7.10 부동산대책 선반영

양도소득세 계산

설명

7.10 부동산대책 선반영 양도소득세 계산기는 2020년 7월 10일 발표된 7.10 부동산대책과 2019년 12월 16일 발표된 12.16 부동산대책의 내용이 모두 빠짐없이 반영된 계산기입니다. 12.16 부동산대책의 관련 법 개정이 이루어지기 전에 추가로 7.10 부동산대책이 나오면서 1) 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율을 추가 인상하였고, 2) 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 판매하는 경우의 중과세율을 추가 인상하였으며, 3) 인상된 양도소득세율의 적용 시점을 기존 2021년 1월 1일부터 2021년 6월 1일부터로 유예기간을 두었습니다.

7.10 부동산대책 선반영 양도소득세 계산기는 2020년 7월 10일과 2019년 12월 16일 발표된 부동산대책이 양도소득세에 미치는 영향을 미리 살펴보고 싶으신 분들을 위해 관련 법 개정이 이루어져 내용이 확정될 때까지 한시적으로 운영됩니다. 7.10 부동산대책과 12.16 부동산대책이 다루고 있는 양도소득세에 관한 내용은 시행령 개정만으로 즉시 시행되는 내용들과 관련 법 개정이 이루어져야 본격적으로 시행될 수 있는 내용들로 나누어져 있습니다. 이 중 관련 법 개정이 이루어져야 하는 대책들은 개정 과정에서 내용의 일부가 변경되거나 삭제될 수 있으니 이용에 참고해주시기 바랍니다.

7.10 부동산대책 반영내용

2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 : 반영 - 2021년 6월 1일 양도분부터 적용

조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과세율 인상 : 반영 - 2021년 6월 1일 양도분부터 적용

12.16 부동산대책 반영내용

1세대 1주택 장기보유특별공제 거주기간 요건 추가 : 반영 - 2021년 1월 1일 양도분부터 적용

조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 한시적 배제 및 장기보유특별공제 적용 : 반영(정식계산기에도 반영)

조정대상지역 일시적 1세대 2주택 전입요건 추가 및 중복보유 허용기간 단축 : 계산기 반영 불필요

등록 임대주택 양도소득세 비과세 요건에 거주기간 요건 추가 : 계산기 반영 불필요

조정대상지역 다주택자 양도소득세 중과 판단에 분양권 포함 : 계산기 반영 불필요

부동산대책 세부내용

7.10 부동산대책과 12.16 부동산대책이 양도소득세에 미치는 영향에 대한 자세한 내용은 양도소득세 계산기의 7.10대책과 12.16대책에서 확인하실 수 있습니다.

거래대상
보유주택
대상지역
추가사항
양도가액
취득가액
필요경비
양도일자
취득일자
거주기간