문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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엄마께서 단독명의로 10억 아파트를 샀습니다. 그런데 그 곳에 제가 전세 6억에 들어가려합니다. 이렇게 계속 임대차 계약을 유지하시다 나중에는 저에게 증여하려고 하신다는데 여기서 궁금점 1. 증여한다면 계산법이 궁금합니다? 2. 또한 증여가 아니라 엄마 명의에 아…

주택수 여쭤봐요.

현재 주민등록상에 함께 있고 같이 삼 (남편 - 아 파 트 단독명의 1채) (남편.부인 - 오피스텔 공동명의 1채) 1세대 2주택이 맞지요? 그런데 곧 아파트 매매 하려해요. 시어머니와 제가 공동명의로 아파트구매예정. 시어머니는 주민등록등본에 없으…

아파트를 구매하려합니다. 그런데 남편과 공동명의가 아닌 저희 시어머니와 공동으로 사려는데 그것이 가능한거예요? 공동명의는 꼭 부부만이 해야하는 것인지 궁금해요

종합부동산세 1세대1주택 의미

종합부동산세 1세대 1주택과 1가구 1주택이 같은거예요? 정확한 의미를 모르겠어요 현재 주민등록등본상에 주소를 같이하고 있고 같이 삽니다. 각자의 부동산내역은 남편 아파트 : 단독명의 공시지가 8억 남편.부인 오피스텔 : 공동명의 공시지…

증여 취득세 문의드립니다

안녕하세요 증여 취득세 문의드립니다. 조정대상지역의 2개의 아파트를 보유중입니다. 공시지가가 1개는 4억8700만원 나머지 1개는 7억6100만원 입니다 1주택을 소유하기 위해 둘중 하나를 자식에게 증여하고자하는데, 자식이 무주택자라 하더라도 12%의 증여 취득세를 내…

일시적 1가구 2주택 비과세 기간 문의

일시적 1가구 2주택 비과세 기간에 대해 문의드립니다. - A주택 : 잔금일/등기일 2006년05월17일, 약 10년 거주 (B주택 계약일 기준 투기지역) - B주택 : 계약일 2017년10월15일, 잔금일/등기일 2017년12월15일 (B주택 계약일 기준 투기지역)…

양도소득세 문의 드립니다.

안녕하세요!! 투기과열지역내 1가구 2주택을 소유하고 있고, 2020년내 모두 처분 예정입니다. 1. 주택현황 1) A주택 (1) 취득현황 : 2014년 3월 취득(취득가액 : 3억 3500만원, 필요경비 약 400만원, 부부 공동소유) (2) 거주기간…

1주택보유상태에서 분양받은 오피스텔1채 주택임대사업자 등록시 종부세 합산 배제 여부 문의

안녕하세요. 현재 1주택 보유중(조정지역 ,'19년2월취득) 이며 '17년 10월에 분양받은 주거용 오피스텔(조정지역)이 2달후 입주로 해당오피스텔을 주택임대사업자(장기10년)등록시 이 오피스텔이 종합부동산세 계산에 주택합산 배제가 되는건지요?? ※18년9월14일…

한시적1가구2주택 비과세 문의

안녕하십니까 입주권 1가구2주택 문의드립니다 1번 주택 17년도 입주권 매매 (관리처분 이후) 22년도 아파트 완공 입주 , 비조정지역 2번 19년도 주택 매매(거주중), 비조정지역 문의내용 22년도에 2번주택 매도하고 1번주택으로 이사 가면 비과…

양도소득세

다주택자도 개별공사가격 1억원미만은 조정대상지역에서도 양도세 중과가 배제되어 일반세율이 적용되는걸로 알고 있습니만, 계산기에는 체크항목이 없어 중과세 세율로 계산되는거 같습니다. 제가 잘못알고 있는건지요?

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