문의게시판

공지사항문의글 작성 시 주의사항
문의게시판은 부동산계산기 EZB 전반에 관한 문의를 남기실 수 있는 게시판입니다. 원활한 질의응답을 위해 문의글 작성에 앞서 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다. 1) 이메일 주소는 본인 확인 용도로만 사용됩니다. 별도의 회원가입 없이 문의게시판에 글과 댓글을 작성하…
관리자
댓글 3
2020.01.09
급합니다) 양도소득세 계산 질문
https://ezb.co.kr/statement/SuR2vtqkYevcbYJ 안녕하세요. 항상 감사드립니다. 양도소득세 계산 결과 관련하여 아래와 같이 질문이 있습니다(상기 링크 참조). 18년 7월 서울아파트 분양권 취득(8억원) 18년 10월 분양권 주택임…
0310****
댓글 1
2021.06.17
취득세 관련 문의 드립니다.
현재 비조정지역 공시가 1억 미만 아파트 보유 중입니다. 24년에는 분양 받은 신축 아파트(6억미만/비조정지역)2채를 취득할 예정 입니다. 지방이라 향후 조정대상 지역이 될 가능성은 전혀 없습니다. 여기서 질문 드립니다. 만약 보유중인 공시가 1억 미만 아파트를 팔지 …
scan****
댓글 2
2021.06.16
부부 공동명의일 때 종부세 보유기간 공제
부부 공동명의일 경우 보유기간 5년 공제로 체크하여 계산기 돌려보니, 공제액이 6억 + 추가 3억, 총 9억이 됩니다. 1세대 1주택자일 경우만 9억 공제이고, 부부 공동명의일 때는 각각 6억원만 공제되어야 하는 거 아닌지요. 공시가 22억원이고 지분비율 50:50일 …
syan****
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2021.06.16
세대를 건너띈 증여도 30세 미만 손자손녀일 경우 세금 12%가 더 부가되나요?
30세 미만 손자손녀일 경우 세금 12%가 더 부가되나요?
kuck****
댓글 1
2021.06.15
일시적 1가구 2주택 명의 변경
안녕하세요. 일시적 1가구 2주택으로 현재 집(B)으로 이사 올때 주택담보대출을 받았고 2년안에 증여받은 집(A)를 매매하는 조건이었습니다. 2년이 다되가는 지금까지 팔리지않아 10월에 기한의 이익상실이 된다고 합니다. 그래서 자식(만30세이상)에게 증여해서 1…
lhe0****
댓글 1
2021.06.14
상속받은 주택의 양도소득세 부동산계산기 사용방법
수고많으십니다. 많은 도움이 되고 있습니다. 50년전에 주택을 공동으로 상속 받았습니다. 최대지분 A는 현재 본 주택(건물은 무허가 건물임)에 50년을 계속 거주중이며 소수지분 B는 본 주택에서 자라 현재 분가하여 일반주택을 소유하고 있으며, 소수지분 C는 분가…
chlq****
댓글 7
2021.06.14
일시적 2주택 비과세 해당여부 문의드립니다.
2개의 종전주택 A,B는 2018년 3월에 분양권을 구입하고 2020년에 각각 등기를 마쳤고, 신규주택은 2020년 1월에 분양권에 당첨되어 2022년에 등기를 마칠 예정입니다. 이 경우, 종전주택 A를 2022년에 매도하여 양도세를 납부한 후, 나머지 종전주택 B…
hanm****
댓글 1
2021.06.13
만 30세 미만 무주택자 주택구입시 2주택 산정여부 관련
안녕하세요, 현재 만 30세 미만(만 28세)인 무주택자입니다. 투기과열지구 내 아파트 갭투자 예정이고, 부모님 본가에서 계속 거주하며 세대원으로 있을시 2주택자로 산정된다고 알고 있습니다.(부모님 공동명의 1주택자) 이 경우, 친누나 (결혼하여 현재 매형(세대주)…
coem****
댓글 1
2021.06.11
배우자 증여 문의
제가 단독명의로 아파트 3채를 소유하고 있어 종부세때문에 1채를 남편에게 증여하려고 합니다. 증여하려는 집이 조정지역, 공시지가 3억4백, 시세 5억8천 정도이며, 공시지가가 3억을 약간 넘어서 취등록세가 12.2% 나올텐데(증여세는 없는걸로 압니다) 지분 90%만…
cron****
댓글 1
2021.06.11
최우선변제보증금
대출가능액 산정시 최근(21.05.11)변경된 최우선변제보증금이 반영안된듯 하네요.
tico****
댓글 1
2021.06.10
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