1) 주택 등을 매매나 상속, 증여 등으로 취득하는 경우 부과되는 취득세의 과세표준 2) 시가인정액이란?…1) 취득세의 과세표준 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 하며, 취득방법에 따라 사실상의 취득가격, 시가인정액 또는 시가표준액을 취득 당시의 가액으로 봅니다. 2021년 12월 지방세법 개정으로 2023년 1월 1일부터 취득세의 과세표준 제도가 …

1) 조정대상지역 내 무상취득에 대한 중과세 2) 무상취득 중과대상에서 제외되는 1세대 1주택자 판단 3) 시가표준액 1억원 이하 주택 - 취득원인에 따른 주택 수 포함 여부…1) 조정대상지역 내 무상취득에 대한 중과세 ① 조정대상지역에 있는 주택으로 ② 시가표준액 3억원 이상인 주택 위 2가지 요건에 해당하는 주택을 무상취득하는 경우 3.5%의 일반 무…

자녀에게 주택을 증여하려고 계획 중입니다. 증여세를 대신 납부할 수 있나요?…증여세는 증여자(증여하는 사람)로부터 재산을 무상취득한 수증자(증여받는 사람)가 내는 세금입니다. 수증자에게 증여세를 납부할 경제력이 없어 증여자가 증여세를 대신 납부하는 경우에는 원래의 증여 외에 추가로 증여가 이루어진 것으로 보게 되며 추가로 증여가 이루어진 부분에 대하여도 증…

아래와 같이 주택의 일부 지분을 자녀에게 증여하는 경우 증여대상 : 조정대상지역 소재 주택, 공시가격 5억 증여지분 : 50% 증여하는 주택 외 2주택을 추가로 보유하여 3주택자에 해당 주택을 무상취득하는 자녀에게 적용되는 취득세율은?…부동산을 무상취득하는 경우에는 아래와 같이 취득세율이 적용됩니다. ① 일반적인 경우 : 3.5% ② 조정대상지역 소재 …