문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 1
2020.01.09
1가구 2주택 해당하나요?
동생집에서 같이 살고 있는데 제가 전세 안고 매매시 나중에 세입자가 퇴거하고 제가 입주해서 살면 1가구 2주택에 해당하나요?
glss****
댓글 3
2021.05.07
봉양합가후 주택 1채 새로 소유 및 양도하면?
아버지집 40년 보유 및 실거주 1채와 딸의 집 10년보유 및 실거주 1채가 있는 상태에서 아버지 연로하여 2016년에 봉양합가를 하였습니다. 따라서 10년내에 한 채를 양도하면 양도소득세 비과세 되는 것으로 알고 있습니다. 그런데 어떤 사정이 생겨 공시지가 1.3…
kssh****
댓글 1
2021.05.06
2주택 중 1주택을 멸실하고 매각하면?
남편명의 1주택. 1985년 취득 작년에 조정지역이 되었음. 공시지가 1.3억, 노부모님이 25년 거주후 돌아가시고 현재 폐가가 되어있음 부인명의 1주택. 서울에 있는 아파트. 공시지가 5.7억 15년 보유 및 실거주. 1. 남편명의 주택을 멸실 후 나…
kssh****
댓글 3
2021.05.06
세금관련 문의드려요
비조정지역 작년 6월에 한채를 매수하였고 올 초에 분양권 당첨되었습니다 분양권입주시기가 24년 1월인데 그전에 한채를 매도해야할지 세금은. 어떻게 되는지 궁금합니다 세율은.공시가격으로 하는것인지도 궁금하고요
sang****
댓글 1
2021.05.05
2주택자 매도,매입시 세금관련 문의
현재 2주택자입니다. - 주택1 : 2019년 매입(매입시는 조정지역이 아니었으나 현재는 조정지역) - 주택2 : 2018년 매입(조정지역) ※ 주택1과 주택2의 구입간격이 1년이 안됨 세금 등의 이유로 5월 31일 내 주택2를 매도하고 주택3을 매입 후 1년 이…
yoon****
댓글 3
2021.05.04
임대사업자의 거주주택 비과세 적용
안녕하세요. 장기임대주택을 보유하고 있는 경우에는 평생 1회만 거주주택 비과세 적용이 가능한 것으로 알고 있습니다. 주요 요건이, 보유기간 중 거주기간이 2년 이상일 것, 양도일 현재 사업자등록과 민간임대주택 등록하여 5년 이상 임대, 임대료증가율 5% 이하여야 한…
hjch****
댓글 3
2021.05.02
전입신고 및 세대분리
안녕하세요. 30세 초반 직장인입니다. 가족과 거주중에 있으나 친구가 전세를 살고 있는 오피스텔에서 룸메이트로 같이 살려고합니다. 이럴 경우 제가 전입신고를 하게되면 이미 전세를 살고있는 친구가 세대주, 제가 동거인이 되는 것으로 알고 있는데 이때 전입신고를 하면 …
jamb****
댓글 3
2021.05.01
혼인으로 인한 1주택 1분양권 양도소득세 질문드립니다.
현재 1주택 1분양권(지역주택조합원 가입을 통한 분양권) 상태입니다. 편의상 A주택 , B분양권 으로 적겠습니다. 배우자 1주택 , 본인 1분양권으로 지내다가 2019년 12월 03일 혼인신고로 인한 1주택 1분양권이 되었습니다. 2023년 B 분양권의 완공 및 등…
bbaj****
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2021.04.30
장기임대주택 양도세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 장기임대주택 양도세 관련 문의드립니다. 현 상황은 장기임대주택 8년차 임대주택 보유중 입니다. 올해 8월 임대사업자 자동 말소 될 예정이구요. 궁금한 부분은 임대주택 만료 후 시세가 올라 갔을경우 전체 양도소득세 감면 (장기보유특별공제 50%) 적용…
ypee****
댓글 5
2021.04.28
21년 2주택 → 1주택후 매도시 양도세 문의
안녕하세요. 물어보는곳마다 말이 다른 경우가 있어서 문의 올립니다. 제 상황을 설명드리자면... 지역은 비조정지역입니다. A주택 : 2013.04월 경 구매, 9200 매입, 14000에 매도희망(21.06월이후). 구매시부터 소유 및 거주 B주택 : 2019.10월…
pakb****
댓글 1
2021.04.27