문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
댓글 1
2020.01.09
부부 간 부동산 명의변경 시 각자 내야하는 취득세 및 양도세?
조정지역, 실매매가 3억 4~5천, 실거주 15년, 1가구 1주택, 50대 중후반 매매 시 자금기여 부부 반반씩입니다. 그런데 명의가 한 사람(A)으로 되어 있는 상태고, 둘은 이혼은 하지 않고 별거를 할 예정이라 한 쪽은 아이들을 돌보는 배우자(B)에게 아파트 명의…
dkwo****
댓글 1
2021.03.14
양도소득세 문의!
동생을 대신해서 글을 씁니다~ 저희 아빠가 가지고 계신 주택이 2채가 있어요~ 강원도 원주 단독주택(거주안함) 수원시 권선구 아파트(거주, 보유 둘 다 20년 넘었습니다) 현재 아빠는 강원도 정선에 귀농해서 큰아빠 명의의 집에 살고 계신지 10년 넘었고 엄마랑…
jeen****
댓글 5
2021.03.13
종부세 관련 1세대 주택수 문의
안녕하십니까. 종부세의 주택수 계산에 관한 도움이 필요해서 문의드립니다. 현재 저의 집 상황은 이래와 같습니다. 1) 본인 단독 명의로 된 아파트 한 채 (공시가격; 약 7억 원)를 소유하고 있고, 2) 저의 집사람은 돌아가신 부모님으로부터 상속된 조그만 집 한채 …
chch****
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2021.03.10
양도세문의드립니다
현 1가구2주택자입니다 성수동과 면목동에 아파트를 보유하고있는대요 성수동아파트는 13년거주하고 임대사업자등록후 면목동에서 올11월달이 2년거주째입니다 2년거주후 매도계획이있는데 지금은 8억정도 매도금을 생각하고있습니다 이럴경우 양도세 금액이 어떻게되는지 궁금합…
gjvl****
댓글 6
2021.03.10
증여관련
안녕하세요. 직계비속으로부터의 주택 증여와 관련한 과세 질문입니다. 자녀->부모로 주택 명의변경을 하려고 하는데요. 부모님은 주택소유사항은 없으신 상태고 저는 1가구1주택입니다. 주택정보: 조정지역,(투기과열지구), 9억 미만(현시점 실거래가 6억~7억), 201…
bdbt****
댓글 1
2021.03.07
일시적 1가구 2주택 취득세 및 비과세양도양수기간은 어찌되는지요?
안녕하세요? 아래 내용으로 제가 일시적 1가구 2주택으로 비과세 혜택을 볼 수 있을런지요? A. 2005년 6월 서울 아파트 구매 (당시 조정/비조정은 없던 것으로 기억합니다) B. 2014년 5월 인천 아파트 구매 후 2020년 6월 매도 C. 2021년 5월 서…
scle****
댓글 2
2021.03.07
임대주택 양도세 문의
안녕하세요? 이번에 오피스텔 하나를 매매하는데요 양도가액이 7000만원입니다. 다주택자에 가지고 있는주택 팔고자하는 주택 모두 조정지역에 있구요 자동계산을 하니 44%가 나오네요 약 2800만원입니다. 그런데 팔고자하는 오피스텔이 5년간 임대주택으로 등록되었으며 작년…
hyj1****
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2021.03.05
분양권 등기후 부모에서 자녀로 명의변경시 세금 질문
부모님명의로 된 청약통장을 사용할 예정입니다. 살고있는지역은 광역시라 전매제한 3년이구요 부모님이 당첨 되신 아파트를 전매제한 풀리면 실거주 목적으로 제 이름으로 바꾸려고 합니다. 이것저것 검색해보니 세금 문제로 복잡한거 같더라구요 ㅠㅠ 계약금은 제가 부모님 통장…
firs****
댓글 1
2021.03.05
일시적 1세대 2주택 문의 드립니다.
일시적 1세대 2주택 비과세 대상인지 문의 드립니다. 어쩌다 신규 주택 취득후 1년 이내 2번째 주택을 가지게 되서;;; 일시적 1가구 2주택이 될수 있는지..또는 될수 있는 방법이 있는지 문의 드립니다~~ 소득세법 시행령 155조에 1항은 안되는건 알고 있습니다…
kcs0****
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2021.03.03
부동산 계산기 과세표준
부동산 활동을 크게 취득 / 보유 / 양도 단계로 나누었을 때, 법인 관점에서 각 단계에 적용되는 전체적인 테이블을 확인할 수 있을까요?
kang****
댓글 1
2021.03.02