문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
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2020.01.09
종부세 합산배제 신청 가능한가요?
안녕하세요. 현재 1가구 2주택자인데, 아파트 1개가 부부 공동명의입니다. 주택 A 남편 소유, 주택 B 남편 40% + 와이프 60% 지분 상태입니다. 종부세 부과시 주택 B를 와이프 대상으로만 포함되도록 합산배제 신청이 가능할까요? 가능하다면 추가적인 조건…
iam1****
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2021.09.06
1가구 1주택 - 양도소득세 계산기 사용법
송파구 2013년 12월 23일 1주택 매수 2019년 1월 10일까지 실거주 수원 2019년 12월 23일 매수시점 조정지역으로지정됨 2020년 4월 36m2 매수함 2020년 12월 30일 수원아파트,빌라 모두 매도함 현재 1가구 1주택자인데요. 서울집을 갈아…
hys3****
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2021.09.03
1주택 1지주택 분양권 양도소득세 문의드려요
안녕하세여! 일단 제가 현재 보유하고 있는 부동산 정보는 아래와 같습니다. 규제 정보 투기과열 계약 20.9/3 (아파트) 입주 20.12/4 조정(지주택). 사업계획승인 20.11/중 …
asha****
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2021.08.30
일시적 2주택 비과세 문의
안녕하세요? 우연히 알게 되었는데 좋은 자료가 많아 깜짝 놀랐습니다. ㅎ 제 상황은 아래와 같습니다. 아파트 1 | 용인 수지 | 2006.4 월 취득 | 2 년 거주 요건 충족 , 배우자 공동명의 아파트 2 | 수원 팔달 | 2022.7 월 완공,입주예정 | 재…
sho3****
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2021.08.29
자매가 1가구 2주택 시 종부세 관련 문의드립니다
안녕하세요, 현재 각 다른 주소로 세대분리되어 있는 자매입니다. 언니는 결혼하여 현재 부모님과 거주 중이며 (아파트 1채 부모님과 공동명의로 소유) 저는 미혼이며 아파트 1채 보유중입니다. 사정 상 제가 합가를 하여 이사를 갈 계획인데요. 이 경우 동일 주소안에서 …
hena****
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2021.08.28
임대주택(오피스텔) 보유상태에서 주택 매입시 매입 주택에 대한 취득세 중과여부
오래전에 구입한 오피스텔을 임대사업자로 등록후 임대하다가 최근 세입자의 전입으로 인해, 올 6월에 주택임대사업자로 변경등록하고 보유중입니다. 등록된 오피스텔은 기준시가 1억원 미만의 40제곱미터 이하입니다. 이 경우, 거주주택을 구입하게 될 경우 취득세 중과적용을 받게…
hjch****
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2021.08.28
오피스텔 세대분리 관련 문의
저는 현재 주소지 상 부모님 명의의 대전 아파트에서 무주택 세대주인 상태입니다. 서울에서 직장을 다녀서 부모님과 함께 서울에서 거주 중인데, 청약을 위해 서울 주소지의 무주택 세대주가 되고 싶어서 친구가 월세로 사는 원룸형 오피스텔에 세대분리를 통해 세대주 전입신고를…
yang****
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2021.08.26
분양권 일시적 2주택 양도세 문의
수고 많으십니다. 아래 2건에 대한 양도세 비과세 해당 여부 문의 드립니다. 1. A주택 : - 계약 : 18년 5월 수분양 - 취득 : 20년 10월(잔금 / 전세줌) - 조정지역 일시 : 20년 11월 2. B주택(종전주택) - 계약 : 20년 2월 분…
ohma****
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2021.08.24
증여세 관련 질문입니다.
현재 친정엄마와 남동생 공동명의 (50:50) 로 된 빌라를 저와 남편 공동명의로 변경하고 증여 하려고 합니다 증여세가 얼마 정도 일지 궁금합니다 현재 빌라 공시지가는 335.000.000 입니다
blis****
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2021.08.24
자매가 동거인으로 자취를 한 경우 1가구 1주택의 판단기준에 대해서 여쭙습니다.
지금의 제 아내가 2015.08월 분양권 계약을 하였고, 2018년 5월에 등기를 통해 아파트를 취득하였습니다. 그리고 그 사이인 2017.8.2 부동산 대책이 실행되어, 2년 실거주 의무가 발생하였습니다. 그렇지만,소득세법 시행령 부칙 <제28293호,2017.9.1…
ssup****
댓글 1
2021.08.24