1주택(주택 A)을 소유한 1세대가 직계존속의 사망으로 주택(주택 B)을 상속받아 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…상속받은 주택과 그 밖의 1주택 — 일반주택 —을 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도하는 경우에는 일시적인 사유로 2주택이 된 것으로 보아 1세대 1주택의 특례를 적용하게 되며 양도하…

1) 취득가액 2) 자본적지출액 3) 양도비…1) 취득가액 ① 매입가액 : 부동산을 구입하며 실제로 지급한 금액 ② 취득세·등록세 ③ 법무사비용 ④ 취득 중개수수료 ⑤ 기타 소송비용 및 인지대 등 2) 자본적지출액 ① 양도자산의 내용연수 또는 가치를 증가시키기 위해 지출한 수선비㉠ 본래의 용도를 변경하기 위한 개조 ㉡ 엘리베이터 또는 냉난방장치의 설치 ㉢…

1) 부동산 거래의 신고 2) 부동산 거래 취소에 따른 해제 등 신고…1) 부동산 거래의 신고 조합원입주권, 분양권을 포함한 부동산의 매매계약을 체결한 경우 거래당사자 — 매수인과 매도인 — 는 부동산 거래 신고사항을 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 부동산 소재지의 신고관청(관할 시장·군수·구청장)에 신고해야 합니다. 부동산 거래의 신고 의무는 거…

1주택(주택 A)을 소유한 자가 또 다른 1주택(주택 B)를 소유한 자와 혼인함으로써 일시적 1세대 2주택이 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…[참고] 혼인한 날 : 「가족관계의 등록 등에 관한 법률 」에 따라 관할 지방자치단체에 혼인을 신고한 날 ① 1주택을 소유하고 있는 자 ② 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속…

주택 보유 및 거래 현황이 아래 같은 경우 주택 A의 비과세 적용 여부 2015년 5월 : 주택 A 취득 - 비조정대상지역 2019년 1월 : 주택 B 취득 - 비조정대상지역 2019년 4월 : 주택 C 취득 2020년 10월 : 주택 C 양도(과세) 2021년 2월 : 주택 A 양도 1) 3주택을 보유하던 중 주택 C를 양도(과세)하고 남은 2주택에 대…

[사례1] 일시적 1세대 2주택으로 종전주택에 대한 비과세 특례를 적용받은 이후 최종적으로 남은 1주택을 양도하는 경우 : 해당 사례에서 최종 1주택(주택 B의) 1세대 1주택 비과세 특례 적용을 위한 보유기간 기산일은? 2016년 10월 : 주택 A 취득 - 비조정대상지역 2019년 3월 : 주택 B 취득 - 비조정대상지역 2021년 3월 : 주택 A 양…

1996년 4월 26일 아파트 A 취득 2021년 3월 29일 분양권 B 취득 2021년 4월 10일 분양권 B 매도 1) 아파트 A와 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권 B를 보유하다가 분양권 B를 먼저 양도하여 과세된 후 남은 최종 1주택인 아파트 A를 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 특례 적용을 위한 보유기간 기산일은? 2) 만약 분양권 …