부동산 세금 가이드

보유기간이 1년 미만인 주택의 양도시점에 따른 양도소득세 차이

2020년 11월 1일 취득한 주택을 아래와 같이 양도하는 경우 양도소득세는?

1) 2021년 5월 1일 양도하는 경우의 양도소득세
2) 2021년 6월 1일 양도하는 경우의 양도소득세

[체크] 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 달라지는 2년 미만 단기보유 주택에 대한 양도소득세율

#양도소득세 #보유기간 #단기매도 #세율
최종 업데이트 2022.11.13

양도차익을 1억원이라고 가정하는 경우, 아래와 같이 산출세액이 결정됩니다.

[표] 보유기간 1년 미만 주택의 양도소득세

보유기간이 1년 미만인 주택을 2021년 5월 31일 이전에 양도하는 경우에는 40%의 양도소득세율이 적용되며, 2021년 6월 1일 이후 양도하는 경우에는 70%의 양도소득세율이 적용됩니다.

2021년 5월 31일 이전 주택 양도
• 보유기간 1년 미만 : 40%
• 보유기간 1년 이상 2년 미만 : 기본세율

2021년 6월 1일 이후 주택 양도
• 보유기간 1년 미만 : 70%
• 보유기간 1년 이상 2년 미만 : 60%

본 가이드는 사용자의 이해를 돕기 위해 제시되지 않은 가정을 포함하고 있을 수 있으며, 구체적인 사실 및 정황에 따라 법률적 해석에 이견이 있을 수 있습니다. 또한 제작 및 편집 과정에서 의도하지 않은 오류가 있을 수 있습니다. 가이드의 내용은 반드시 참고 용도로만 활용하시길 바라며, 정확한 내용은 전문가와의 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
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