주택분 종합부동산세 계산 시 1세대 1주택자 공제(11억원, 2023년 납부분부터 12억원)와 연령·보유기간 세액공제는 1세대 1주택자에 한하여 적용 1) 1세대 1주택자의 범위 2) 부부공동명의 1주택자 특례 3) 일시적 2주택·상속주택·지방저가주택 1세대 1주택자 특례…1) 종합부동산세법상의 1세대 1주택자란 과세기준일 현재 세대원 중 1명만이 주택분…

주택 취득 및 증여 현황이 아래 같은 경우 2018년 1월 : 남편 명의로 주택 A 취득 → 취득가액 5억원 2020년 1월 : 남편이 아내에게 주택 A 증여 → 증여일 현재 기준시가 6억원 2021년 1월 : 주택 A 양도 예정 아내가 남편에게 2020년 증여받은 주택을 1년만인 2021년 양도하는 경우 취득가액은?…1) 취득가액 이월과세란? 배우자 …

본인과 배우자의 주택 소유 현황이 아래와 같을 경우, 사례 1 : 남편과 아내 각각 1주택씩 소유 남편 : 조정대상지역 주택 A 아내 : 조정대상지역 주택 B 사례 2 : 부부가 공동명의로 주택 A를 소유남편 : 조정대상지역 주택 A 50% 아내 : 조정대상지역 주택 A 50% 사례 3 : 부부가 공동명의로 주택 A를 소유, 아내는 주택 B와 C를 추…

1) 주택임대소득 과세대상 판단을 위한 주택 수 : 소유주택 또는 임대주택? 2) 공동으로 지분을 소유하고 있는 주택의 주택 수 산정 3) 부부가 공동명의로 소유하고 있는 주택의 주택 수 산정…1) 주택임대소득 과세대상에 해당하는지는 소유주택을 기준으로 판단합니다. 이때 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하고 있을 때는 본인과 배우자의 소유주택을 합산하여 과…

1) 생애최초주택 구매자의 요건 2) 서민·실수요자의 요건 3) LTV 및 DTI 우대혜택…1) 생애최초주택 구매자의 요건 생애최초주택 구매자란 세대주와 세대별 주민등록표에 등재된 세대원 — 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속(직계비속의 배우자 포함) — 모두가 과거에 주택이나 분양권 또는 조합원입주권 등을 소유한 사실이 없는 자를 말합니…

1주택(주택 A)을 소유한 1세대가 또 다른 1주택(주택 B)을 소유한 60세 이상의 직계존속을 동거봉양을 위해 세대를 합쳐 일시적 1세대 2주택이 된 경우 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…1주택을 소유하고 있는 1세대가 또 다른 1주택을 소유하고 있는 60세 이상의 직계존속의 동거봉양을 위해 세대를 합친 경우에는 일시적인 사유로 2주…

현재 조정대상지역의 공시가격 10억 주택을 단독명의로 소유하고 있습니다. 배우자에게 지분 50%를 증여하여 부부공동명의로 변경되는 경우 재산세에도 차이가 발생하나요?…재산세는 시가표준액(주택 종류에 따라 개별주택가격 또는 공동주택가격)에 부동산 시장의 동향 등을 고려하여 정한 공정시장가액비율 — 주택의 경우 60% — 을 곱하여 선정한 과세표준에 주택분 재…