에서 계산해본 결과 페이지를 캡쳐해서 블로그에 이미지로 삽입해도 될까요? 물론 출처는 밝히구요. 답변 부탁드립니다. ^^

증여주택을 매도시 양도세 산정 - 증여받은 주택의 취득가액

양도세 계산을 하려고 합니다. 부모님으로부터 증여받은 재산은 취득가를 얼마로 해야 하는지요?

해외거주자 - 비거주자의 양도소득세 및 필요경비 증명서류

안녕하세요 아파트 1주택자 입니다 2012년 11월 아파트 매수 후 2013년~2016년 까지 거주하다가 아이들 교육문제 때문에 캐나다로 와 있는 상태인데 8년차에 아직 영주권은 나오지 않았습니다. 이럴 경우 비거주자로 분류가 되니 부동산 계산기에서 거주기간을 아…

취득세 문의 드립니다 - 경과규정 및 12.21 부동산대책

안녕하세요. 유용한 정보로 많은 도움을 받고 있습니다. ^^ 부동산 관련 문외한이라 제가 이해한것이 맞는지 궁금하여 다시 한번 문의 드립니다. - 상 황 - 서울시 주택 보유 / 2020년 1월 이전 취득 / 임대 중 인천시 주택 보유 / 2020년 1월 …

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