문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
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관리자
댓글 6
2020.01.09
1가구 1주택의 기준이 궁금해요
등본상 아버지1주택 / 어머니 무주택 같이 살고 있습니다. 저는 근무지로 인하여 지인 집에 동거인으로 전입하여 살고 있습니다(현재 무주택) 그런데 제가 조정대상 되기 전의 기타지역을 매매계약하였고 (계약금 지급완료함) 세를 안고 집 계약하여 실거주는 2년뒤 할 예정입니…
kimw****
댓글 7
2020.12.17
1가구2주택 기준 및 2021년 종부세
안녕하세요. 항상 유용한 정보에 감사드립니다. 1가구2주택 및 종합부동산세에 대해서 몇가지만 여쭤보겠습니다.   [질문1] "1가구2주택 이란, 1가구 구성원  중에서 보유한 주택의 수가 1채 이외에 서울 및 광역시에 1억원 이상의 주택을 소유하고 있거나, 타지역의 3…
jtc1****
댓글 3
2020.12.16
임대주택 양도세 배제 문의
안녕하세요? 답변 항상 감사하게 생각하고 있습니다~ 너무 변경된게 많아서 이거 해결하고 돌아서면 또 질문이 생기네요 임대주택이 있습니다 1. 2개는 오피스텔인데 이번에 자동 말소 되었구요 > 이건 5년이내까지 기존 주택 매매시 양도세 부과 (즉 주택으로 산정안된다는거…
hyj1****
댓글 4
2020.12.15
1가구 2주택 양도소득세 관련
안녕하세요. 울산도시 지역에서 벗어난 읍과 면에 집을 한채씩 가지고 있습니다. 9년째 살고있는 집 한채가 재개발 들어가면서 양도차익이 생기게 되었는데 양도소득세 면제요건인 1가구 1주택 혜택을 위해 계약전 다른 집을 팔아버려야 되나요? 잘 안팔려서 아무도 살고있지 않…
park****
댓글 3
2020.12.11
도움주세요
비조정지역 분양권 2020년4월에 부부 각각 하나씩 청약당첨되어 계약완료했고 입주는 2023년5월입니다.취득금액은 각 4.6억 6.8억 이고 현재 매매가 6.9억 9.9억 정도 입니다 지금은 전세 살고 있구요 공동명의가 맞는건가요?
0185****
댓글 3
2020.12.11
공동명의자 변경(저+여동생 —> 저+아내)
현재 저랑 여동생 공동명의로 된 아파트를 아내와 저로 바꾸려고 합니다. 실제 거주는 저와 아내가 입주부터 현재까지 실거주 12년째 입니다. 앞으로도 계속 거주 할거구요. 대략 현재 시세는 7억 정도 되는 아파트입니다. 공동명의자를 변경시 세금은 어떻게 되나요? 공대…
near****
댓글 1
2020.12.10
말소된 임대 주택 양도세? 주택수? 포함여부
안녕하세요? 지난번에 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 관련 설명 잘 들었습니다~ 감사합니다 일시적 1가구 2주택 조건으로 한채를 비과세 받고 처리를 하려고 하는데요 갑자기 임대주택 2개 (오피스텔) 자동 말소가 되었다고 연락이 왔습니다 질문드립니다 1. 자동말소…
hyj1****
댓글 3
2020.12.10
보유세 재산세중 지역자원시설세 미반영.. 특별한 이유가 있는지요 ?
보유세중 재산세 계산내역에 지역자원시설세를 포함 계산되어야 하지않나해서 의견드려 봅니다 ?
garr****
댓글 1
2020.12.09
부동산세금 계산시, 개인외 법인 옵션 추가 가능한지 ?
다주택자 규제외 중요한 규제추가가 법인인데.. 취득,보유,양도 각 단계별 법인인 경우, 어떻게 되는지도 보완되어야할 듯 합니다 ?
garr****
댓글 1
2020.12.09
다주택자에서 전환된 1주택자 양도세
양도소득세 계산의 추가 설명에서, "다주택자에서 전환된 1주택자가 해당 1주택을 2021년 1월1일 이후 양도하는 경우 최종적으로 1주택을 보유하게 된 날부터 보유기간을 다시 기산하여 2년이상...." 에서 질문1. 여기서 다주택자란 1사람이 2채를 소유하는 경우와 1…
ckkm****
댓글 3
2020.12.08