조정 지역 거주 요건

jjma 님, 반갑습니다. 양도소득세의 1세대 1주택의 범위 중 거주기간에 대하여 문의를 해주셨습니다.

1세대 1주택의 판정을 위한 거주기간은 해당 주택의 취득일 이후 세대 전원이 실제 거주한 기간으로 하는 것이 원칙입니다. 다만 취학, 근무상의 형편, 질병의 요양 등 부득이한 사유로 세대의 구성원 중 일부가 거주하지 못하는 경우는 예외적으로 인정됩니다. 따라서 세대가 주택 B에서 실질적으로 거주하고 있으나 배우자께서 근무상의 형편으로 부득이하게 함께 거주하지 못하는 경우라면 거주기간으로 인정될 것으로 생각됩니다.

추가로 궁금하신 점이 있으시다면 댓글 남겨주시기 바랍니다. 답변이 도움이 되셨다면 모바일 앱 다운로드 및 스토어 별점 5점도 꼭 부탁드립니다. 고맙습니다!

친절한 답변 감사합니다. 추가로 문의드립니다. 부득이한 사유라는 것을 어떻게 증빙하고 신고하나요? B주택 양도시에 하는지요?

주택 B의 양도에 따른 신고·납부가 이루어진 후에 관할 세무서에서 세대원의 일시퇴거 및 부득이한 사유와 관련하여 소명자료를 제출할 것을 요구할 수 있습니다. 직장과 신규주택 B와의 거리가 멀어 사실상 출퇴근이 어렵다면 부득이한 사유로 인정될 것이지만 이 부분은 결국 사실판단이 필요한 부분인 만큼 관할 세무서에 문의하여 좀 더 명확한 답변을 구해보실 것을 추천해드립니다. 고맙습니다!