장기보유특별공제가 적용되지 않는 주택

1) 부동산 거래의 신고 2) 부동산 거래 취소에 따른 해제 등 신고…1) 부동산 거래의 신고 조합원입주권, 분양권을 포함한 부동산의 매매계약을 체결한 경우 거래당사자 — 매수인과 매도인 — 는 부동산 거래 신고사항을 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 부동산 소재지의 신고관청(관할 시장·군수·구청장)에 신고해야 합니다. 부동산 거래의 신고 의무는 거…

1주택(주택 A)을 소유한 1세대가 직계존속의 사망으로 주택(주택 B)을 상속받아 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…상속받은 주택과 그 밖의 1주택 — 일반주택 —을 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도하는 경우에는 일시적인 사유로 2주택이 된 것으로 보아 1세대 1주택의 특례를 적용하게 되며 양도하…

주택의 취득부터 양도까지 총보유기간이 2년이 넘지 않는 단기매도에 따른 양도소득세율…보유기간이 2년 미만인 주택의 양도소득세율은 보유기간과 양도시점에 따라 적용되는 양도소득세율이 달라집니다. 2021년 5월 31일 이전 양도분까지 • 보유기간 1년 미만 : 40% • 보유기간 1년 이상 2년 미만 : 기본세율 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 • 보…

1) 분양권 양도 시 현재 보유하고 있는 주택 수의 영향 2) 분양권의 조정대상지역 여부에 따른 영향…1) 주택을 양도하는 경우에는 현재 보유하고 있는 주택의 수에 따라 중과세율이 적용되기도 합니다. 하지만 주택과 달리 분양권을 양도하는 경우에는 보유주택 수에 따른 중과세 규정이 없습니다. 따라서 현재 보유하고 있는 주택의 수는 분양권의 양도에 영향을 주지…