안녕하세요. 관리자님

주택 수에 관한 질문사항이 있어서 글 남겨봅니다.
현재 제 상황은 아래와 같습니다

모두 비조정지역으로
A주택. 16년 10월 취득
B주택. 18년 11월 취득
- 과세로 22년 3월 잔금일 매도 (거래신고 완료)
(사정상 두번째 주택을 먼저 팔게되었습니다)

위 상황 중, 동일지역에 25년 입주가 가능한
아파트 청약을 추첨으로 넣어둔 상황입니다.

그래서 질문이온데,
운좋게 분양권에 당첨되었을 시,
2월에 거래를 하게되어
3주택자가 될 것 같습니다. (A, B, C분양권)

당초, A주택이 최종 1주택이 된 후
2년보유로 비과세 요건 채우고
매도를 계획하고 있었습니다.
(중간에 일시적2주택을 위한 다른 주택을 매입할 계획이였구요)
(해당 내용은 지난 번 질의에 도움 받았았습니다)

그런데, (가정입니다만) 청약으로 분양권이 생기게 될 경우

1. 3주택자로(혹은 4주택자. 각 부부청약) B주택에 양도세 중과가 될까요?
(A, B 시세는 둘 다 3억원 수준입니다)

2. 3주택자가 되고 B주택 매도 하면 어떤 상태가 될까요?
- 일시적 2주택자? (A주택, C분양권) : 이 경우라면 최종 1주택 기산과 관계가 어떠한지도 궁금합니다.
- 2주택자? (A주택, C분양권)

* 최선의 선택은 A주택을 비과세 혜택받고 정리하고자 하는게 단기적 목표이긴 합니다.
복잡한 질문 드려서 죄송합니다.
고맙습니다.