문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 2
2020.01.09
분양권 명의 신탁 - 증여세 과세대상
안녕하세요 분양권 명의 신탁 문의합니다 어머니 명의로 비조정지역 분양권을 2020년에 계약하면서 계약금은 저와 처가 지불하였고 중도금 1에서 5차는 은행 중도금 대출 마지막 6차는 제가 지불하였습니다. 이 분양권을 저와 처 공동명의로 증여 받으려고 하는데 명의신탁의 …
hk11****
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2022.02.08
환산보증금 계산
혹시 환산보증금 계산 기능 추가 계획은 없으실까요??
mdh1****
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2022.01.28
공동명의 재건축 관련 문의 - 직계존비속간 주택 지분 거래
안녕하세요. 제 와이프와 처형이 강남 아파트 50%씩 지분을 가지고 있는 상태입니다. 저희과 처형 쪽 중에 한 곳에서 나머지 지분을 구입하고자 하는데요. 궁금한 사항이 있습니다. 현재 해당 아파트가 재건축 중은 아니지만 몇 년 내로 재건축이 진행될 것으로 기대하는 아파…
yong****
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2022.01.28
[취득세 문의/형제자매] 동생과 같이 전세 사는 중 저만 집을 삽니다. 취득세 중과세 없죠?
20대 중반까지 부모님과 고향에서 함께 살다가 10년 전에 서울로 올라와서 서울 전셋집 주소로 전입 동생도 그로부터 3,4년 후 쯤 제가 사는 전셋집 으로 같이 전입 이후 두 차례 전셋집으로 같이 전출-전입 하며 쭈욱 같이 살았음 현재 부모님은 고향에서 1주택으…
glas****
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2022.01.25
아파트 양도소득세 - 분양권 주택 수 산정
안녕하세요 질문드립니다. (A,B,C 모두 비조정지역) A주택 2004년 매수 - 2021년 12월 매도(실거주) B주택(분양권) - 2021년 1월 청약 당첨 - 보유중 C주택(분양권) - 2021년 7월 청약 당첨 - 보유중 현재 비조정지역에서 전세 거주중 A주…
minj****
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2022.01.21
증여 후 매매 세금 문의요 - 취득가액 이월과세 제도
안녕하세요! 자녀 앞으로 있는 주택을 아버지 앞으로 증여하려고 합니다. 공시지가 2500만원 정도구요 시가는 1억 정도입니다. 부동산 과열지구에 있는 작은 주택으로 저와 부모님은 계속 거주하고 있었습니다. 아버지는 지금 무주택이십니다. 먼저 아버지께 증여 후 5년이 …
fors****
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2022.01.19
1가구 2주택 증여취득 후 양도세
1가구 2주택자입니다. 배우자에게 증여할 경우 증여취득세는 금년도까지 공시지가를 기준으로 산정된다고 알고 있습니다. 맞는 내용인지 궁금하고 만약 맞다면 배우자가 이를 증여취득하여 5년뒤 양도를 했을 경우 증여가액을 기준으로 양도세를 산정하는지 증여 취득당시 공시지가…
gets****
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2022.01.19
상속으로 인한 다주택 여부 및 보유세, 양도세 문의
상속으로 인한 다주택 여부 및 보유세, 양도세 문의 드립니다. A주택 소유자 아들(48세) 연립주택/조정지역 공시지가 6억5천 매수가 2억 (2013.01.01) 매도가 12억 (매도예정) B주택 소유자 아버지(85세) 다가구주택(원룸15실)/조정지역 공시지가 …
oilp****
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2022.01.18
비거주자 공동명의 세금문의
안녕하세요. 2017년 6월 1가구 1주택 부부명의 취득 2022년 7월 매도예정입니다. 집사람은 2019년 4월에 해외이주, 저는 2021년 1월말 해외이주완료로 마지막 세대원(저)이 출국 2년 이내에 매도해야 양도세,비과세,장특공제 인정 받는다 들었습니다. …
item****
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2022.01.18
일시적 1가구 2주택/혼인 비과세 문의
안녕하세요. 열심히 검색해서 찾아봤지만 제 경우는 없는것 같아서요..ㅠ;; 제가 혼인으로 인한 비과세가 되는건지 그냥 일시적 1가구 2주택으로 되는건지 궁금해서 문의드립니다..ㅠㅠ 죄송합니다만 답변 가능할까요..? 1. 여자- A주택 취득(20년 3월 취득, 취득당…
aeg4****
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2022.01.17