장기보유특별공제가 적용되지 않는 주택

1) 부동산 거래의 신고 2) 부동산 거래 취소에 따른 해제 등 신고…1) 부동산 거래의 신고 조합원입주권, 분양권을 포함한 부동산의 매매계약을 체결한 경우 거래당사자 — 매수인과 매도인 — 는 부동산 거래 신고사항을 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 부동산 소재지의 신고관청(관할 시장·군수·구청장)에 신고해야 합니다. 부동산 거래의 신고 의무는 거…

1) 취득가액 2) 자본적지출액 3) 양도비…1) 취득가액 ① 매입가액 : 부동산을 구입하며 실제로 지급한 금액 ② 취득세·등록세 ③ 법무사비용 ④ 취득 중개수수료 ⑤ 기타 소송비용 및 인지대 등 2) 자본적지출액 ① 양도자산의 내용연수 또는 가치를 증가시키기 위해 지출한 수선비㉠ 본래의 용도를 변경하기 위한 개조 ㉡ 엘리베이터 또는 냉난방장치의 설치 ㉢…

현재 1주택을 보유하고 있는 1세대가 새로 취득하려는 주택이 아래와 같을 때 적용될 취득세율은? ① 비조정대상지역 주택 ② 조정대상지역 주택 ③ 시가표준액 1억원 이하 주택…취득세율은 새로 취득하는 주택이 몇 번째 주택인지 즉, 신규 취득으로 1세대가 보유하게 되는 주택 수와 취득하는 주택의 조정대상지역 여부에 따라 결정됩니다. [표] 취득세율 ① 현재 1…

1) 조정대상지역 내 무상취득에 대한 중과세 2) 무상취득 중과대상에서 제외되는 1세대 1주택자 판단 3) 시가표준액 1억원 이하 주택 - 취득원인에 따른 주택 수 포함 여부…1) 조정대상지역 내 무상취득에 대한 중과세 ① 조정대상지역에 있는 주택으로 ② 시가표준액 3억원 이상인 주택 위 2가지 요건에 해당하는 주택을 무상취득하는 경우 3.5%의 일반 무…