부동산 세금 가이드
상속세 계산에서 공제되는 장례비용의 범위
상속재산가액에서 차감하는 장례비용 1) 증빙서류 없이도 공제되는 최소 금액 2) 피상속인이 비거주자인 경우…거주자의 사망으로 상속이 개시되는 경우 상속재산가액에서 아래에 해당하는 장례비용을 차감합니다. - 「상속세 및 증여세법 시행령」 제9조제2항 [표] 장례비용의 공제 1) 장례비용은 증빙서류가 전혀 없더라도 최소 500만원은 공제받을 수 있습니다. 또한…
법정상속인의 결정과 법정상속순위 - 민법에 따른 상속의 순위
「민법」에서 정하고 있는 상속의 순위 1) 같은 순위의 상속인이 여러 명이 있는 경우 2) 피상속인의 유언이나 상속인들의 협의가 있는 경우…「민법」에서는 아래와 같이 순위로 상속인이 되도록 정하고 있습니다. 민법에 정하고 있는 상속의 순위 — 법정상속순위 — 에 따라 결정된 상속인을 법정상속인이라고 합니다. - 「민법」 제1000조 및 1003조 [표] …
아파트 등 공동주택의 유사매매사례 요건
아파트 등 공동주택을 상속 또는 증여받는 경우 상속재산가액 또는 증여재산가액 결정을 위한 유사매매사례 — 평가대상과 면적·위치·용도·종목 및 기준시가가 동일하거나 유사한 다른 재산 — 의 요건은?…상속 또는 증여받는 주택이 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 공동주택가격이 있는 공동주택이라면 아래의 요건을 모두 충족하는 주택을 유사매매사례에 해당하는 재…
상속재산 및 증여재산의 평가
주택 등 부동산을 상속받거나 증여받는 경우 상속재산가액과 증여재산가액의 결정 방법…원칙 : 평가기준일인 상속개시일 또는 증여일 현재의 시가 예외 : 「상속세 및 증여세법」에 규정된 보충적 평가방법 1) 시가의 결정 : 아래의 순서에 따른 금액을 시가로 인정 ① 평가대상의 평가기준일 전후 6개월(증여재산의 경우에는 평가기준일 전 6개월부터 평가기준일 후 …
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