문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 1
2020.01.09
최종 1주택 후 일시적 2주택 필요기간(1년?!) 문의드립니다.
안녕하세요. 항상 계산기만 돌려보다가 이렇게 문의 글 남겨보게 되었습니다. (좋은 서비스 해주셔서 감사합니다.) 제목 글과 같이~ 최종 1주택이 되고 나서, 일시적2주택을 위한 추가 주택 매입을 고려할 경우, 2주택 매도일을 기산하여 1년이 지나야 하는가에 대한 문의…
aca****
댓글 2
2021.10.07
2년 거주 조건 문의(조정내)
안녕하세요 조정내 2년 거주조건에 대해서 문의 드립니다 신규 아파트 당첨 시 조정내에서는 2년거주 조건이 있는데 자녀 학교(초등학교)로 전세로 거주 하고 가구주만 신규 아파트에서 살아도 비과세 받을수 있나요? (같은 지역 부산에서 부산입니다)
qodh****
댓글 1
2021.10.06
영주권자 남편이 시민권자 부인에게 아파트 명의 증여 또는 재산분할?
안녕하세요, 이혼시에 영주권자 남편명의의 아파트를 외국시민권 부인에게 양도하려고 합니다. 이 경우 명의 이전, 증여 또는 재산분할 중 어떤 방법이 제일 좋을까요? 그리고 이혼전 혹은 이혼후 언제 해야 좋은가요?
jinn****
댓글 1
2021.10.06
거주요건 및 비과세 문의
작년 10월 1주택 상태(매도 예정)에서 B라는 새주택 계약서를 작성(&중도금 납) 기존 주택 매도 후 새주택 매수 이사(12월 말) 조정지역 전 계약서 작성 후 잔금 및 등기 시점은 조정지역 입니다 실거주요건 2년 일까요? 비과세 시점은 계약일 기준일까요? 잔금…
hisa****
댓글 1
2021.10.06
혼인으로 인한 비과세 문의드립니다.ㅠㅠ
안녕하세요! 올려주신 글 정독하였으나 조금 어려운 부분이 있어서 문의드립니다. 20년 분양권 미주택취급, 21년 분양권 주택취급 때문에 문의드립니다.ㅠㅠ 내용 : 결혼으로 1주택과 1분양권을 소유하게 된 경우의 비과세 적용 남자 A주택 ( 20년3월 취득, 취득당…
aeg4****
댓글 3
2021.10.04
양도세 합산과세? (1년에 주택 2채 매도)
안녕하세요? 1년에 오피스텔 2채를 매도하려고 합니다. 양도세 합산과세가 될지요? 몇%나 나올까요? 1. 한채를 올해 5월에 양도가액 7천만원을 남기고 매도했습니다 다주택자 조정대상지역이었는데 임대주택이어서 중과세를 받지않아 24% 적용되어 세금이 대략 1000만원 …
hyj1****
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2021.10.01
주택수 산정 문의 - 취득세
현재 비조정지역에 주택2개가 있습니다 한 필지에 (14년도 필지 구입/ 부모님명의) 주택1(부부공동명의, 공시시가 1억미만, 14년도 신축) , 주택2(다가구주택 배우자명의, 공시시가 1.8억, 17년도 신축) 입니다! 개인적 문제로 19년도 토지 분할하여 (일부…
whwj****
댓글 1
2021.09.26
상가임대 중개수수료
상가나 사무실의 임대 중개수수료는 주택이나 오피스텔과는 달리 9%로 한 이유는 무엇 때문인가요? 그리고 이 수수료를 산정할 때 전체 금액을 보증금+(월세x100)으로 한 이유는 또 무엇 때문인가요? 그래서 일반 주택과는 달리 그 수수료가 거의 세배나 이르게 됩니다
hani****
댓글 1
2021.09.24
외국국적 취득 후 영구 귀국 후 주택 매매 (1세대 1주택)
안녕하세요? 올해 외국 국적을 취득하고 한국 기업으로 이직 (글로벌 기업의 Relcoation) 하여 이번 달에 와이프와 아기와 함께 영구 귀국했습니다. 아이가 어려서 보유하고 있던 집을 매매하고 조금 더 넓은 집으로 이사를 가려고 하는데 1세대 1주택 비과세 요건…
320d****
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2021.09.23
부부공동명의 1주택자 특례신고
안녕하세요^*~ 문의할때가 있어서 감사합니다 1. 저는 임대사업자로 거주주택(부부공동명의)에 대해서 작년부터 종부세가 나와서 올해 부부공동명의1주택 특례신고를 하려합니다 신청이 가능한지요? 2. 신청이 가능하면 거주주택에 거주를 하고 있어야 하는지요? 바쁘시…
hand****
댓글 2
2021.09.23