문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항

문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…

양도세 계산부탁드려요~

1) 인천 만수동 빌라 2008년도 9천에구입 2) 같은세대원 딸이 2019년1월 조금한 아파트구입 3) 2021년 4월19일 2008년도에구입한 인천 만수동빌라 1억3천에 양도합니다. 양도세가 어떻게 계산될까요?

일시적 2주택 갈아타기

안녕하세요. 늘 친절한 답변 감사드립니다. 아래의 경우 갈아타기 관련 질문 드립니다. 첫번째 주택 - 2018년 2월 등기. 등기시 조정지역, 현재까지 실거주중 두번째 주택 - 2020년 12월 등기, 계약일에는 비조정지역, 잔금시에는 조정지역, 전세 임대중. …

아파트 단독명의 → 공동명의 변경 시 취득세 관련

안녕하세요 아파트 취득세 관련 문의 좀 드립니다. 이번에 단독명의에서 배우자 공동명의로 변경하려고 하는데요. 세금 관련 문의 드립니다. - 취득일자 : 2019년 4월 (조정지역 LTV 40%) - 취득금액 : 5.2억 - 현재 시가 : 공시지가 4.5억, KB시세 8…

종합부동산세 계산 중 총표준세율 재산세액 문의

안녕하세요 재산세 중복분 = (가) X (나) / (다) 중 "(다)" 총 표준세율 재산세액계산 부분 구체적인 수식이 어떻게 되나요? 몇몇 타 계산기 사용 시 마다 (다)부분 세액이 차이가 납니다. 어떤것이 맞는것인지 혼란스러워 문의드립니다. 감사합니다. (가)…

건설임대사업자문의입니다.

1.다가구주택을 법인으로 건설임대로 10년장기임대로 했을때, 서울에 지었을때, 취득세, 보유세,양도세 혜택이 어떻게 되나요? 2.다가구주택을 법인으로 건설임대로 10년장기임대로 했을때, 비조정지역에 지었을때,취득세,보유세,양도세 혜택이 어떻게되나요? 3.다가구주택ㅡ…

양도소득세 문의합니다

너무 좋은 어플과 세무상담 감사드립니다. 양도소득세 관련 질문드립니다. A아파트 2006년매입거주 중 2020년 12월 조정지역 지정 B도시형 생활주택 3년전 매입 자녀거주대학 다님. 임대사업자등록 자녀에게 월세 받고 있음 구입후 20…

부부가 각각 1주택 소유 경우 보유세 양도세 문의

제 명의로 공시지가 9억5천만원 상당의 아파트를 소유하고 있습니다. 올 상반기 중 남편 명의로 공시지가 3억 상당의 아파트를 추가 구입 예정인데 보유새는 어찌 계산 될까요? 그리고 추가 구입한 남편 명의 주택을 3년 후 매도할 경우 양도세 절감 효과를 볼 수 있을까요?…

양도세비과세 및 취득세

거주아파트 : 취득(2004.07.24)후 거주 중 오피스텔 : 취득(2013.03.21), 5천5백, 사업자등록안함, 재산세(건축물)납부, 현재 공실 분양아파트 : 분양계약금 납부(2018.07.18), 잔금납부예정일(2021.06.20) 모두 조정대상지역(202…

10년 공공임대주택

10면 공공임대주택시 장기보유공제 기산일은 임대일인가요 분양 전환일인가요?? 10년 임대주택의 계산은 이 어플에서 받으려면 어떻게 해야하나요? 그리고 시점이 분양전환일이라 분양받고 1년안에 매도하면 세율이 40프로 맞나요?? 조특법상 감면이 있나요?? 불합리한거같아…

저번에도 문의를 드렸지만 매도시기를 못잡고있어서 다시한번문의드립니다 1가구2주택 성수동아파트(임대사업)과 면목동아파트인대요 저번에 면목동아파트를 매도해도 비과세란 답변 감사드립니다 그래서 매도시기를잡고있는데 저희가 임대사업이 2022년1월15일자로 자동해지됩니다 …

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