문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

1가구2주택 월세 받을시 세금

1가구 공동명의로 보유세나 종부세 얼마나 언제 또 어떤 세금이 나오는지 궁굼합니다 꼭 부탁드립니다

취득세 문의합니다

비조정대상지역이고 2주택 상태에서 20년 12월 31일 1주택 매매하고 20년 12월 28일 분양권을 샀습니다. 23년 8월 잔금 치르고 취득세 내야하는데 (분양가 4억) 취득세는 얼마나 나올까요?

임대사업자 자진말소 후 매도

안녕하세요. 2020년에 오피스텔을 매입하여 단기임대사업자(5년)를 내고 계속 임대중이었습니다. 2023년 7월에 임차인의 동의를 얻어 자진말소하고 현재는 사업자도 폐업한 상태인데요. 이제는 해당 물건을 매도해도 되는 건지, 매도할 시에 추가적인 불이익?은 없는지 궁…

재산세 및 취등록세율 중과여부 질문

안녕하세요. 서울에 거주중인 28살 청년입니다. 얼마 전 서울에 1순위 청약 (추첨제)에 당첨 된 후 몇 가지 궁금한 점이 있어 질문드립니다. ※상황설명 1. 본인은 어머니가 소유중인 아파트에서 세대주로 등록되어 있었으며, 청약에 당첨된 후 계약을 완료한 상태임. …

외조모 집에서 세대주 분리

안녕하세요. 만 27살 청년입니다. 고등학교부터 계속 집에서 떨어져 지내면서 독립생활을 하고 있는데요. 1인 자취는 못해봤지만, 기숙사에서 지내면서 지금은 회사생활을 다니고 있습니다. 최근, 제가 이직을 하게 되어서 서울에 계시는 외할머니댁에 얹혀 살게 되었습니다.…

양도소득세 문의드립니다

2004년 어머니하고 공동명의로 주택을 구입하여 살아오고 있다가 2022년 1월 제 명의로 양도받았습니다. 금액은 6850이고요~ 지금까지 살다가 이번에 주택을 매매 하게되어 25500에 팔게 되었습니다. 양도소득세가 얼마나 나올까요? 지역은 지방 충북입니다. 대출을 …

양도소득세 문의 - 결혼으로 일시적 1세대 2주택이 된 경우 비과세

미혼 남성: 경기도 안산 집 보유 (10년 거주 중), 미혼 여성: 서울 은평구 집 보유 (2019년 11월 매입하여 거주2년 채우지 못했음, 임대중) 1. 두 사람이 혼인신고 하여 여성의 집을 팔때 양도세 면제 인가요? 거주 2년을 채우기 못하여도 면제인지.. …

취득세 문의 - 분양권에 의하여 취득하는 주택

각 아파트별 취득세율 문의드립니다. ■ 내용 1. '21년 6월 조정대상지역일때 일반분양받은 A아파트('24.6월 입주)가 있습니다. 2. A 아파트가 조정대상지역에서 해제가 되었습니다. (22년 11월) 3. A아파트의 입주가 남은 시점에서 비규제지역의 B아파…

1가구 2주택 두번째 매수주택 처분 후 첫번째 매수주택 처분 시 양도세 면제되는 시점 문의

서울시 동대문구 휘경동 소재 아파트를 2016년 매수 후 같은 해 노원구 월계동 소재 아파트를 매수 하였습니다. 휘경동 아파트는 매수 후 계속 거주 중이고 월계동 아파트는 계속 임대만 해왔습니다. 월계동 아파트는 2023년11월17일 양도 예정으로 계약하였습니다. 휘경…

문의합니다 - 다가구 주택 양도

1가구 1주택(다가구 주택 1채입니다)인 경우 다가구 주택(구입시 조정지역) 매매(매매시 조정지역 해제)하려고 하는데, 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 다가구 주택에 2년 이상 거주요건이 필요한가요??? 다가구 주택이어도 거주요건이 필요한지 알고싶어요

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