부동산 세금 가이드
신규로 취득한 주택에 임차인이 거주하고 있어 1년 내 전입이 어렵습니다. 그래도 일시적 1세대 2주택 비과세를 적용받을 수 있나요?
현재 조정대상지역에 1주택을 보유하고 있으며, 조정대상지역에 다른 주택을 구입하여 이사를 계획 중입니다. 신규로 취득하려는 주택에 기존 임차인이 거주 중이어서 1년 내 이사 및 전입이 어려울 것 같습니다. 이 경우에도 일시적 1세대 2주택 비과세 특례 적용이 가능한가요?…국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택 — 종전주택 — 을 양도하기 전에 다른 주택 …
조정대상지역에 일시적 1세대 2주택을 보유하고 있습니다. 신규주택을 취득 후 1년이 지나서 양도하면 중과세되나요?
이사를 위해 주택 B를 취득하고 2020년 10월 주택 B로 이사하며 전입신고까지 마무리했습니다. 주택 A의 거래가 지연되면서 주택 B를 취득한 날로부터 1년이 지나서 주택 A를 양도하였습니다. 2017년 1월 : 주택 A 취득 - 조정대상지역 2020년 1월 : 주택 B 취득 - 조정대상지역 2021년 3월 : 주택 A 양도 1) 2021년 3월 양도…
일시적 1세대 2주택의 요건 - 1세대 1주택의 특례
1주택(주택 A)을 소유한 1세대가 종전주택(주택 A)을 양도하기 전에 신규주택(주택 B)을 취득하여 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우 종전주택(주택 A)의 양도에 1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은?…국내에 1주택을 소유한 1세대가 아래의 요건을 모두 만족하는 경우 일시적인 사유로 2주택이 된 것으로 보아 1세대 1주택의 특례를 적용하게…
신축 건물의 취득일은?
주택 등을 건축하여 취득하는 경우 취득시기, 즉 취득일로 보는 날은?…신축 건물의 취득일 : 사용승인일, 사실상의 사용일, 임시사용승인일 중 빠른 날 자기가 건설한 건축물은 「건축법」에 따른 사용승인서 교부일을 취득일로 보는 것이 원칙입니다. 단, 사용승인서 교부일 전에 사실상 사용하거나 임시사용승인을 받았으면 사실상의 사용일 또는 임시사용승인을 받은 날…
이사를 위해 주택을 추가로 취득하여 일시적으로 2주택이 될 예정입니다. 취득세가 중과되나요?
현재 조정대상지역 내 1주택을 보유하고 있으며, 곧 이사를 위해 조정대상지역 내 1주택을 추가로 취득할 예정입니다. 2017년 1월 : 주택 A 취득 - 조정대상지역 2021년 5월 : 주택 B 취득 예정 - 조정대상지역 1) 새로 취득하는 주택 B의 취득세율은 어떻게 되나요? 2) 일시적 2주택에 해당하기 위해서는 주택 A를 언제까지 처분해야 하나요?……
종전주택의 취득일로부터 1년이 지나기 전에 신규주택을 취득했습니다. 일시적 1세대 2주택에 해당하나요?
주택 A에 거주하던 중 갑작스럽게 이사를 하게 되어 9개월 만에 주택 B를 취득하여 이사했습니다. 2019년 5월 : 주택 A 취득 - 비조정대상지역 2020년 2월 : 주택 B 취득 - 비조정대상지역 주택 A를 주택 B의 취득일로부터 3년 이내 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 특례 대상이 되나요?…일시적 1세대 2주택 — 1세대 1주택의 특례 — 는…
종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 시점의 판단 - 일시적 1세대 2주택
2014년 12월 30일 주택 A 취득 2015년 12월 30일 주택 B 취득 2017년 1월 20일 종전주택인 주택 A 양도 2014년 12월 30일 종전주택을 취득하고 2015년 12월 30일 신규주택을 취득한 경우 일시적 1세대 2주택의 요건 중 하나인 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택 취득 요건 만족 여부는?…종전주택을 취득한…
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