재산세 계산 시 [보유세] 에서 계산한 재산세 금액과 상이

yiij 님, 반갑습니다. 1세대 1주택 재산세 공정시장가액비율 특례 계산에 대하여 문의를 해주셨습니다.

이미 잘 알고 계시겠지만 과세기준일 현재 1세대 1주택에 해당하는 주택에 대해서는 2022년 납부분에 한하여 일반 공정시장가액비율 60%보다 낮은 특례 공정시장가액비율 45%로 과세표준을 산정하여 재산세가 부과됩니다. 또한 공시가격이 9억 이하인 주택에만 적용되는 재산세율 특례와 달리 2022년 공정시장가액비율 특례는 공시가격이 9억원을 초과하는 주택에도 적용되니 참고해주시기 바랍니다.

문의글에 남겨주신 보유세 및 재산세 계산내역서를 살펴보니 ① 보유세 계산 시에는 1세대 1주택을 선택하셨지만 ② 재산세 계산 시에는 1세대 1주택을 선택하지 않으신 것으로 확인됩니다. 재산세 계산기에서 기본정보의 1세대 1주택을 체크하고 다시 한번 계산해보시면 특례 공정시장가액 비율 45%가 적용된 결과를 확인하실 수 있으실 것입니다. 기존의 정보에 1세대 1주택을 추가하여 계산한 계산내역서를 함께 첨부해드리니 확인해주시기 바랍니다. → 재산세 계산내역서

마지막으로 문의글의 표현이 자칫 다른 사용자분들의 오해를 일으킬 수 있어 중립적인 표현으로 수정하였으니 너그러이 이해해주시기 바랍니다. 추가로 궁금하신 점이 있으시다면 댓글 남겨주시기 바랍니다. 답변이 도움이 되셨다면 모바일 앱 다운로드 및 스토어 별점 5점도 꼭 부탁드립니다. 고맙습니다!