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아들이 어머니에게 증여를 하게 됐는데요
수증자 취득세, 증여세가 얼마 나오는지
증여자는 양도세가 면제가 되는지 궁금합니다!
증여주택 정보
비조정대상
공시지가 : 68,600,000
실제거래가 : 80,000,000(7년전)
증여세 정보
증여일자 : 230630
증여자 : 직계비속
인수채무 : 49,000,000
양도소득세 정보
당시 취득가액 : 80,000,000
양도일자 20230630 (수증자에게 집 넘기는 날)
취득일자 20160502 (증여자가 집 매입한 날짜)
취득세 정보
주택면적 : 60제곱미터 이하
수증자기준 : 1주택
취득예정일 : 20230620
nmae 님, 반갑습니다. 부담부증여에서의 증여세 등에 대하여 문의를 해주셨습니다.
문의게시판은 사용자분들께서 더 편리하게 계산기를 사용하실 수 있도록 도움을 드리기 위해 준비된 게시판으로 범위가 넓은 세법에 관한 전반적인 질문이나 전문적인 판단이 필요한 세무상담 등에 대해서는 구체적인 답변을 드리기가 어렵습니다.
주택과 함께 주택에 담보된 주택담보대출 또는 임대보증금 등을 부담부증여하는 경우 증여자에게 부과되는 양도소득세와 수증자에게 부과되는 증여세 및 취득세 계산은 부담부증여 통합 계산기에 증여주택 정보 등을 입력하여 직접 계산해보실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
정성스럽게 남겨주신 질문에 자세한 답변을 드리지 못하여 죄송합니다. 정확한 내용을 반드시 국세청 홈페이지 등을 통해 문의하시거나 전문가와의 상담을 통해 확인하시고 증여 계획을 세우실 것을 추천해드립니다. 계속해서 발전해나가는 부동산계산기 EZB가 될 수 있도록 최선을 다해서 노력하겠습니다. 고맙습니다!