조정대상지역에 2주택을 보유하던 중 아버님이 돌아가시면서 조정대상지역의 주택을 상속받았습니다. 조정대상지역 2주택 보유 중 - 모두 조정대상지역 상속받은 1주택(주택 A) - 조정대상지역 상속받은 주택을 포함하여 현재 1세대 3주택 아래의 경우 상속받은 주택(주택 A)를 먼저 양도하면 중과세율이 적용되나요? 1) 상속 개시 당시 아버님과 별도 세대 2) …

2주택 — 주택 A와 B 모두 조정대상지역 — 을 보유한 자가 같은 날 주택 C를 취득하고 또 같은 날 주택 B를 양도하는 경우 양도(주택 B)와 취득(주택 C)의 순서는? ① 양도(B주택) → 취득(C주택) ② 취득(C주택) → 양도(B주택)…위 사례의 경우 ① B주택의 양도가 C주택의 취득에 앞서 이루어진 것으로 본다면 B주택의 양도는 조정대상지…

장기보유특별공제의 종류① 일반 장기보유특별공제 : 공제율 6% ~30%, 보유기간에 따라 연 2% ② 1세대 1주택 장기보유특별공제 : 공제율 20% ~ 80%, 보유기간 및 거주기간에 따라 각각 연 4% 일반 장기보유특별공제와 1세대 1주택 장기보유특별공제가 적용되지 않는 주택은?…① 미등기 양도자산 ② 조정대상지역에 있는 1세대 2주택 이상에 해당하는…

1) 비거주자의 기준 2) 비거주자의 1세대 1주택 비과세…1) 비거주자의 기준 소득세법에서는 거주자가 아닌 개인으로 아래에 해당하는 자를 비거주자로 보도록 정하고 있습니다. 국내 및 국외 원천소득 모두에 대해서 소득세 납세의무를 지는 거주자와 달리 비거주자는 국내 원천소득에 대해서만 소득세 납세의무를 집니다. ① 계속하여 183일 이상 국외에 거주할 …

1주택을 소유한 자가 1분양권을 소유한 자와 혼인함으로써 1주택과 1분양권을 소유하게 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…1주택 또는 1분양권 이상을 보유한 자가 1주택 또는 1분양권 이상을 보유한 자와 혼인하여 1세대가 1주택과 1분양권, 1주택과 2분양권, 2주택과 1분양권 또는 2주택과 2분양권 등을 소유하게 될 때에는 혼인…

주택의 취득부터 양도까지 총보유기간이 2년이 넘지 않는 단기매도에 따른 양도소득세율…보유기간이 2년 미만인 주택의 양도소득세율은 보유기간과 양도시점에 따라 적용되는 양도소득세율이 달라집니다. 2021년 5월 31일 이전 양도분까지 • 보유기간 1년 미만 : 40% • 보유기간 1년 이상 2년 미만 : 기본세율 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 • 보…

2020년 11월 1일 취득한 주택을 아래와 같이 양도하는 경우 양도소득세는? 1) 2021년 5월 1일 양도하는 경우의 양도소득세 2) 2021년 6월 1일 양도하는 경우의 양도소득세 [체크] 2021년 6월 1일 이후 양도분부터 달라지는 2년 미만 단기보유 주택에 대한 양도소득세율…양도차익을 1억원이라고 가정하는 경우, 아래와 같이 산출세액이 결정됩…