문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

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1주택 보유상태에서 분양받은 오피스텔 1채 절세방법 문의

안녕하세요 현재 1주택 보유중(조정지역, 대구수성구 2020.10.26신규아파트 입주) 조합원 아파트로 약 4억원 정도 구매, 현재 시세 9억원 정도 수성구 만촌(조정대상지역) 주거형 오피스텔 84(분양가 5억 6천, 2020.3.20 계약) => 완공예정일 202…

일가구 이주택 (임대주택 등록 미비 매도시)

안녕하세요, 임대주택의 양도세 관련 문의 드립니다. 1가주 2주택자 입니다. 현재 거주지는 경기도 평촌이고 2006년 부터 거주 중 입니다. 추가적으로 2011년에 경기도 광명에 주택을 추가 구매하여 1가구 2주택자가 되었습니다. 그리고 2016년 5월 27일에 안양시…

종부세 장기보유 감면 여부

1. 재건축 아파트가 2021년 6월말 준공 예정입니다. - 23년 보유 / 단독명의 2. 주거용 오피스텔 (7평 / 2009년 매입 / 단독명의 / 2020년 5월에 주택임대사업자 8년 등록, 전세 세입자 있음) 3. 비주거용 오피스텔 (9.5평 / 2018년 분양…

양도세 장기보유특별공제 문의

2주택 보유 2021.3 a매도 2021.5 b매도 b매도시 9억원 초과가 아닌데 계산시 장특공제 80프로까지 되게 계산이 되던데 이게 맞나요?

재개발 주택 소유자의 오피스텔 추가 매수 문의 드립니다.

성남시 재개발 주택 1채를 보유중입니다.(투과지역 조합설림인가 전) 부평산곡(조정지역)에 오피스텔 1채를 추가 구매 할 시 1. 성남시 재개발 진행에 문제가 없는지 2. 성남과 부평쪽에 세금이 어떻게 계산 되는지 알고 싶습니다.

양도세 문의드려요

1. A주택을 2016년에 보유하여 현재까지 거주중입니다. 중간에 B주택을 매수하였다가 2020년 12월에 매도하여 현재 A주택만 보유한 1주택자인데요. 올해 2021년안에 A주택을 매도할 경우 양도소득세 계산은 어떻게 되나요? 얼마전 기재부 유권해석인 최종1주택이후 …

양도소득세 문의

양도소득세 문의 드립니다. A, B는 형제 1)2016.10.7. 서울(그당시 조정지역아님) 아파트 A가 매수 -그때부터 현재까지 같이 전입 실거주 2)2020.12.24. 부천 조정지역 아파트 B가 매수 질문1) 현재 시점으로 같이 거주하고 있으면 형제관계도…

취득세 및 증여세 문의

현재 공동명의로 2주택자 입니다. 아파트1 거주중이며 대출금상환중 입니다. 아파트2 전세임대중 입니다. 몇달후에 부모님께서 토지 증여 예정입니다. 1. 취득세 4%? 12%? 2. 취득세.증여세 공동명의로 몇대몇 비율 선택하면 좋을까요? 3. 현재 현금이 없습니다. …

취득세 문의

현재 무주택자로 21년 1월19일 아파트 청약에 당첨 되었습니다. (정당 계약은 2월초)그후 1월21일 지금 전세로 살고있는 공시지가 1억 미만 아파트를구입하였습니다.그리고 같이 청약한 아파트에 집사람이 예비당첨자 빠른 순번으로 선정되어 당첨될 확률이 높습니다. 만약 …

양도소득세 문의

모두 조정대상지역의 아파트입니다. 현재 남편은 9억넘는 아파트 본인명의1채 남편과 저는 9억넘는 오피스텔(주거)공동명의1채 있어요. 1가구 2주택입니다. 이 상태에서 전세살고 있었고 전세만기가 되어 다시 재전세를 구한것이 저희 어머니가 구매한 집…

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