1가구 3주택 비과세 문의합니다 - 2주택 + 1주택 혼인 비과세

ryeh 님, 반갑습니다. 혼인에 따른 비과세 여부에 대하여 문의를 해주셨습니다.

2주택(1,3)을 보유한 A와 1주택(2)을 보유한 B가 혼인한 후 1주택(1)을 과세 양도하고 남은 2주택(2,3)의 비과세에 대하여 고민하고 계신 것으로 생각됩니다.

국세청의 유권해석(부동산거래관리과-204 , 2010.02.08)에 따르면 2주택(A,B)을 보유한 자와 1주택(C)을 보유한 자가 혼인함으로써 1세대가 3주택을 보유하게 되는 경우로서 1주택(A)을 양도한 후 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택(B 또는 C)은 「소득세법 시행령」 제155조제5항에 따라 1세대 1주택으로 비과세 여부를 판정하도록 정하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

관리자의 답변은 참고 용도로만 활용하시길 바라며, 위 유권해석이 질문해주신 사례에 적용이 가능한지 국세청 홈페이지 등에 문의하여 확인하신 후 양도 계획을 세우실 것을 추천해드립니다. 추가로 궁금하신 점이 있으시다면 댓글 남겨주시기 바랍니다. 답변이 도움이 되셨다면 모바일 앱 다운로드 및 스토어 별점 5점도 꼭 부탁드립니다. 고맙습니다!