부동산계산기
쉽고 편리한 부동산계산기
양도소득세, 종합부동산세 등 각종 부동산 관련 계산은 NO.1 부동산계산기 EZB로!
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세금 계산
양도소득세
소유권 양도에 따라 발생하는 양도소득에 대한 세금계산
양도소득세 셀프 점검
1세대 1주택
비과세
보유기간·거주기간 요건
일시적 1세대 2주택 중복보유기간
보유세
보유 주택에 부과되는 종합부동산세, 재산세 계산
종합부동산세
보유 부동산에 부과되는 종합부동산세 계산
재산세
보유 재산에 부과되는 재산세 계산
취득세
소유권 취득에 따라 발생하는 취득세 계산
증여세
증여로 무상취득한 재산에 부과되는 증여세 계산
상속세
상속으로 이전되는 재산에 부과되는 상속세 계산
부담부증여
부담부증여에 따른 양도소득세, 증여세 및 취득세 계산
투자 및 금융 계산
등기비용
취득세, 소유권이전등기 소요비용과 법무사 수수료 계산
임대수익률
수익형 부동산의 투자적정성 판단을 위한 임대수익률 계산
중개수수료
부동산 거래에 따른 중개수수료 계산
대출이자
대출기간, 상환방법, 금리에 따른 월상환금과 대출이자 계산
예금이자
예치금액과 이자율에 따른 이자수익과 만기지급액 계산
적금이자
적금의 만기지급액, 목돈을 만들기 위한 월적립액 계산
LTV
LTV 주택담보대출비율 및 대출한도 계산
DTI
신DTI 및 스트레스DTI 총부채상환비율 계산
DSR
주택담보대출 및 신용대출 총부채원리금상환비율 계산
기타 계산
국민주택채권
국민주택채권의 매입금액과 할인부담금 계산
전월세 전환
전세, 월세 전환에 따른 보증금과 월세, 전월세전환율 계산
전세 VS 월세
전세와 월세 차이, 전세보증금 대출에 따른 비용 비교
면적환산
평 ↔ m
2
계산
2022년
최신세법
반영
부동산대책
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게시판
문의게시판
공시가 2500만원 빌라도 양도시 2주택에 해당되는지요?
댓글 1
부담부증여 진행 시, 대출승계는 어떻게 되는지 궁금합니다.
댓글 1
자매간 매매가 가능한가요?
댓글 1
실제로는 거주용으로 사용했던 오피스텔을 업무용으로 용도변경하면 장특공 초기화 될까요?
댓글 1
종부세 관련 세대분리
댓글 1
공지사항
[업데이트] 2022년 5월 소득세법 시행령 개정(안) 반영
[업데이트] 다주택자 양도세 중과 한시적 배제 반영
2022년 5월 5일 시스템 점검 안내
2022년 4월 22일 시스템 점검 안내
[신규추가] 부담부증여 통합 계산기
부동산정책
사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 TOP 10 제3회 - 국세청 발간·배포
2022년 5월 18일부터 농지 취득자격 심사 강화
2022년 4월 전국주택가격동향
다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등 소득세법 시행령 개정 예고
댓글 1
2022년 공동주택 가격 결정 및 공시
부동산 사이트 모음
가이드
2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권에 의하여 취득하는 주택에 적용되는 취득세율
주택과 분양권 소유 현황이 아래 같은 경우 2016년 1월 주택 A를 취득하여 현재까지 보유 중 2020년 8월 10일 분양권 B 취득 → 2022년 8월 10일 주택 B 준공 취득 2020년 10월 1일 분양권 C 취득 → 2022년 10월 1일 주택 C 준공 취득 주택 A, 주택 B, 주택 C 모두 조정대상지역 분양권에 의하여 취득하는 주택 B와 주…
2020년 8월 12일 이후 오피스텔을 주거용으로 전환하면 취득세율 결정을 위한 주택 수 산정에 포함되나요?
2018년에 오피스텔을 취득하여 업무용으로 사용해왔습니다. 2020년 10월 용도를 업무용에서 주거용으로 전환하는 경우 주택 수 산정에 포함되나요?…분양권, 조합원입주권과 주거용 오피스텔은 2020년 8월 12일 이후 취득하는 분부터 취득세율 결정을 위한 주택 수 산정에 포함됩니다. 따라서 2018년에 취득한 오피스텔은 설령 2020년 8월 12일 이후 용…
시가표준액 1억원 이하 주택 등 취득세 중과대상에서 제외되는 주택
1) 중과대상 제외 효과 2) 중과대상에서 제외되는 주택 - 시가표준액 1억원 이하의 주택 3) 기타 중과대상에서 제외되는 주택…1) 중과대상 제외 효과 - 일반 취득세율 적용, 주택 수 산정 제외 중과대상에서 제외되는 주택을 취득하는 경우에는 현재 소유하고 있는 주택 수와 관계없이 일반 취득세율(주택가액에 따라 1% ~ 3%)이 적용됩니다. 또한 중과대상…
취득세 신고를 위한 취득가액
주택 등을 매매나 상속, 증여 등으로 취득하는 경우 부과되는 취득세의 과세표준…취득세의 과세표준은 취득자가 신고한 취득 당시의 가액으로 하는 것이 원칙입니다. 단, 취득세 신고를 하지 않거나 신고가액을 기재하지 않았으면 시가표준액을 과세표준으로 합니다. 만약 취득자가 신고한 취득 당시의 가액이 시가표준액보다 적다면 시가표준액을 과세표준으로 하지만 해당 …
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