조정대상지역 해제에 따른 종합부동산세 일반세율 적용 여부

조정대상지역 내 2주택을 소유하던 중 주택 1호가 조정대상지역에서 해제된 경우 적용되는 종합부동산세율

2020년 6월 1일 : 두 주택 모두 조정대상지역
2020년 12월 18일 : 주택 1호가 조정대상지역에서 해제

최종 업데이트 2021.03.29

종합부동산세는 매년 6월 1일을 과세기준일로 하며 과세기준일 현재를 기준으로 조정대상지역과 이에 따른 적용세율에 대해 판정을 하게 됩니다.

따라서 위 사례에서는 2020년 6월 1일 현재 두 주택 모두 조정대상지역에 해당하므로 2020년 종합부동산세 계산에는 조정대상지역 2주택자에 해당하여 중과세율이 적용될 것이며, 2021년 종합부동산세 계산에는 일반세율이 적용될 것입니다.

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