오피스텔 양도세 계산방법 문의

bonw 님, 반갑습니다. 오피스텔의 양도소득세 계산방법에 대하여 문의를 해주셨습니다.

양도하시려는 오피스텔이 업무용 오피스텔이라면 거래대상을 기타로 선택하여 양도소득세를 계산하시면 됩니다. 다만 소득세법에서는 허가여부나 공부상의 용도구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 주택으로 보도록 정하고 있습니다. 따라서 만약 양도하시려는 오피스텔이 공부상 업무시설로 구분되어 있더라도 사실상 주거용으로 사용되고 있다면 주택의 양도로 보게 되니 유의하시기 바랍니다.

추가로 궁금하신 점이 있으시다면 댓글 남겨주시기 바랍니다. 답변이 도움이 되셨다면 모바일 앱 다운로드 및 스토어 별점 5점도 꼭 부탁드립니다. 고맙습니다!

거래대상 종류 중
기타 = 상가로 생각하면 되겠네요.
별점 100점짜리 고맙습니다.

주거용 오피스텔 양도세가 얼마인지 알고 싶습니다. 2016년 8월 30일에 매수해서 2022년 1월말에 매도합니다. 1억7000만원에 사서 2억3000만원에 팔았습니다.

lena 님, 반갑습니다. 양도소득세는 현재 보유하고 계신 주택의 현황이나 양도 대상의 조정대상지역 여부 등의 부가적인 정보를 알아야 산출할 수 있습니다. 양도소득세 계산기에서 필요한 정보들을 입력하신 후 주거용 오피스텔의 양도에 따른 양도소득세를 직접 계산해보실 것을 추천해드립니다.

소득세법에서는 허가여부나 공부상의 용도구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물은 주택으로 보도록 정하고 있습니다. 따라서 주거용 오피스텔의 경우 양도소득세 계산기 사용 시 거래대상을 주택으로 선택하여 계산하시기 바랍니다. 양도소득세 계산기 이용과 관련하여 추가로 궁금하신 점이 있으시다면 새로운 문의글을 남겨주시기 바랍니다. 답변이 도움이 되셨다면 모바일 앱 다운로드 및 스토어 별점 5점도 꼭 부탁드립니다. 고맙습니다!