문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
댓글 2
2020.01.09
비과세 문의드립니다 - 같은 날 주택의 취득 및 양도
안녕하세요. 비과세 및 부부공동 명의 관련 문의 드립니다. 2009년 비조정지역 A주택 구매 2019년 비조정지역 B주택 분양권 취득(분양가 3억 5천) 2021년 비조정지역 C주택 분양권 취득. 분양가 3억 7천(부부공동명의) 같은날 A주택 매도 후 B주택 잔금…
lde2****
댓글 1
2022.04.15
외국인 부동산 매도 - 거주자 및 1세대 1주택 비과세 적용 여부
안녕하세요. 미국 시민권자 현재 부부 나이 1945/1955 년생. 미국 출국 1980/1979. 1996 년부터 2013 년까지 한국 근무 외국인 등록 → 거소 신고 현재까지 보유 금월 거소 기간 연장 (만기 2022 년 4 월 30 일). 지난 월 29 일 귀국 …
samu****
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2022.04.13
혼인으로 인한 1주택 1분양권, 향후 분양권 주택 취득 시 취득세 질문드립니다.
안녕하세요. 저는 2021년 12월에 혼인을 하였습니다. 와이프는 2019년 취득한 양산(비조정지역) 집이 있는 상황이고 저는 2021년 1월 부산(조정지역)에 분양권을 취득한 상황에서 혼인신고를 하였습니다. 살펴본 바 저희 부부는 1주택 1분양권이기에 혼인으로 …
jong****
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2022.04.03
종합부동산세 - 비거주자 1세대 1주택자 공제
안녕하세요, 서울 아파트를 1996년 11월부터 거주하다 2006년 6월에 이민을 하고 현재도 보유하고 있습니다. 작년 예상외로 12월에 받은 종합부동산세가 전년대비 너무 많이 나와서 놀랐습니다. 궁금한 사항은 비거주자는 1가구 1주택에 대한 기본공제액 6억을 제외한…
lee2****
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2022.03.31
혼인으로 인한 일시적 2주택 양도세 문의
안녕하세요. 구글 검색 및 인터넷 사이트를 통해 많은 정보를 접하고 있지만, 저와 유사한 상황을 찾을 수 없어 글을 남기게 되었습니다. 현재 저희 부부의 주택 취득 및 보유 상황입니다. 남 : A빌라 취득 당시 조정지역 (20.8.31일 잔금 완료) (공주가 3억 이…
isg0****
댓글 3
2022.03.29
기존 주택 처분 조건부 아파트 중도금 대출실행 이후 비조정지역 분양권 or 아파트 취득 가능 여부
시간 순서대로 나열하겠습니다. 1. 비조정지역 아파트(A) 취득 2. (1년 후, 1주택 상태에서) 조정지역의 미분양 아파트 분양권(B-줍줍)을 취득 - 기존 주택 처분 조건부 아파트(B) 중도금 대출 실행 3. (1주택 1분양권 상태에서) 비조정지역 아파트 분양권(…
adva****
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2022.03.26
아파트 신규 분양권 취득세 관련 문의드립니다.
안녕하세요 취득세 관련 궁금한 점이 있어서 글 남겨드려요 1번주택(현재 조정지역) : 부인명의 2011. 9. 취득 2번주택(현재 조정지역) : 남편명의 2019. 2. 취득 3번주택 분양권(현재 조정지역) : 남편명의 2019. 7. 분양권 계약 2020. 7.…
d340****
댓글 4
2022.03.23
비과세 적용 가능할까요?? - 1주택 + 1분양권
안녕하세요!! 1원이 아까운 서민이라서 비과세 혜택을 알아보던 중 관리자님의 좋은 답변을 찾았지만, 저한테도 적용이 가능한지 궁금합니다. -답변내용 "일시적 1세대 2주택 특례의 적용을 받기 위해서는 종전주택을 취득한 날로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득해…
silp****
댓글 2
2022.03.22
주택신축 예정인데 취득세가 궁금합니다
신축 주택은 취득세 계산을 원시취득세법으로 산정하는걸로 알고있습니다. 궁금한것은, 주택 신축시에도 기존 주택보유자로서 다주택자 취득세 중과 적용을 받는지요? 현재 서울에 어머님과 자식들 거주하는 아파트가 1채.. 분당에 상속받은지 8년되는 아파트가 1채. 그리고 저…
homa****
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2022.03.21
서울에 아파트 분양받을 계획 입니다 - 부담부증여 문의
안녕하세요. 저희 작은형 명의로 서울에서 아파트를 분양 후에 내가 가져오는 절세 방법을 찾고 있습니다. 저희 작은형이 장애가 있어 서울에 것이 좋을 장애인 특별공급을 3~4년 후에 분양 받을 계획입니다. 예시로 분양시 가격을 7억이라고 하고 2년 거주후 시가가 10억 …
mink****
댓글 1
2022.03.21