① 부부합산 소유 주택 수 ② 월세 수입 ③ 보증금 합계 - 3억원 초과 여부 주택 임대소득세 과세대상 판단…주택 임대소득세 과세 여부는 부부합산 소유 주택 수와 임대주택의 월세 수입 및 보증금에 따라 아래와 같이 달라집니다. [표] 주택 임대소득세 과세대상 ① 1주택 소유 : 부부합산 1주택을 소유하고 있는 경우에는 원칙적으로 임대소득세를 과세하지 않습…

1) 주택임대소득 과세대상 판단을 위한 주택 수 : 소유주택 또는 임대주택? 2) 공동으로 지분을 소유하고 있는 주택의 주택 수 산정 3) 부부가 공동명의로 소유하고 있는 주택의 주택 수 산정…1) 주택임대소득 과세대상에 해당하는지는 소유주택을 기준으로 판단합니다. 이때 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하고 있을 때는 본인과 배우자의 소유주택을 합산하여 과…

오피스텔 임대소득의 주택임대소득 과세대상 여부…① 오피스텔을 임차인이 상시 주거용으로 사용하는 경우 : 주택임대소득 과세 ② 오피스텔을 주거 외 용도로 사용하는 경우 : 상가임대소득 과세

1) 주택임대소득 신고기간 및 과세방법 2) 총수입금액이 2,000만원 이하일 때 분리과세 또는 종합과세 중 유리한 과세방법 선택…1) 주택임대소득은 소득세법상 사업소득에 해당하므로 소득이 있는 해의 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지 신고·납부 ① 주택임대 총수입금액이 2,000만원 이하 : 분리과세(세율 14%)와 종합과세 중 선택하여 신고 ② 주택…