현재 조정대상지역 내 1주택을 보유하고 있으며, 곧 이사를 위해 조정대상지역 내 1주택을 추가로 취득할 예정입니다. 2017년 1월 : 주택 A 취득 - 조정대상지역 주택 B 취득 예정 - 조정대상지역 1) 새로 취득하는 주택 B의 취득세율은 어떻게 되나요? 2) 일시적 2주택에 해당하기 위해서는 주택 A를 언제까지 처분해야 하나요?…국내에 주택, 조합원…

현재 1주택을 보유하고 있는 1세대가 새로 취득하려는 주택이 아래와 같을 때 적용될 취득세율은? ① 비조정대상지역 주택 ② 조정대상지역 주택 ③ 시가표준액 1억원 이하 주택…취득세율은 새로 취득하는 주택이 몇 번째 주택인지 즉, 신규 취득으로 1세대가 보유하게 되는 주택 수와 취득하는 주택의 조정대상지역 여부에 따라 결정됩니다. [표] 취득세율 ① 현재 1…

주택과 분양권 소유 현황이 아래 같은 경우 2016년 1월 주택 A를 취득하여 현재까지 보유 중 2020년 8월 10일 분양권 B 취득 → 2022년 8월 10일 주택 B 준공 취득 2020년 10월 1일 분양권 C 취득 → 2022년 10월 1일 주택 C 준공 취득 주택 A, 주택 B, 주택 C 모두 조정대상지역 분양권에 의하여 취득하는 주택 B와 주…

2018년에 오피스텔을 취득하여 업무용으로 사용해왔습니다. 2020년 10월 용도를 업무용에서 주거용으로 전환하는 경우 주택 수 산정에 포함되나요?…분양권, 조합원입주권과 주거용 오피스텔은 2020년 8월 12일 이후 취득하는 분부터 취득세율 결정을 위한 주택 수 산정에 포함됩니다. 따라서 2018년에 취득한 오피스텔은 설령 2020년 8월 12일 이후 용…

1) 중과대상 제외 효과 2) 중과대상에서 제외되는 주택 - 시가표준액 1억원 이하의 주택 3) 기타 중과대상에서 제외되는 주택…1) 중과대상 제외 효과 - 일반 취득세율 적용, 주택 수 산정 제외 중과대상에서 제외되는 주택을 취득하는 경우에는 현재 소유하고 있는 주택 수와 관계없이 일반 취득세율(주택가액에 따라 1% ~ 3%)이 적용됩니다. 또한 중과대상…

주택 등을 매매나 상속, 증여 등으로 취득하는 경우 부과되는 취득세의 과세표준…취득세의 과세표준은 취득자가 신고한 취득 당시의 가액으로 하는 것이 원칙입니다. 단, 취득세 신고를 하지 않거나 신고가액을 기재하지 않았으면 시가표준액을 과세표준으로 합니다. 만약 취득자가 신고한 취득 당시의 가액이 시가표준액보다 적다면 시가표준액을 과세표준으로 하지만 해당 …

1주택(주택 A)을 소유한 자가 또 다른 1주택(주택 B)를 소유한 자와 혼인함으로써 일시적 1세대 2주택이 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…[참고] 혼인한 날 : 「가족관계의 등록 등에 관한 법률 」에 따라 관할 지방자치단체에 혼인을 신고한 날 ① 1주택을 소유하고 있는 자 ② 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속…