내 손 안에 부동산 가이드

주택 보유 및 거래 현황이 아래 같은 경우 주택 A의 비과세 적용 여부 2015년 5월 : 주택 A 취득 - 계속 거주중 2019년 1월 : 주택 B 취득 2021년 2월 : 주택 B 양도 - 과세 2021년 4월 : 주택 A 양도? 1) 2021년 4월 주택 A를 양도하는 경우, 1세대 1주택 비과세 특례 적용 여부 2) 만약 위 2021년 4월 비과세…

2015년 11월 1일 취득하여 보유기간 5년 동안 3년을 거주한 1세대 1주택을 아래와 같이 양도하는 경우 적용되는 장기보유특별공제율은? 1) 2020년 12월 10일 양도하는 경우의 장기보유특별공제율 2) 2021년 1월 10일 양도하는 경우의 장기보유특별공제율 [체크] 2021년 1월 1일 이후 양도분부터 1세대 1주택 장기보유특별공제에 거주기간 …

2주택 이상을 보유하던 세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도하고 1주택만을 보유하게 된 경우, 남은 1주택에 대하여 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 보유기간 및 거주기간 기산일 1) 2020년 12월 31일 이전에 1주택으로 전환된 경우 2) 2021년 1월 1일 이후에 1주택으로 전환된 경우 [체크] 1주택으로 전환된 시점에 따라 달라지는 …

세대별 보유 주택 수에 따른 주택담보대출 규제 현황 ① 2주택 이상을 보유한 세대 : 주택담보대출 금지 ② 1주택 세대 : 6개월 내 종전주택 처분 및 신규주택 전입의무 부과 ③ 무주택 세대 : 6개월 내 신규주택 전입의무 부과 이때 1세대의 기준은?…「은행업감독규정」 의 주택관련 담보대출에 대한 리스크관리기준에서는 1세대를 세대주와 세대별 주민등록표상에…

1) 조합원입주권 양도에 비과세 특례가 적용되는 경우는? 2) 조합원입주권과 주택을 소유하고 있을 때 주택 양도에 비과세 특례가 적용되는 경우는? 3) 대체주택 양도에 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…1) 조합원입주권의 양도에 대한 비과세 특례 관리처분계획인가일 및 사업시행계획인가일(인가일 전에 기존주택이 철거되는 때에는 기존주택의 철거일) 현재 1세…

1) 비거주자의 기준 2) 비거주자의 1세대 1주택 비과세…1) 비거주자의 기준 소득세법에서는 거주자가 아닌 개인으로 아래에 해당하는 자를 비거주자로 보도록 정하고 있습니다. 국내 및 국외 원천소득 모두에 대해서 소득세 납세의무를 지는 거주자와 달리 비거주자는 국내 원천소득에 대해서만 소득세 납세의무를 집니다. ① 계속하여 183일 이상 국외에 거주할 …

2주택 — 주택 A와 B 모두 조정대상지역 — 을 보유한 자가 같은 날 주택 C를 취득하고 또 같은 날 주택 B를 양도하는 경우 양도(주택 B)와 취득(주택 C)의 순서는? ① 양도(B주택) → 취득(C주택) ② 취득(C주택) → 양도(B주택)…위 사례의 경우 ① B주택의 양도가 C주택의 취득에 앞서 이루어진 것으로 본다면 B주택의 양도는 조정대상지…