문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 3
2020.01.09
부담부 증여에서 증여 취득세 관련 문의 드립니다.
안녕하세요, 부동산 계산기 너무 감사하게 잘 쓰고 있습니다. 다름이 아니라, 부담부증여를 준비 중에 있는데요 계산 내용 중에 문의 사항이 있어 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. [url : https://ezb.co.kr/statement/vZfKnNjRB9R8tng] …
kang****
댓글 2
2022.10.26
2020.05 오피스텔 분양권 (현)등기전 주택수 포함
2020.05 오피스텔을 분양 받았습니다 2022.11월에 잔금을 치르기로 되어있으며 주택임대사업자로 등록 할 생각인데 이럴 경우 주택수에 포함이 되는건가요? 법 개정 전에 산거라 안된다는 분도 있고 등기등록시 기준이라는 분도 있고 정확히 알고 싶습니다 또한 취득세는…
nano****
댓글 1
2022.10.26
일시적 1가구 2주택(1주택+1지주택) 양도세 비과세 여부
1. 사실관계 - ’12.8. A주택 취득-비조정 - ’22.9.22 B주택(원조합원) 취득(지주택 사업승인일)-비조정 *18.07.09 조합설립인가신청(지역주택조합) *22.09.22 사업계획승인 - 예정(’22.11월 중) A주택 양도 - 예정…
ppaa****
댓글 1
2022.10.25
자녀 증여시 증여세 납부문의
다주택자로 공동명의로 갖고 있던 공실인 주택을, 남편이 보유한 50% 지분만 자녀에게 증여시 성인이지만 대학생인 자녀가 증여세 및 취득세를 낼 경우 자녀가 증여 받은 주택에서 전세를 놓아 전세 보증금으로 세금을 내어도 문제가 없는지요?
q901****
댓글 1
2022.10.24
2주택 양도세 관련해서요 - 주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부
2013년 오피스텔 주거용으로 임대해주고 있고 2017년 9천만원 일반주택 매입 2022년 10월중 주택을 1억2천만원에 매매할 예정 2주택이지만 주거용 오피스텔를 2020년 8월전에 매입을 해서 임대준거라 해당이 안되서 일반주택이 2년 이상이면 양도세가 면제라고 …
hyun****
댓글 1
2022.10.13
조정지역 일시적 2주택 관련 질문입니다
21.05에 조정지역 주택을 전세를 끼고 매수했습니다(실거주x, 세입자 거주중) 22.10에 직장문제로 조정지역 주택을 매수했는데 세금 관련해서 잘 모르고 이미 매수해버렸는데 2년내 매도하지 못하면 취득세를 엄청 많이 내더라구요. 혹시 세금을 피할 다른 방법이 있을까요…
ydyy****
댓글 1
2022.10.13
1주택 실거주를 안했는데 양도시 양도세율 질문입니다.
1주택이고 실거주를 못했는데요, 4년 이상 보유할것으로 보고 있습니다. 만약 후에 양도시 1주택 세율이 적용되는것이 맞나요? 아니면 실거주를 못해서 양도세율에 중과되는것이 있는지요?
kim****
댓글 5
2022.10.13
대략적으로 양도세가 맞는지 질문드려봅니다.
1주택입니다. 2021년에 매수해서 2025년에 팔 예정입니다. 조정지역이고 실거주는 전세줘서 못할거 같아 실거주도 안함 체크했습니다. 대략적으로 양도세를 계산해봤는데 근사치로 나온다고 보면 될까요? 1주택이라 딱히 다른 변수는 없어보입니다. 양도소득세 계산내역서 …
2iis****
댓글 3
2022.10.11
자녀에게 주택매도 시 상생임대 가능한지요?
자녀(무주택, 별도세대, 직장인, 년6000만원 소득)에게 아버지 주택을 매도할 때 잔금을 전세 임대금으로 지급하는 조건으로 계약하고 명의 이전을 한 다음 전세 임대 계약을 하고 잔금 치르고 매도를 완료한 경우 상생임대 직전임대차 계약으로 인정 받을 수 있나요? 인정…
kimy****
댓글 1
2022.10.02
필요경비 문의 - 재산세 양도소득세 필요경비 여부
사무실을 양도할때 10여 년간 낸 재산세도 필요경비에 포함될수 있습니까?
khy4****
댓글 1
2022.10.01