공지사항

최종 1주택일자 보유기간 재기산 시 거주기간도 재기산 - 기획재정부 유권해석
2021년부터 새롭게 시행되는 양도소득세 관련 내용 중 가장 중요한 내용 중 하나가 다주택자에서 전환된 1주택자의 비과세를 위한 2년 보유기간 재기산에 관한 것입니다. 2019년 2월 12일 개정된 소득세법 시행령에 따르면 2021년 1월 1일 양도분부터 다주택을 보유…
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2021.01.23
[업데이트] 2021년 1월 개정세법 반영
2020년 12월 종합부동산세법과 지방세법의 개정안이 공포되었고, 2021년 1월 관련 법안들의 시행령이 입법 예고되며 2021년 세법개정 절차가 사실상 마무리되었습니다. 빠르게 변화를 살펴보실 수 있도록 관련 법령을 면밀하게 분석하여 개정세법의 영향을 빠짐없이 정식 …
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2021.01.13
다주택자에서 전환된 1주택자의 보유기간 재기산 - 기획재정부 유권해석
2021년부터 개정·시행되는 양도소득세 관련 내용 중 가장 중요한 내용 중 하나가 다주택자에서 전환된 1주택자의 비과세를 위한 2년 보유기간 재기산에 관한 것입니다. 「소득세법 시행령」 제154조(1세대1주택의 범위) ⑤ 제1항에 따른 보유기간의 계산은 법 제95조제4…
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2020.12.25
조정대상지역 및 투기과열지구 추가 지정·해제 발표
국토교통부가 지자체 의견수렴 및 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 부동산 시장이 과열 양상을 보이는 36개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하였고, 1개 지역을 투기과열지구로 추가 지정하였습니다. 조정대상지역 추가 지정 - 부산광역시 서구/동구/영도구/부산진구/금정구/…
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2020.12.17
부부공동명의 1세대 1주택에 대한 종합부동산세 특례 신설
지난 11월 30일 종합부동산세법의 개정내용을 포함한 세법 개정안이 국회 기획재정위원회에서 의결되었습니다. 종합부동산세법 개정안에는 최근 종합부동산세의 증가와 함께 논란이 된 부부공동명의 1세대 1주택에 대한 특례 조항이 새롭게 신설되어 관심을 끌고 있습니다. 새롭게…
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2020.12.07
[신규추가] 증여세 계산기
부동산계산기 EZB에서 증여세 계산기를 새롭게 선보입니다. [세금 계산] 영역에 새롭게 추가된 증여세 계산기는 증여자와 수증자의 관계에 따른 증여재산공제를 반영하여 손쉽게 증여세를 계산해보실 수 있습니다. 또한 10년 이내 동일인으로부터의 재차 증여가 있는 경우, 수…
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2020.12.02
조정대상지역 추가 지정 발표
국토교퉁부가 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 최근 가격불안이 지속되는 7개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하였습니다. 조정대상지역 추가 지정 - 경기도 김포시(통진읍 및 월곶면/하성면/대곶면 제외) - 부산광역시 해운대구/수영구/동래구/연제구/남구 - 대구광역시 수성…
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2020.11.20
[신규추가] 부동산 사이트 모음
부동산계산기 EZB에서 부동산 사이트 모음을 새롭게 선보입니다. 막 사회생활을 시작한 사회 초년생과 부동산에 관심을 두기 시작한 부린이부터 부동산 전문 투자자까지 부동산에 관심 있는 사람이라면 반드시 알고 있어야 할 부동산 관련 사이트들을 선별하여 태그별로 정리하였습…
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2020.11.14
부동산 공시가격 현실화 계획 및 재산세 부담 완화 방안 발표
정부가 부동산 공시가격을 최대 15년에 걸쳐 시세의 90%로 현실화하는 계획과 함께 1주택 보유자의 재산세 부담 완화를 위한 계획을 11월 3일 확정·발표하였습니다. 이번 공시가격 현실화 계획과 재산세 부담 완화 방안의 주요 내용은 아래와 같습니다. - 공동주택의 공…
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2020.11.03
[업데이트] 양도소득세 계산기
부동산계산기 EZB의 양도소득세 계산기가 더욱 똑똑해졌습니다. 업데이트된 양도소득세 계산기의 새로운 기능은 아래와 같습니다. 1) 임대주택에 대한 양도소득세 계산 2) 임대사업자와 임대주택에 대한 설명 추가 이번 업데이트로 장기임대주택 및 장기일반민간임대주택에 대한…
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2020.10.26