문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

종합부동산세 문의드립니다

1) 현재 집 소유중이며 추가로 1억 미만의 집 2채 추가 보유중에 있습니다 해당 상황에서 세금 중과세에 관한 여부가 궁금합니다, (1억 미만은 중과세 해당 없는게 맞는지, 2채가 있으므로 합계 1억이 넘어 중과세인지에 관한 여부) 2) 1억 미만의 주택 2…

1주택 세금 및 신탁재건축에관해서 질문요

조정지역 요번에 20년 12월 28일 공시지가 5천~6천 정도 하는 재건축 들어갈려는 아파트를 1억에 매수하였는데요. 1. 현재 임대인이 있어 무주택자 취득세 면제를 못받았구 세금을 다냈는데요. 추후에 매도하고 다른거 매수시에는 이제 영영 면제 못받는거죠? 그리고 3…

토지 명의건.

1토지(밭) 1억 2토지(밭) 1.5억 3토지(밭) 2.2억 토지 3개모두 3형제(a.b.c)공동명의 입니다. 3토지를 c 형제가 매도를 할예정이고 1.2.토지 c 형제를 명의에서 제외하고자 합니다. 즉. 1.2 토지는 c형제를 제외 a.b 형제 공…

[다주택 양도세 문의] 조정지역 지정 전에 1채, 지정 후 1채를 매입하여 2주택자가 되었습니다.

안녕하세요. A주택: 19년 조정지역 지정 전 매입, 현재 2년 이상 거주 중 B주택: 21년 이번에 (조정지역 지정 후) 매입하여 1가구 2주택자가 되었습니다. 나중에 A 주택을 매도할 계획이 있는데 일시적 2주택자로서 양도세를 덜 내려면 1년 내 매도해야 하…

부부 공동명의 주택을 양도할때 양도세 궁금합니다

좋은 앱을 알게되어서 너무 반갑고 아주 간편하게 사용하고 있습니다. 그런데 계산할 때 버튼 하나 선택 차이로 양도세 금액이 너무나 많은 차이가 나서 어떤 것이 맞는지 궁금해서 글 남겨봅니다. 질문인즉, (어디에선가 들은 듯합니다) 부부 공동명의가 되면 동일세대라 …

고맙습니다 부동산계산기 화이팅

우수한 서비스를 제공해주셔서 고맙습니다 지금까지 유료 계산기를 이용했었는데 필요가 없어졌네요 앞으로도 더도 말고 딱 지금처럼만 서비스를 이어 가주시기 바랍니다 어떻게든 감사 인사들 드리고 싶어 문의게시판을 이용합니다 건승하세요

다주택자 조정지역 1년미만 양도세 계산

매도가 6.5억 /21년 1월 매수가 5.3억 /20년 9월 취득세 0.25억 부동산중개료 (매수+매도) 500만원 보유기간 1년미만 /거주하지 않음 조정 지역 /3주택자 --> 조정/3주택자/ 1년미만의 경우, 기본세율+중과세20% 와 단일세율 40%중에서 높은 세율…

증여세 계산기 개선 건의!

부담부증여.. 수증자의 증여세 상대방, 증여자가 수증자에게 넘긴 인수채무(보증금이나 대출금) 관련, 양도소득세나 취득세도 병행하여 계산가능하도록 개선이 필요해 보입니다 ?

보유세중 종부세 세율 적용 logic관련 질문입니다 ?

보유세 계산내역서 - 부동산계산기 https://ezb.co.kr/statement/gaFEOiCKgeRPNQV 위 계산내역.. "다주택/ 기준년도 2021/ 조정대상지역" 옵션선택시.. 계산내역 "종합부동산세(&아래 설명내용) 1,134,300"이 기본세율 0.6…

조정대상지역내 입주권 중과세 문의

안녕하세요 중과세 문의드립니다 4년전 입주권 매매 했는데 이번에 조정대상지역으로 편입 되었습니다 21년에 매매시 일반과세 ,중과세 같이 나오나요 (조정대상지역 내 다주택자 입니다)

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