쉽고 편리한 부동산계산기

2주택 이상을 보유하던 세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도하고 1주택만을 보유하게 된 경우, 남은 1주택에 대하여 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 보유기간 및 거주기간 기산일 1) 2020년 12월 31일 이전에 1주택으로 전환된 경우 2) 2021년 1월 1일 이후에 1주택으로 전환된 경우 [체크] 1주택으로 전환된 시점에 따라 달라지는 …

1996년 4월 26일 아파트 A 취득 2021년 3월 29일 분양권 B 취득 2021년 4월 10일 분양권 B 매도 1) 아파트 A와 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권 B를 보유하다가 분양권 B를 먼저 양도하여 과세된 후 남은 최종 1주택인 아파트 A를 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 특례 적용을 위한 보유기간 기산일은? 2) 만약 분양권 …

현재 1주택을 보유하고 있는 1세대가 새로 취득하려는 주택이 아래와 같을 때 적용될 취득세율은? ① 비조정대상지역 주택 ② 조정대상지역 주택 ③ 시가표준액 1억원 이하 주택…취득세율은 새로 취득하는 주택이 몇 번째 주택인지 즉, 신규 취득으로 1세대가 보유하게 되는 주택 수와 취득하는 주택의 조정대상지역 여부에 따라 결정됩니다. [표] 취득세율 ① 현재 1…

오피스텔 임대소득의 주택임대소득 과세대상 여부…① 오피스텔을 임차인이 상시 주거용으로 사용하는 경우 : 주택임대소득 과세 ② 오피스텔을 주거 외 용도로 사용하는 경우 : 상가임대소득 과세