문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

생애최초 주택구입 취득세 감면 실거주 3년조건 문의

생애최초 주택구입하여 취득세 50% 감면 받았습니다. 그 조건중 한가지가 실거주 3년인것으로 아는데, 이 3년이 주택매매일 기준인가요? 전입신고 기준인가요? 제가 매매는 23.11.23일 이었으나, 전입신고는 11.09일 경에 했습니다. 이런경우 실거주 3년요건은 어떤…

체증식 상환에서 매년 중도상환하는 경우 대출이자 계산

체증식 상환에서 매년 중도상환하는 경우 대출이자 계산을 하고 싶은데요 현 계산기의 체증식 상환에는 중도상환 체크 기능이 비활성입니다. 어떻게 계산 해야할까요

공동명의 입력시 - 공동명의 자산의 계산

공동명의 입력시 총 세금인지, 인당 세금인지요

원조합원의 재개발입주권을 사용승인 후 매입시 자산취득시기

1. 2023.7,24 원조합원(매도인)과 입주권 매매계약체결 2. 2023.7.28 재개발아파트 사용승인 3. 2023.9.8 원조합원(매도인)이 아파트 중도금 완납 3. 2023.9.8 계약중도금 입금과 함께 원조합토지 등기이전(접수일:2023.9.8) 및 주택에…

부부 증여세 또는 자금출처조사

1주택 조정지역 서울 2013년1월13일 (32평) 공동명의로 매수함 공시지가 8억 시가 12억 보유중 2주택 경기 비조정지역 23년 11월10일 잔금 단독명의 소득없는 아내명의 매수 공시가격 2억4천 매수 4억 8천 ( 32평) 증여세가 나올까요? 자금출처 …

양도세 문의 - 일시적 1세대 2주택 등

안녕하세요 양도세 관련 문의 드립니다. A 주택 : '15년 매매(비조정) / '20.1월 매도(비조정) B 주택 : '20.2월 분양권 매매(비조정) / '20.4월 잔금(거주중_ 비조정) C 주택 : '18.5월 수분양(당첨_비조정) / '20.10월 잔금(전세 …

외국인 신분으로 한국 부동산 구매할 때 몇가지 질문입니다.

안녕하세요, 먼저 질문에 앞서 필요 할 수 있는 몇가지 설명 드리겠습니다. 1. (공동 투자자 1) 저는 현재 미국에 살고 있는 미국 영주권자이고, 국적은 대만 입니다. 몇년 전까지 한국 영주권이 있었으나, 갱신을 제때 하지 않아 현재는 박탈 당한 상태입니다. 2.…

양도세 질문입니다 - 1세대 1주택 비과세 등

의정부에 거주중입니다. 2021년 7월 아파트 분양받고 취득세 낼 당시 의정부가 조정지역이었는데요 2022년 11월 의정부가 비조정지역으로 바뀌었습니다. 취득 당시 조정지역이었으면 양도세 비과세 조건에 2년보유, 2년 거주라고 알고있습니다. 3년보유하고 실거주는…

부모님하고 차용 문제 때문에 문의드려요

이미 부모님하고 10년 내 5천 정도는 통장 거래가 된 상태입니다. 따로 증여신고는 하지 않았습니다. 올해 11월 결혼 예정이라 2.5억짜리 집 알아보는 중인데 자금이 1.2억이라서 남은 1.3억을 부모님이 빌려주신다고 합니다 근데 둘이 월급이 합쳐도 작은 편이어서…

1억6천 원금균등상환 하는 방법

부모에게 빌린 1억6천을 5년동안 4.6% 이자로 원금균등 상환하는 방법은 결과 표에 자세하게 나와 있어 얼마씩 갚아야 하는지는 알겠는데 이자 27.5%를 떼어 25%는 국세청에 2.5%는 손텍스에 따로 원천징수 신고 해야한다는데 1000만원 미만인 이자도 원천징수 신…

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