양도세 공동명의 기본공제 문의

rems 님, 반갑습니다. 양도소득세 계산기의 기본공제 적용에 관하여 문의를 주셨습니다.

이미 잘 알고 계신 것처럼 부부공동명의인 경우 부부가 각각 연 1회에 한하여 기본인적공제 250만원씩 모두 500만원을 공제받게 됩니다. 부동산계산기 EZB는 이미 기본공제를 적용받으신 경우 등 여러 상황에 대응할 수 있도록 기본공제 반영 여부를 임의로 조정하지 않고 사용자분들께서 직접 선택하여 계산하시도록 도와드리고 있습니다.

기본공제의 적용 여부는 추가사항의 기본공제로 선택하실 수 있습니다. 사용자분들의 편의를 위해 기본적으로 체크가 되어 있어 기본공제 250만원을 적용하지만, 필요에 따라 체크를 해제하여 적용하지 않을 수 있습니다. 만약 기본공제가 반영되지 않은 결과를 확인하셨다면 계산과정에서 기본공제의 체크를 해제하신 것은 아니신지 확인해주시기 바랍니다.

마지막으로 다른 사용자분들에게 혼란을 드리지 않기 위해 임의로 제목을 보다 중립적인 표현으로 수정하였습니다. 추가로 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 문의게시판을 찾아주세요. 고맙습니다!

만약 부부 중 1인은 기본공제를 받았고, 나머지 1인은 기본공제를 받지 않았다면 어떻게 계산해야할까요?

cxcs 님, 반갑습니다. 공동명의를 통해 계산된 금액은 납세의무자별 납세하여야 하는 금액입니다. 따라서 말씀하신 것처럼 부부 중 1인만 기본공제를 받을 수 있는 경우에는 기본공제를 체크한 상태에서 계산한 금액과 기본공제를 체크하지 않은 상태에서 계산한 금액이 부부가 각각 납부하여야 할 양도소득세가 될 것입니다.

부동산계산기를 사용하시면서 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 문의게시판에 남겨주세요. 앞으로도 계속 발전해나가는 부동산계산기 EZB가 되도록 최선을 다해 노력하겠습니다. 고맙습니다!