1주택(주택 A)을 소유한 자가 또 다른 1주택(주택 B)를 소유한 자와 혼인함으로써 일시적 1세대 2주택이 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…[참고] 혼인한 날 : 「가족관계의 등록 등에 관한 법률 」에 따라 관할 지방자치단체에 혼인을 신고한 날 ① 1주택을 소유하고 있는 자 ② 1주택을 보유하고 있는 60세 이상의 직계존속…

1996년 4월 26일 아파트 A 취득 2021년 3월 29일 분양권 B 취득 2021년 4월 10일 분양권 B 매도 1) 아파트 A와 2021년 1월 1일 이후 취득한 분양권 B를 보유하다가 분양권 B를 먼저 양도하여 과세된 후 남은 최종 1주택인 아파트 A를 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 특례 적용을 위한 보유기간 기산일은? 2) 만약 분양권 …

2주택 이상을 보유하던 세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도하고 1주택만을 보유하게 된 경우, 남은 1주택에 대하여 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 보유기간 및 거주기간 기산일 1) 2020년 12월 31일 이전에 1주택으로 전환된 경우 2) 2021년 1월 1일 이후에 1주택으로 전환된 경우 [체크] 1주택으로 전환된 시점에 따라 달라지는 …

현재 보유하고 있는 분양권 및 조합원입주권의 주택 수 포함 여부 ① 분양권 A : 2019년 1월 1일 취득 ② 분양권 B : 2020년 12월 1일 취득 ③ 조합원입주권 C : 2020년 12월 1일 취득…분양권과 조합원입주권은 추후 실제 주택을 취득하는 시점에 해당 주택에 대하여 취득세가 부과되며, 그 자체는 취득세 과세 대상이 아닙니다. 다만 202…

다가오는 5월 31일 잔금을 납부하고 분양 아파트에 입주할 예정입니다. 1) 재산세와 종합부동산세는 건설사 또는 계약자 중 누구에게 부과되나요? 2) 만약 과세기준일인 6월 1일을 넘겨 6월 2일 잔금을 납부한다면 재산세와 종합부동산세는 누구에게 부과되나요?…1) 과세기준일 전인 5월 31일에 잔금을 납부하는 경우 ① 재산세 : 재산세는 매년 6월 1일을…

주택 및 분양권 보유 현황이 아래와 같은 경우 서울 소재 주택 양도 시 주택 수 산정 ① 서울 소재 주택 - 기준시가 6억원 ② 수도권 지역 소재 주택 - 기준시가 2억원 ③ 수도권 외 지역 소재 주택 - 기준시가 1억 5천만원 ④ 분양권 - 2021년 2월 5일 취득…1) 수도권 및 광역시·특별자치시 외의 지역에 소재하는 주택으로서 해당 주택 및 부수토…

2020년 6월 17일 주거용 오피스텔 분양권 취득 2020년 6월 19일 분양권 소재지 조정대상지역 지정 2021년 6월 1일 이후 위 주거용 오피스텔 분양권을 양도하는 경우 양도소득세 중과세율 적용 여부는?…> 2021년 6월 1일 이후 양도하는 분양권부터 적용하는 인상된 양도소득세 중과세율을 적용함에 있어, 주거용 오피스텔 분양권의 양도는 양도소득세…