1) 2020년 7월 11일 이후 아래의 주택 유형을 장기매입임대주택으로 등록하는 경우 종합부동산세 합산배제 여부 ① 아파트 ② 아파트 외 주택 2) 2020년 7월 11일 이후 단기임대주택을 장기임대주택으로 변경 신고하는 경우 종합부동산세 합산배제 여부…1) 「민간임대주택에 관한 특별법」 개정으로 아파트 장기임대주택 유형이 폐지됨에 따라 2020년 7월…

종합부동산세 계산 시 1세대 1주택자에 한하여 연령공제와 보유기간공제를 받을 수 있음 1) 1세대 1주택자의 범위 2) 부부공동명의 1주택자 특례…1) 종합부동산세법상의 1세대 1주택자란 과세기준일 현재 세대원 중 1명만이 주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 소유하고 있는 경우로 해당 주택을 소유한 자가 소득세법에 따른 거주자인 경우를 뜻합니다. 다만 합…

조정대상지역 내 2주택을 소유하던 중 주택 1호가 조정대상지역에서 해제된 경우 적용되는 종합부동산세율 2020년 6월 1일 : 두 주택 모두 조정대상지역 2020년 12월 18일 : 주택 1호가 조정대상지역에서 해제…종합부동산세는 매년 6월 1일을 과세기준일로 하며 과세기준일 현재를 기준으로 조정대상지역과 이에 따른 적용세율에 대해 판정을 하게 됩니다. …

1) 임대주택 등록기간 동안의 세제혜택 유지 여부 2) 2020년 7월 10일 이전 또는 2020년 7월 11일 이후 등록 신청하는 경우 세제혜택…「민간임대주택에 관한 특별법」 개정으로 폐지되는 단기임대주택 및 아파트 장기임대주택의 경우 임대주택 등록기간 동안 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 100분의 5를 초과하지 않는 등 임대요건을 준수할 때에는 세제…

부부가 공동명의로 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 적용되는 종합부동산세율 주택 A - 조정대상지역 : 남편 50% / 아내 50% 주택 B - 조정대상지역 : 남편 50% / 아내 50%…종합부동산세에서는 주택의 일부 지분 또는 부속토지만 소유한 경우에도 주택 수 산정에 포함합니다. 그러므로 하나의 주택을 부부가 공동으로 50%씩 소유하고 있는 경우에…

1) 세액공제의 종류 - 연령공제와 보유기간공제 2) 세액공제의 종합한도…1) 종합부동산세법에서는 주택분 종합부동산세 납세의무자가 1세대 1주택자에 해당할 때에는 납세의무자의 연령과 주택 보유기간에 따른 1세대 1주택자 세액공제를 공제하여 종합부동산세액을 결정하도록 정하고 있습니다. - 「종합부동산세법」 제9조제5항 ① 연령공제 : 과세기준일 현재 만 6…

본인 또는 배우자의 주택 현황이 아래 같은 경우 사례 1 : 남편과 아내 각각 1주택씩 소유 남편 : 조정대상지역 주택 A 아내 : 조정대상지역 주택 B 사례 2 : 부부가 공동명의로 주택 A를 소유남편 : 조정대상지역 주택 A 50% 아내 : 조정대상지역 주택 A 50% 사례 3 : 부부가 공동명의로 주택 A를 소유, 남편은 주택 B를 추가로 소유남…