부동산정책

조정대상지역 내 일시적 2주택인 경우 전입신고 후 즉시 퇴거 시 특례 적용 여부 - 기획재정부 유권해석
1. 질의내용 조정대상지역 소재 종전주택(A)과 조정대상지역 소재 신규주택(B)를 차례대로 취득한 후 신규주택(B)에 이사하고 「주민등록법」 제16조에 따라 전입신고를 마치고 즉시 퇴거하는 경우에도 「소득세법 시행령」 제155조(1세대 1주택의 특례)에 따른 특례 적용…
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2021.07.21
2021년 6월 전국주택가격동향
[전국 주택종합 매매가격 : +0.79%] 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.79%로 전월(0.70%) 대비 상승폭 확대 1. 수도권 : 0.86% → 1.04% 2. 서울 : 0.40% → 0.49% 3. 지방 : 0.55% → 0.56% 4. 5대광역시 : 0.72…
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2021.07.16
재건축 2년 실거주 의무 백지화 - 국토위 의결
국회 국토교통위원회가 2021년 7월 13일 전체회의에서 재건축 조합원 실거주 의무에 관한 내용이 삭제된 「도시 및 주거환경정비법」 개정안을 의결하였습니다. 이에 따라 투기과열지구 내 재건축 사업의 조합원에 한하여 2년 이상 실제 거주 의무를 부여하려던 정부 규제가 백…
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2021.07.14
1세대 1주택이 보유한 공시가격 9억원 이하 주택 재산세율 인하
행정안전부는 올해부터1세대 1주택이 보유한 공시가격 9억원 이하 주택의 재산세율이 인하되어 1주택 실수요자의 세부담이 완화된다고 밝혔습니다. 행정안전부는 2021년 현재 전체 주택 1877만호 중 공시가격 9억원 이하 주택은 96.9%인 1819만호이며 이 중 1세대 …
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2021.06.30
조정대상지역 및 투기과열지구 현행 유지 - 2021년 제2차 주거정책심의위원회 심의결과
국토교통부가 주거정책심의위원회를 통해 「2021년 주거종합계획안」 및 「조정대상지역 및 투기과열지구 조정안」 2개 안건을 심의·의결하고, 최근의 시장 상황에 대해 점검을 하였습니다. 규제지역 재검토 : 주거정책심의위원회는 현재 규제지역을 유지하되 향후 1~2개월간 시…
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2021.06.30
양도소득세 법령적용 가이드맵 - 국세청 발간·배포
국세청에서 2017년부터 2020년까지 지난 4년간의 부동산 대책별 주요 개정내용과 적용시기를 한눈에 파악할 수 있는 가이드맵을 발간하였습니다. 이번에 발간된 가이드맵에는 대책별 개정내용이 ① 세율 및 장기보유 특별공제, ② 1세대 1주택 비과세, ③ 장기임대주택 세…
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2021.06.18
정비사업 조합원 지위양도 제한시기 조기화 방안 발표
국토교통부와 서울특별시가 2021년 6월 9일 개최된 주택시장 안정 및 주택공급 활성화를 위한 정책 간담회에서 정책협력 기본방향을 포함하여 시장관리, 주택공급, 주거 복지 등 주택정책 전반에 걸쳐 세부적인 협력방안과 향후 추진 일정에 대해 합의하였습니다. 특히 이번…
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2021.06.10
2021년 5월 전국주택가격동향
[전국 주택종합 매매가격 : +0.70%] 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.70%로 전월(0.71%) 대비 상승폭 축소 1. 수도권 : 0.91% → 0.86% 2. 서울 : 0.35% → 0.40% 3. 지방 : 0.52% → 0.55% 4. 5대광역시 : 0.65…
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2021.06.10
분양권 2개로 종전주택과 신규주택을 취득한 경우 일시적 2주택 허용기간 - 기획재정부 유권해석
1) 2017년 9월 조정대상지역 소재 A분양권과 B분양권 취득 2) 2018년 12월 조정대상지역 소재 종전주택인 주택 A 취득 3) 2020년 2월 조정대상지역 소재 신규주택인 주택 B 취득 조정대상지역에 소재한 종전주택 분양권(A)과 신규주택 분양권(B)을 각각…
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2021.06.03
2021년 6월 1일부터 주택 임대차 신고제 본격 시행
국토교통부가 투명한 임대차 시장 조성과 임차인의 권리 보호 강화를 위한 주택 임대차 신고제를 2021년 6월 1일부터 본격 시행한다고 밝혔습니다. 주택 임대차 신고제는 임대차의 계약 당사자가 임대기간과 임대료 등의 계약내용을 신고하도록 하여 임대차 시장의 정보를 투명하…
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2021.06.01