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임대사업자 등록 만기 후 세금 결정세액
빌라를 짓고 분양이 되지않아 6채를 보유하여 전세를 놓고 있습니다.
올 9월 사업자등록이 만료되었다는 안내를 받았는데, 재 신청시 향후 10년을 유지해야한다더군요
사업자등록을 하지 않았을 경우 세금이 얼마나 나올지 미리 알아볼 수 있을지요?
빌라는 15평 미만 2개, 원룸 10평 미만 4개입니다.
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수정보충해서 질의 드립니다.
알려주신대로 공시지가 확인 후 세금계산기로 계산해보니 모두 6000만원 이하로 6채 세금 총액이 21만원 정도입니다.
이제부터 임대사업자 등록을 하지 않고 그냥 보유할 경우 다주택 소유자가 되어 세금 부담이 더 높아지는 것이 아닐지 궁금합니다.
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wide 님, 새로 작성해주신 문의글에 답변 드렸습니다. 수정된 문의는 확인이 어려우니 되도록 댓글 또는 새로운 글로 문의를 남겨주시기 바랍니다. 고맙습니다!
wide 님, 반갑습니다. 임대사업자의 세금 관련하여 문의를 주셨습니다.
빌라 등 6채의 보유에 따른 보유세를 확인하시고 싶으신 것인지 향후 양도에 따른 예상 양도소득세를 확인하시고 싶으신 것인지 적어주신 내용만으로는 확인이 어렵습니다. 양도소득세와 보유세(종합부동산세와 재산세) 모두 계산기의 '설명'과 '주의사항' 등에 계산에 필요한 항목들과 주의해야 할 사항들을 정리하여 놓았으니 이를 참고하여 직접 계산해보실 것을 추천해 드립니다.
계산해보시면서 추가로 궁금하신 점이 있으시다면 댓글 남겨주시기 바랍니다. 고맙습니다!