문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

부부공동명의로 오피스텔 (주거용)을 가지고 있어요. 저희는 전세를 살고 있고요.(현재1가구1주택) 그리고 부부공동명의 오피스텔은 전세를 주고 있습니다. 그런데 차후에 팔 계획이 있는데요. 그 오피스텔을 사고 바로 전세를 주었으므로 한번도 전입은 안했어요. 양도소득세…

양도소득세 계산 해주세요.

두 곳 다 조정대상지역입니다. 저는 현재 전세를 살고 있고요. 1999년 8월에 1억5천만원 아파트 분양받아 20년 거주했습니다. 그 아파트를 2020년 12월 28일에 잔금치르고 5억5천만원에 매도 완료하였습니다. 여기까지는 양도소득세 비과세인것은 알겠어요. 그…

보유세 관련 문의

현재 2주택 보유 중으로 오피스텔을 추가 구매하기 위해 보유세 계산기를 사용하게되었습니다. - 계산 결과 : https://ezb.co.kr/statement/9Lywsm1v378VvsT 오피스텔인 경우에도 3번째 주택으로 추가하면 될까요? 공시지가는 기준 시가 x…

주택임대사업자 자동말소시 거주주택 비과세요건

부부2채 소유하고 있습니다. 조정지역 오피스텔1채(단독명의)- 주택임대사업자가 20년8월경 자동말소되었습니다. 현재 일반임대사업자로 유지중입니다. 투기과열지구 상가주택 신축1채-2018년 9월경 준공(부부공동명의) 현재는 타지역에서 전세를 살고 있습니다. 현재 종…

업무제휴 문의드립니다.

안녕하세요. 부동산 세금계산기 서비스 업무제휴가 가능한지 문의드리고자 합니다. 이메일로 문의드렸는데 답변이 없으셔서 문의게시판에 남기게 된 점 양해 부탁드립니다. 업무제휴가 가능하시면 아래의 이메일로 답변 부탁드립니다.

종합부동산세 문의드립니다

1) 현재 집 소유중이며 추가로 1억 미만의 집 2채 추가 보유중에 있습니다 해당 상황에서 세금 중과세에 관한 여부가 궁금합니다, (1억 미만은 중과세 해당 없는게 맞는지, 2채가 있으므로 합계 1억이 넘어 중과세인지에 관한 여부) 2) 1억 미만의 주택 2…

1주택 세금 및 신탁재건축에관해서 질문요

조정지역 요번에 20년 12월 28일 공시지가 5천~6천 정도 하는 재건축 들어갈려는 아파트를 1억에 매수하였는데요. 1. 현재 임대인이 있어 무주택자 취득세 면제를 못받았구 세금을 다냈는데요. 추후에 매도하고 다른거 매수시에는 이제 영영 면제 못받는거죠? 그리고 3…

토지 명의건.

1토지(밭) 1억 2토지(밭) 1.5억 3토지(밭) 2.2억 토지 3개모두 3형제(a.b.c)공동명의 입니다. 3토지를 c 형제가 매도를 할예정이고 1.2.토지 c 형제를 명의에서 제외하고자 합니다. 즉. 1.2 토지는 c형제를 제외 a.b 형제 공…

[다주택 양도세 문의] 조정지역 지정 전에 1채, 지정 후 1채를 매입하여 2주택자가 되었습니다.

안녕하세요. A주택: 19년 조정지역 지정 전 매입, 현재 2년 이상 거주 중 B주택: 21년 이번에 (조정지역 지정 후) 매입하여 1가구 2주택자가 되었습니다. 나중에 A 주택을 매도할 계획이 있는데 일시적 2주택자로서 양도세를 덜 내려면 1년 내 매도해야 하…

부부 공동명의 주택을 양도할때 양도세 궁금합니다

좋은 앱을 알게되어서 너무 반갑고 아주 간편하게 사용하고 있습니다. 그런데 계산할 때 버튼 하나 선택 차이로 양도세 금액이 너무나 많은 차이가 나서 어떤 것이 맞는지 궁금해서 글 남겨봅니다. 질문인즉, (어디에선가 들은 듯합니다) 부부 공동명의가 되면 동일세대라 …

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