부동산 세금 가이드
같은 날 주택의 매수와 매도가 이루어지는 경우 양도 및 취득의 순서
2주택 — 주택 A와 B 모두 조정대상지역 — 을 보유한 자가 같은 날 주택 C를 취득하고 또 같은 날 주택 B를 양도하는 경우 양도(주택 B)와 취득(주택 C)의 순서는? ① 양도(B주택) → 취득(C주택) ② 취득(C주택) → 양도(B주택)…위 사례의 경우 ① B주택의 양도가 C주택의 취득에 앞서 이루어진 것으로 본다면 B주택의 양도는 조정대상지…
2020년 8월 12일 이후 취득한 분양권에 의하여 취득하는 주택에 적용되는 취득세율
주택과 분양권 소유 현황이 아래 같은 경우 2016년 1월 주택 A를 취득하여 현재까지 보유 중 2020년 8월 10일 분양권 B 취득 → 2022년 8월 10일 주택 B 준공 취득 2020년 10월 1일 분양권 C 취득 → 2022년 10월 1일 주택 C 준공 취득 주택 A, 주택 B, 주택 C 모두 조정대상지역 분양권에 의하여 취득하는 주택 B와 주…
입주를 앞둔 분양 아파트의 재산세와 종합부동산세는 누구에게 부과되나요?
다가오는 5월 31일 잔금을 납부하고 분양 아파트에 입주할 예정입니다. 1) 재산세와 종합부동산세는 건설사 또는 계약자 중 누구에게 부과되나요? 2) 만약 과세기준일인 6월 1일을 넘겨 6월 2일 잔금을 납부한다면 재산세와 종합부동산세는 누구에게 부과되나요?…1) 과세기준일 전인 5월 31일에 잔금을 납부하는 경우 ① 재산세 : 재산세는 매년 6월 1일을…
잔금청산일 또는 등기접수일 - 취득일로 보는 날은?
양도소득세 보유기간 등의 기산점이 되는 취득일은? ① 2020년 5월 15일 잔금 완납 ② 2020년 5월 20일 소유권이전등기 접수…자산의 취득시기 및 양도시기는 원칙적으로 대금을 청산한 날입니다. 단, 대금을 청산한 날이 분명하지 않은 아래의 경우 등에는 예외적으로 등기접수일 등을 해당 자산의 취득시기 또는 양도시기로 보도록 정하고 있습니다. - 「소…
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