안녕하세요
부부간 명의변경에 따른 세금 문의드립니다.

아파트 1주택자

아파트 구입가 2억2천
현재 시세 3억
대출 8천
남편에서 부인으로 변경시

부부간 증여가 나은지? 매매거래가 나은지?
대출을 승계 가능한지?
최근 5개월간 월급명세서 없고 현재 취업한지 첫달인 부인이 대출을 받을수 있는지?
명의변경시 세금이 얼마일지?
남편에서 부인으로 명의변경 후 바로~2년 이내 매매할 경우 발생하는 세금이 있는지?

너무 어렵습니다. 정말 감사합니다.