문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 1
2020.01.09
조정지역 이전 계약후 조정지역 지정. 일시적 2주택
안녕하세요. 비조정지역 A주택을 소유한 상태에서 비조정지역 B주택을 계약하고 두 곳 모두 조정지역이 되고 잔금을 치뤘습니다. 그래도, 비조정지역 계약시점. 집을 소유하지 않았으면 2년 실거주 의무가 없다는데 저는 집을 소유해서 2년 실거주 의무가 있는건가요ㅜ? …
mihy****
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2021.04.03
부부공동명의시 양도소득세 계산
1가구 1주택 보유시 부부가 공동으로 소유한 주택에 대해서는 장기보유특별공제 혜택을 받지 못하는것 아닌가요? 2주택 이상 보유시 그런것인가요? 금번 분양권을 취득 하였는데 공동 명의를 놓고 고민중입니다. 미래 양도소득세를 예측하기 위해 부동산 계산기로 여러 사항을 검…
tend****
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2021.04.02
일시적 2주택
항상 친절한 답변 감사드립니다 문의사항은 일시적 2주택이며 목동 아파트(거주없음) 10년전 남편사망으로 당시 미성년 자녀2명과 지분(7/3 엄마, 딸 각각 7/2) 등기했으며 새로운 분양권을 구입해(전입신고일자 2018.11.14, 등기접수일 2019.01.10) …
rgh7****
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2021.04.02
한시적1가구2주택 문의드립니다
늘 친절히 답변 감사드립니다 한시적1가구2주택 비과세가 되는지 문의드립니다 1번: 17년도 입주권 매입(당시 비조정) 22년9월 완공 2번: 19년 03월 분양 아파트 입주(당시 비조정) 3번: 20년 06월 재개발 주택매입(조합설립단계, 비조정지역) 전제조건 :현…
0327****
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2021.03.31
양도세 문의
안녕하세요 양도세 1년 기준이 어떻게 되는지 궁금해서 문의드립니다. 매수일(등기일): 2020년5월27일 매도일(잔금일) : 2021년5월26일 이후이면 1년 미만인 40%가 아닌 1년 이상의 일반과세로 되는지요? 귀사 프로그램에서는 26일 이후부터는 1년 이…
yama****
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2021.03.31
남편 부인 각각명의
남편, 부인 각각명의로 아파트 소유하고 있는데 살다가 이혼하게 될경우 1가구 2주택 이였다가(다주택) 1가구 1주택 되는거죠?
sara****
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2021.03.29
양도세 질문 도와주세요
이달에 조부모님으로부터 공시지가 5500만원 가량의 빌라를 하나 증여받았습니다(저는 현재 무주택자이며 빌라는 실거주중인 세입자가 따로 있습니다) 그리고 집안사정상 2년을 못채우고 바로 급하게 매각해야되게 됐는데 이경우 양도세가 몇 퍼센트나 잡힐까요? 학생이고 이쪽으로 …
chom****
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2021.03.24
양도세 계산부탁드려요~
1) 인천 만수동 빌라 2008년도 9천에구입 2) 같은세대원 딸이 2019년1월 조금한 아파트구입 3) 2021년 4월19일 2008년도에구입한 인천 만수동빌라 1억3천에 양도합니다. 양도세가 어떻게 계산될까요?
whda****
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2021.03.24
일시적 2주택 갈아타기
안녕하세요. 늘 친절한 답변 감사드립니다. 아래의 경우 갈아타기 관련 질문 드립니다. 첫번째 주택 - 2018년 2월 등기. 등기시 조정지역, 현재까지 실거주중 두번째 주택 - 2020년 12월 등기, 계약일에는 비조정지역, 잔금시에는 조정지역, 전세 임대중. …
segy****
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2021.03.23
아파트 단독명의 → 공동명의 변경 시 취득세 관련
안녕하세요 아파트 취득세 관련 문의 좀 드립니다. 이번에 단독명의에서 배우자 공동명의로 변경하려고 하는데요. 세금 관련 문의 드립니다. - 취득일자 : 2019년 4월 (조정지역 LTV 40%) - 취득금액 : 5.2억 - 현재 시가 : 공시지가 4.5억, KB시세 8…
qjag****
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2021.03.22