안녕하세요. 직계비속으로부터의 주택 증여와 관련한 과세 질문입니다.

자녀->부모로 주택 명의변경을 하려고 하는데요. 부모님은 주택소유사항은 없으신 상태고 저는 1가구1주택입니다.

주택정보: 조정지역,(투기과열지구), 9억 미만(현시점 실거래가 6억~7억), 2017년 5월 취득, 취득시점부터 현재까지 주는 사람 실거주ㅇ(받는 사람은 실거주x, 명의변경 후 실거주 예정)

계산기 돌려봤을 때에는 증여세, 양도소득세 모두 비과세 대상이라고 나오던데, 맞는건지 확인차 질문드립니다. 세부적인 건 개별상담을 통해 알 수 있겠지만요. 그리고 증여세, 양도소득세 이외에도 고려해야할 과세가 어떤 것이 있는지도 함께 문의드립니다.

부동산 관련 법지식이 별로 없어서 너무 기초적인 질문을 드린 건 아닌지 송구합니다. 여기서 대략적으로 알아보고 세부적인 건 별도 상담 받아보려고 합니다. 감사합니다.