문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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일반임대사업자와 주택임대사업자중 어느것으로 내야할까요??

우연히 알게된 곳~ 너무 유용한것같아요...감사합니다...^^ 신랑과 저는 부동산에 대해 일자 무식이라 아무생각없이 일을 저질렀습니다...ㅜㅜ 일단 A아파트는 신랑명의이며 2018년 재건축후 월세로 임대를 주었습니다.(원래 오래된 빌라였는데 재건축하고 등기가 새로 …

임대사업자 등록 만기 후 세금 결정세액

빌라를 짓고 분양이 되지않아 6채를 보유하여 전세를 놓고 있습니다. 올 9월 사업자등록이 만료되었다는 안내를 받았는데, 재 신청시 향후 10년을 유지해야한다더군요 사업자등록을 하지 않았을 경우 세금이 얼마나 나올지 미리 알아볼 수 있을지요? 빌라는 15평 미만 2개, …

임대사업자 취득세 양도세 문의

안녕하세요? 요즘 같은 혼돈의 시기에 이런 프로그램을 찾고 있었는데 마음에 쏙 드는 프로그램을 발견하고서 감사하게 사용하고 있습니다. 개정안까지 정확하게 기재해주셔서 정말 참고가 많이 되었고요. 똑부러지게 만드신 느낌이 들어 더욱 믿음이 가네요. ^^ 저는 아래와 같…

민간임대사업자 양도세 감면...

감사합니다. 프로그램이 아주 유용합니다. 비조정지역 분양권 17년 1월 매수 18년 12월 31일 임대사업물건으로 등록 19년 11월 임대 개시 84형 임대개시일 당시 기준금액 3억 이상.... 보유시 받는 혜택은 전무 합니다. 8년 장기임대후 매도를 할 경우 감면…

양도세 셀프신고

1가구3주택입니다 1채서울 송파구 아파트 공동명의 (공시가격6억5,700만원 ) 2013년 1월 매수 2019년12월까지 거주함 2채 수원 영통구 아파트 2억8천 공동명의로 매수함 (공시가격 1억7천만원) 2020년 2월 20일 매수하면서 입주함 2021…

양도세 문의

부부 공동명의로 안양 평촌 지역에 아파트 보유중입니다. (매입가 4억 6천, 현 시세 7억, 4년 이상 거주 중) 현재 지방에 부모님 주거 목적으로 1억 미만 아파트를 신규 매수하려고 합니다. 이 경우에 추후 평촌 아파트를 매도 할때 양도세 문의 합니다.

양도세, 종부세 문의

현재 분당에 공시지가 5억 7천 , 매매가 11억 아파트를 남편 앞으로 소유하고 있습니다. (현재 거주 5년 이상) 부모님 거주 목적으로 전남 목포시에 1억 미만 아파트를 부인 명의로 추가 취득할 경우 종부세 부과 대상이 되는지? 추후 분당 아파트를 매도 할시에 양도…

종합부동산세율 문의입니다.

종합부동산세 계산하는데, 공시가격은 13억원 정도이며 다주택자라서 6억원을 공제한 후 종합부동산세 산정시 360만원 + 6억원초과금액의 1%로 나와있는데...세율이 잘못된 듯 합니다.

양도세관련 문의

경매로 낙찰받은 아파트을 매도할경우 양도차액에서 경매 구입당시 임차인 보증금을 인수하고 구입했습니다. 그래서 이보증금을 공제받을수 있는지 궁금합니다.

양도세 공동명의 기본공제 문의

안녕하세요^^ 앱 잘 쓰고 있습니다^^ 2주택자라 하더라도 부부공동명의로 되어 있는 집(비규제지역)은 기본인적공제 250만원씩 각각 총 500만원을 받을 수 있는데, 양도세 계산기에 반영이 안되어 있습니다. 오류인 것 같아 시간들여 보고드립니다. 확인 부탁드립니다^^

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