문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

재건축아파트(1가구2주택)매도

조정지역에 아파트A(남편, 보유25년, 거주 12년)와 아파트B(아내, 보유20년,거주10년)를 소유하고 있습니다. 그런데 아파트A의 재건축을 위한조합이 설립되어 재건축이 추진되고 있습니다. 1. 아파트A를 매도하려는데 1가구2주택 은 재건축기간에 안…

보유세 중복분, 세부담 상한 계산 문의드립니다.

1. 재산세 종부세 중복분 계산할 때 도시지역분은 재산세에 포함시키나요? 2. 세부담 상한 계산할 때 도시지역분도 세부담 상한 대상에 포함되나요? 정확히 확인 부탁드립니다. 감사합니다.

장기임대주택 양도세 문의

안녕하세요~ 좋은 정보 주셔서 감사합니다. A주택(서울) 2016년에 취득하여 3년 거주 후 2019년 10월 1일 장기임대로 등록한 25평아파트(등록 당시 공시가 6억이하) B주택(서울) 2019년 9월 취득하여 현재 거주중인 25평 아파트 문의1) 거주주택 2…

필요경비는 뭔가요

3억190만원에 구입해서 5억에 팔경우 계산좀 해주세요 실거주 안했고 2년전 분양받은 오피스텔입니다. 5억 2천에 팔아도 세금차이는.없는건가요

다주택 소유자 세금

올 9월 사업자등록이 만료되었다는 안내를 받았는데, 재 신청시 향후 10년을 유지해야한다해서 현재 신청하지 않고 있습니다. 사업자등록을 하지 않고 제 명의로 6채를 그냥 보유했을 경우 세금이 얼마나 나올지 미리 알아볼 수 있을지요?(인천시 중구 소재. 41제곱 2개. …

조정지역안에서 1주택 매도계약 이후 분양권 매수시 취득세 문의

조정지역의 아파트를 1채 가지고 있었는데 얼마전 매도 계약을 체결하였고 2021년 2월 잔금을 받기로 하였습니다. 이 상태에서 조정지역 아파트의 분양권을 매수하면 2주택이 되어 취득세를 8% 내야된다는거 같은데 일시적 1가구 2주택에 해당되서 취득세를 1%만 내면 …

양도세 보유기간 및 거주기간 불일치 문의

안녕하세요 양도세 계산 시 보유기간과 거주기간이 각기 다른데 현재 버전으로는 보유기간과 거주기간이 동일하거나 거주기간 없음 두가지만 선택 가능해서요 이를테면 보유기간 3년 거주기간 2년 같이 각기 다른 기간 선택이 가능하도록 업데이트 해주시면 정말 감사하겠습니다

일반임대사업자와 주택임대사업자중 어느것으로 내야할까요??

우연히 알게된 곳~ 너무 유용한것같아요...감사합니다...^^ 신랑과 저는 부동산에 대해 일자 무식이라 아무생각없이 일을 저질렀습니다...ㅜㅜ 일단 A아파트는 신랑명의이며 2018년 재건축후 월세로 임대를 주었습니다.(원래 오래된 빌라였는데 재건축하고 등기가 새로 …

임대사업자 등록 만기 후 세금 결정세액

빌라를 짓고 분양이 되지않아 6채를 보유하여 전세를 놓고 있습니다. 올 9월 사업자등록이 만료되었다는 안내를 받았는데, 재 신청시 향후 10년을 유지해야한다더군요 사업자등록을 하지 않았을 경우 세금이 얼마나 나올지 미리 알아볼 수 있을지요? 빌라는 15평 미만 2개, …

임대사업자 취득세 양도세 문의

안녕하세요? 요즘 같은 혼돈의 시기에 이런 프로그램을 찾고 있었는데 마음에 쏙 드는 프로그램을 발견하고서 감사하게 사용하고 있습니다. 개정안까지 정확하게 기재해주셔서 정말 참고가 많이 되었고요. 똑부러지게 만드신 느낌이 들어 더욱 믿음이 가네요. ^^ 저는 아래와 같…

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