주택의 취득부터 양도까지 총보유기간이 2년이 넘지 않는 단기매도에 따른 양도소득세율…보유기간이 2년 미만인 주택의 양도소득세율은 보유기간과 양도시점에 따라 적용되는 양도소득세율이 달라집니다. 2021년 5월 31일 이전 양도분까지 • 보유기간 1년 미만 : 40% • 보유기간 1년 이상 2년 미만 : 기본세율 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 • 보…

2020년 11월 1일 취득한 주택을 아래와 같이 양도하는 경우 양도소득세는? 1) 2021년 5월 1일 양도하는 경우의 양도소득세 2) 2021년 6월 1일 양도하는 경우의 양도소득세 [체크] 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 달라지는 2년 미만 단기보유 주택에 대한 양도소득세율…양도차익을 1억원이라고 가정하는 경우, 아래와 같이 산출세액이 결정됩…

1) 분양권 양도 시 현재 보유하고 있는 주택 수의 영향 2) 분양권의 조정대상지역 여부에 따른 영향…1) 주택을 양도하는 경우에는 현재 보유하고 있는 주택의 수에 따라 중과세율이 적용되기도 합니다. 하지만 주택과 달리 분양권을 양도하는 경우에는 보유주택 수에 따른 중과세 규정이 없습니다. 따라서 현재 보유하고 있는 주택의 수는 분양권의 양도에 영향을 주지…

1주택(주택 A)을 소유한 1세대가 종전주택을 양도하기 전에 분양권을 취득하여 일시적으로 1주택과 1분양권을 소유하게 된 경우 종전주택(주택 A)의 양도에 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…국내에 1주택을 소유한 세대가 아래의 요건을 모두 만족하는 경우 양도하는 종전주택(주택 A)을 1주택에 해당하는 주택으로 보게 됩니다. - 「소득세법 시행령」 제1…

부부가 공동명의로 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 적용되는 종합부동산세율 주택 A - 조정대상지역 : 남편 50% / 아내 50% 주택 B - 조정대상지역 : 남편 50% / 아내 50%…종합부동산세에서는 주택의 일부 지분 또는 부속토지만 소유한 경우에도 주택 수 산정에 포함합니다. 그러므로 하나의 주택을 부부가 공동으로 50%씩 소유하고 있는 경우에…

임대사업자 등록 현황 및 주택 소유 현황이 아래 같은 경우 2018년 1월 지자체 및 세무서 임대사업자 등록 임대의무기간 및 임대료 상한 5% 요건 충족 임대주택은 취득 당시 조정대상지역 현재 임대주택 외 소유하고 있는 주택 없음 임대주택을 양도하면서 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받으려면 해당 임대주택에서 거주한 기간이 반드시 있어야 하나요?…1세대가…

현재 조정대상지역에 1주택을 보유하고 있으며, 조정대상지역에 다른 주택을 구입하여 이사를 계획 중입니다. 신규로 취득하려는 주택에 기존 임차인이 거주 중이어서 1년 내 이사 및 전입이 어려울 것 같습니다. 이 경우에도 일시적 1세대 2주택 비과세 특례 적용이 가능한가요?…국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택 — 종전주택 — 을 양도하기 전에 다른 주택 …